Гражданское дело № 2-28/20

УИД 68RS0001-01-2019-004081-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 

14 января 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

с участием истца

третьего лица судебного пристава-исполнителя

Беловой Н.Р.,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО9 об освобождении имущества от ареста, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6 и ФИО9 об отмене запрета на проведение регистрационных действий в отношении 

<

адрес> наложенного определением Ленинского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В обоснование привел, что приобрел указанную квартиру с торгов, которая реализовывалась во исполнение решения Ленинского районного суда г.Тамбова от 29.08.2017 об обращении взыскания на квартиру. 14.09.2018 он заключил договор купли-продажи этой квартиры с МТУ Росимущества по Тамбовской и Липецкой областях. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не может в силу действия определения того же суда о принятии обеспечительных мер, которые не сняты до настоящего времени, поскольку в полном объеме решение суда не исполнено. 

В судебном заседание истец ФИО4 поддержал требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО6 и ФИО9 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ТОСП УФССП по Тамбовской области ФИО5 в суд е поддержала требования истца. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско- правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

На основании статей 301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество не принадлежащее должнику, собственник имущества вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. 

Из материалов дела следует, что определением Ленинского районного суда г.Тамбова от 23.07.2018 (дело №) наложен арест на 

<

адрес>, принадлежавшую ФИО2

Заочным решением одноименного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу ФИО7 взыскана задолженность и пени по договору займа и обращено взыскание на предмет залога по договору ипотеки на 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялись публичные торги в форме аукциона по реализации арестованного имущества во исполнение указанного судебного акта об обращении взыскания на имущество, по результатам которых победителем был признан ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом МТУ Росимущество в Тамбовской и Липецкой областях и покупателем ФИО8 заключен договор купли-продажи № 

<

адрес>.

По информации Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30, 31) на дату 13.06.2019 в отношении указанной квартиры имеются записи об ограничении прав и обременении на основании определения Ленинского районного суда г.Тамбова от 23.07.2018 и записи об ограничении прав и обременении в виде запрета на совершение действий по регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от 14, 19 и ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обременительные меры препятствуют ФИО4 зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на приобретенную им квартиру. 

Удовлетворяя требования ФИО4 об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на регистрационные действия в отношении квартиры, суд исходит из того, что истец приобрел квартиру на законных основаниях, является ее собственником, что безусловно влечет регистрацию права собственности в установленном законом порядке. Наложенные в качестве обеспечительных мер и в рамках исполнительного производства арест и запрет на регистрационные действия в отношении квартиры, подлежат снятию с целью соблюдения прав истца по надлежащему оформлению его прав. Что не повлечет за собой нарушения прав взыскателей по исполнительному производству. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Освободить от ареста и снять запрет на проведение регистрационных действий в отношении 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Р.Белова