2-224-2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Матвеенковой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит признать за собой право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО5.

В обоснование своего иска ФИО1 указывает на то, что в настоящее время он фактически владеет, пользуется и распоряжается ? долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, второй половиной владеет ФИО2.

Дом был построен в 1949 году, состоит из реально разделенных двух половин и фактически собственники каждой ? доли данного дома проживают в изолированных жилых помещениях как в двух квартирах.

? долю данного жилого дома унаследовал отец истца ФИО3 после своей сестры ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 07.09.1988г. №.

В ? части данного дома проживали родители истца: ФИО3 и ФИО5 до самой смерти.

Отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ТН № от 11.01.2010г.) после его смерти в доме проживала мать ФИО5, которая фактически приняла все оставшееся после смерти отца наследство, включая жилой дом, т.к. к нотариусу за принятием наследства ни она, ни кто другой не обращались.

24.05.2011г. умерла мать истца ФИО5 (свидетельство о смерти III-ТН № от 24.05.2011г.), после ее смерти к нотариусу за принятием наследства ни кто не обращался и все оставшееся после ее смерти имущество перешло в собственность истца, т.к. он единственный кто на протяжении последних лет ухаживал за родителями перед их смертью, а также единственный кто фактически принял наследство оставшееся после родителей и никто никаких прав на него никогда не заявлял.

Наследственное имущество состоит из ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, прилегающего к указанному домовладению.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери – ФИО5 Ответчик – брат истца – ФИО6 претензий на недвижимое имущество не заявлял, наследство после смерти родителей не принимал, спорных ситуаций между истцом и ответчиком не возникало.

В марте 2017 года истец обратился к нотариусу Уренского района ФИО7 за получением свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано, Нотариусом было вынесено постановление об отложении совершения нотариального действия до того момента пока истец не сможет предоставить письменные доказательства о фактическом принятии наследства.

В данном доме в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. На протяжении длительного периода времени истец ухаживал за домом и поддерживал его нормальное состояние. Также истец ухаживает за садом, сажает огород и построил на территории земельного участка гараж, на строительство которого было выдано разрешение Уренской городской администрации, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца.

В настоящее время истец владеет ? частью жилого дома оставшегося после родителей и земельным участком, прилегающим к данному жилому помещению, поддерживает их в надлежащем состоянии, оплачивает расходы по содержанию, делает необходимые ремонтные работы. Со дня смерти родителей истец также владеет, пользуется и распоряжается данным недвижимым имуществом, как своим собственным, содержит дом, оплачивает расходы, на земельном участке возделывает овощные и плодово-ягодные культуры.

Ст.8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ст.12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданских прав путем признания права. 

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец вступил в права наследования после смерти родителей. 

В соответствии с правилами ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Оформление права собственности на ? долю жилого дома истцу необходимо для последующего распоряжения им как своим собственным, а именно ремонта данного дома, а также оформления права собственности на прилегающий земельный участок, который также на протяжении всего времени был во владении наследодателя, а после его смерти перешел к истцу.

Истец просит: Признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО5.

Ответчик – ФИО6 с иском согласен.

Представитель ответчика Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области исковые требования, заявленные в исковом заявлении признал в полном объеме. 

3-е лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО2 с иском согласна. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

ФИО1 – истец, в настоящее время фактически владеет, пользуется и распоряжается ? долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, второй половиной владеет ФИО2.

Дом был построен в 1949 году, состоит из реально разделенных двух половин и фактически собственники каждой ? доли данного дома проживают в изолированных жилых помещениях как в двух квартирах.

? долю данного жилого дома унаследовал отец истца ФИО3 после своей сестры ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 07.09.1988г. №.

В ? части данного дома проживали родители истца: ФИО3 и ФИО5 до самой смерти.

Отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ТН № от 11.01.2010г.) после его смерти в доме проживала мать ФИО5, которая фактически приняла все оставшееся после смерти отца наследство, включая жилой дом, т.к. к нотариусу за принятием наследства ни она, ни кто другой не обращались.

24.05.2011г. умерла мать истца ФИО5 (свидетельство о смерти III-ТН № от 24.05.2011г.), после ее смерти к нотариусу за принятием наследства ни кто не обращался и все оставшееся после ее смерти имущество перешло в собственность истца, т.к. он единственный кто на протяжении последних лет ухаживал за родителями перед их смертью, а также единственный кто фактически принял наследство оставшееся после родителей и никто никаких прав на него никогда не заявлял.

Наследственное имущество состоит из ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, прилегающего к указанному домовладению.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери – ФИО5 

Ответчик – брат истца – ФИО6 претензий на недвижимое имущество не заявлял, наследство после смерти родителей не принимал, спорных ситуаций между истцом и ответчиком не возникало.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Ст.1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст.1153 ГК РФ, указывает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В марте 2017 года истец обратился к нотариусу Уренского района ФИО7 за получением свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано. Нотариусом было вынесено постановление об отложении совершения нотариального действия до того момента пока истец не сможет предоставить письменные доказательства о фактическом принятии наследства.

В данном доме в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. На протяжении длительного периода времени истец ухаживал за домом и поддерживал его нормальное состояние. Также истец ухаживает за садом, сажает огород и построил на территории земельного участка гараж, на строительство которого было выдано разрешение Уренской городской администрации, что подтверждается постановлением № от 08.05.1195 г. на имя истца.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В настоящее время истец владеет ? частью жилого дома оставшегося после родителей и земельным участком, прилегающим к данному жилому помещению, поддерживает их в надлежащем состоянии, оплачивает расходы по содержанию, делает необходимые ремонтные работы. Со дня смерти родителей истец также владеет, пользуется и распоряжается данным недвижимым имуществом, как своим собственным, содержит дом, оплачивает расходы, на земельном участке возделывает овощные и плодово-ягодные культуры. 

В соответствии с п. 34. Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ст. 131 ГК РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценивая материалы дела, объяснения сторон, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО6 и Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области с иском ФИО1 согласны.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО6, Администрации Уренского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд. 

Судья Н.В.Смирнова