Дело № 2-93/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 06 мая 2019 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ливенцевой Е.В.,

при секретаре Ротенко Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, Администрации городского поселения р.п. Даниловка Даниловского муниципального района Волгоградской области, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - ФИО4 После смерти родителей открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, а также 1/59 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. После смерти отца наследство приняла мать истца ФИО4, а после ее смерти наследниками являются: истец, ее брат ФИО3 и сестра ФИО5 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, где ей было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельной доли сельскохозяйственного назначения. Однако оформить свои наследственные права после смерти родителей в отношении жилого дома и земельного участка она не имеет возможности, так как права на дом с возведенным жилым пристроем и права на землю не были зарегистрированы за родителями в соответствии с действующим законодательством, что явилось причиной для обращения в суд с настоящим иском. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., и земельный участок, площадью 448 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представители ответчиков – администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, администрации городского поселения р.п. Даниловка Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Котовскому и Даниловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил объяснение по существу заявленных исковых требований, где указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (до брака – ФИО2) Людмила Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО7, после чего ей присвоена фамилия – ФИО2 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4 (л.д.8).

После их смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, а также 1/59 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Наследниками к имуществу ФИО3 являлись: его супруга ФИО4 и дети ФИО6 (истец), ФИО3 (ответчик). 

Как усматривается из копии наследственного дела, открытого нотариусом Даниловского района Волгоградской области ФИО8, к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство ДД.ММ.ГГГГ. 

Как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании, фактически наследство, оставшееся после смерти отца ФИО3, приняла ее мать – ФИО4, поскольку осталась главой хозяйства, продолжала проживать в домовладении, содержать его, произвела пристрой. 

В соответствии с выпиской из домовой книги, имеющейся в вышеуказанном наследственном деле, отец истца - ФИО3 проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

ФИО4 также была зарегистрирована и проживала в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти. 

После смерти матери истца – ФИО4 наследниками являются: истец ФИО1, ее брат ФИО3 и сестра ФИО5 (ответчики).

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Даниловского района Волгоградской области ФИО8, следует, что с заявлением о вступлении в наследство обратилась только истец ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, находящихся во вкладах умершей в ПАО «Сбербанк России», а также 1/59 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иные наследники к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались. 

Проверяя принадлежность наследодателю спорного имущества суд установил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вместе с тем, вышеуказанный жилой дом был приобретен отцом истца - ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен председателем Даниловского поселкового Совета депутатов трудящихся ФИО9, зарегистрирован в органах БТИ (л.д.14).

После смерти супруга, в 1982 году ФИО4 произведен пристрой к домовладению, который выполнен с разрешения Даниловского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, введен в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.16,18). 

Общая площадь дома после пристроя составила 56,9 кв.м. и, согласно выписке из ЕГРН, является таковой до настоящего времени. Кадастровый номер домовладения №, назначение - жилое (л.д.12).

Сведения о выделении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> архиве администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области отсутствуют, что подтверждается копией ответа начальника архивного отдела от 08.02.2019 года.

Вместе с тем в материалах дела имеется копия акта, составленного членами Даниловской архитектурно-планировочной группы Даниловского райсовета, из текста которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод земельного участка под застройку гр. ФИО4 в соответствии с решением исполкома райсовета от 25.06.1982 года №6/38, с указанием границ.

В акте приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 23.08.1983 года также имеются ссылки на акт об отводе земельного участка в натуре от 15.09.1980 года, также указано, что площадь земельного участка по данному адресу составляет 448 кв.м. 

Таким образом, учитывая, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежал ФИО3 на праве личной собственности, то можно сделать однозначный вывод, что владельцу жилого дома земельный участок по этому же адресу выделен на определенном праве.

В соответствии с ч. 9.1 ст.3 федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что документы о выделении земельного участка не сохранились, вместе с тем из имеющихся в материалах дела иных документов усматривается, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, был отведен собственнику домовладения, однако вид права не указан. Таким образом, в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным на праве собственности. 

Согласно выписке из ЕГРН площадь спорного земельного участка составляет 448 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома (л.д.13).

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае имеет место наследование по закону.

При таких данных, учитывая, что истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти родителей, иные наследники – ответчики по делу ФИО3 и ФИО5 на свои доли в наследстве, открывшемся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не претендуют, суд считает возможным признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

В связи с приобретением на законных основаниях жилого дома к истцу также перешло и право на земельный участок по указанному адресу на тех же условиях и в том же объеме, что и у первоначального собственника. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат. В связи с этим суд признает за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, Администрации городского поселения р.п. Даниловка Даниловского муниципального района Волгоградской области, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 448 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 08.05.2019 года.

Председательствующий Ливенцева Е.В.