РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года г. о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., 

с участием истца ФИО5, представителя истца ФИО7 по доверенности,

третьих лиц ФИО8, ФИО9

при секретаре Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1712/2023 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО19 о признании права собственности в порядке приобретатель ной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Ставропольский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности в порядке приобретательной давности. 

Заявленные требования мотивированы тем, что истец с 2002 г. является членом СНТ «Ремонтник», расположенного в с.

<

адрес> м.

<

адрес>, где владеет и пользуется участком № площадью 506 кв.м., что подтверждается членской книжкой.

Указанный земельный участок был приобретён истцом у ФИО1, из пояснений истца следует: между истцом и ФИО1 в августе 2002 года было достигнуто соглашение о купле-продажи земельного участка, истец при свидетелях передала деньги ФИО1, он в свою очередь передал участок и ключи от калитки, после чего было решено документально переоформить участок на истца. Для этого истец и ФИО1 обратились в МУП «Кадастровое бюро», которое должно было оформить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи участка у нотариуса, стоимость работ оплатила истец. Указанные обстоятельства подтверждаются распиской МУП «Кадастровое бюро» и платёжными документами. Однако, документы так и не были оформлены по причинам, истцу неизвестным. В октябре 2002 года истец родила ребенка, в связи с чем истец перестала курировать процесс подготовки документов для переоформления участка, ФИО1 оформление документов не завершил и сообщил истцу о наличии каких-то проблем, не позволяющих довести процедуру до конца. После этого ФИО1 перестал выходить на связь, место жительства поменял, на участке не появлялся и его судьбой не интересовался.

Истец и ее супруг с 2002 года по настоящее время пользуются земельным участком как своим собственным, оплачивают членские и целевые взносы в СНТ «Ремонтник». Однако, у истца отсутствуют письменные доказательства приобретения участка у ФИО1 Вместе с тем, с 2002 года по настоящее время никто не оспаривал права владения и пользования истцом этим земельным участком. В 2002 году членская книжка была оформлена на супруга истца ФИО2, в 2014-2015 годах была произведена замена старых членских книжек на новые, новая выдана на имя истца.

В 2013 году распоряжением администрации м.

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки СНТ «Ремонтник», которым определены границы садовых участков членов СНТ и земли общего пользования (проезды). В процессе разработки проекта организации и застройки председатель СНТ разъяснил членам товарищества, что старые свидетельства на землю являются временными документами и они утратили силу, поэтому у кого нет документов на земельные участки, те смогут их оформить путем приватизации в администрации на основании данного проекта организации и застройки.

Согласно Списку и Схемы распределения и закрепления земельных участков в СНТ «Ремонтник», утвержденных решением общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 (истец) распределен земельный участок №.

В целях приватизации используемого земельного участка истец обратился в Администрацию м.

<

адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка, приложив необходимые документы (схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выписку из протокола о распределении и закреплении земельных участков в СНТ «Ремонтник»).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация м.

<

адрес> отказала истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка бесплатно в собственность, основанием для отказа указана принадлежность данного участка третьему лицу на праве собственности по сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес>.

В администрации с.

<

адрес> истцу было сообщено о том, что на земельный участок № в СНТ «Ремонтник» выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1. В администрации истцу разъяснили, что свидетельства о праве собственности на землю, выданные ранее, являются юридически действительными и на настоящий момент. Вместе с тем, по сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> на государственном кадастровом учете данный земельный участок не числится (уведомление №КУВИ-001/2023-63871591 от ДД.ММ.ГГГГ).

Для инициирования процедуры постановки на государственный кадастровый учет ранее учтённого земельного участка необходимо представление надлежащим образом заверенной копии свидетельства о праве собственности на землю, в выдаче которой Управлением Росреестра по 

<

адрес> истцу устно было отказано, так как данные документы предоставляются лично правообладателю, его представителю или наследнику.

Согласно официального информационного Интернет-ресурса Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти нотариусом 

<

адрес> ФИО11 было открыто наследственное дело №. По сведениям администрации с.

<

адрес> наследником имущества ФИО1 является ответчик ФИО10

В связи со смертью ФИО1 у истца отсутствует внесудебная возможность оформления права собственности на земельный участок. Ответчик, являясь наследником ФИО1, права на земельный участок не оформляла и в качестве наследственного имущества не заявляла. В соответствии с п.9 ст.З Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО1, признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования подержала и просила их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО15 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что был устный договор между ФИО1 и истцом. Ими было достигнуто соглашение. Они обратились в МУП кадастровое бюро для составления межевания участка. Платежи оплачивала ФИО18. Деньги были переданы сразу, но распиской не оформлялись. ФИО1 передал ключи и с 2002 года они не виделись. Были переданы ключи и садоводческая книжка. С тех пор истец пользуется земельным участком. Доказательством наших требований является садоводческая книжка. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания прислала в суд письменное заявление, согласно которому с исковые требования признала в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ "Ремонтник" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, прислали в суд письменный отзыв согласно которому просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель третьего лица администрация м.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, прислали в суд письменный отзыв согласно которому просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение по доказательствам имеющимся в материалах дела. 

Представитель третьего лица администрация с.

<

адрес> м.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представали.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по 

<

адрес>, Филиала ФГБУ «ППК Роскадастр» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третье лицо ФИО16 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, по основаниям указанным в письменном отзыве на исковое заявление, споров по границ не имеет.

Третье лицо ФИО6 С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что спора по границам нет. Истец с 2002 года пользуется своим земельным участком. Он собственник участка № с 1996 года. в 2002 году истец начал использовать свой земельный участок. В летний период приезжает, поливает и обрабатывает земельный участок. 

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, отзыв относительно заявленных требований суду не представила. 

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

У суда в рассматриваемом случае отсутствуют какие-либо основания для непринятия признания иска ответчиком, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п. 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятя лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений вышеуказанного Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что истец в августе 2002 г. приобрёл земельный участок у ФИО1, было достигнуто соглашение о купле-продажи земельного участка, истец при свидетелях передала деньги ФИО1, он в свою очередь передал участок и ключи от калитки, после чего было решено документально переоформить участок на истца, однако земельный участок так и не был переоформлен на истца. 

Судом также установлено и подтверждается допустимыми и относимыми доказательствами, что решением 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Ремонтник» были выделены земли для организации садоводческого товарищества (акт на право пользования землей №).

На основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок с Н-Васильевка, Ремонтник № 

<

адрес>, для коллективного садоводства, площадью 0,052 ГА, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю САМ 320011 № от ДД.ММ.ГГГГ

В 1993 году было организовано садоводческое товарищество «Ремонтник» и «разбиты» земельные участки.

Согласно списка распределения и закрепления земельных участков в СНТ «Ремонтник», утверждённых решением общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 распределён земельный участок №, ориентировочной площадью 520 кв.м. В проекте организации и застройки СНТ «Ремонтник» имеется информация о наличии на этот участок свидетельства на землю №. 

Распоряжением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён проект организации и застройки СНТ «Ремонтник», которым определены участки и земли общего пользования (проезды). 

В целях приватизации используемого земельного участка истец обратился в Администрацию м.

<

адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка, приложив необходимые документы (схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выписку из протокола о распределении и закреплении земельных участков в СНТ «Ремонтник»).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация м.

<

адрес> отказала истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка бесплатно в собственность, основанием для отказа указана принадлежность данного участка третьему лицу на праве собственности по сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> (ФИО1).

Из представленной в материалы дела копии членской книжки следует, что она принадлежала ФИО1, а затем зачёркнута фамилия и дописана фамилия ФИО2 (супруг истца) (участок № СДТ «Ремонтник»). 

Согласно уведомлению №КУВИ-001/2023-63871591 от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по 

<

адрес> земельный участок на государственном кадастровом учете не числится.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти у нотариуса ФИО11 было открыто наследственное дело №. 

Согласно ответа на запрос суда от нотариуса ФИО11№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником, подавшим заявление о принятии наследства по всем основаниям, является: сестра- ФИО3. Других наследников, принявших наследство, не имеется.В наследственном деле не имеется сведений о принадлежности наследодателю земельного участка, расположенного в СНТ 

<

адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «Ремонтник», участок №, не имеет зарегистрированных прав.

Согласно данным Росреестра по 

<

адрес> в массиве правоустанавливающих документов, выданных до 1998 года, хранится свидетельство о праве собственности на землю САМ 320011 № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на земельный участок по адресу: 

<

...>, 

<

адрес>. 

Согласно списку членов СНТ «Ремонтник» ФИО4 является членом СНТ «Ремонтник».

Согласно отзыву на исковое заявление от председателя СНТ «Ремонтник» ФИО12 следует, что границы участка испрашиваемого в собственность соответствуют проекту организации и застройки. 

Согласно списка распределения и закрепления земельных участков в СНТ «Ремонтник», утверждённых решением общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 распределён земельный участок №, ориентировочной площадью 520 кв.м. В проекте организации и застройки СНТ «Ремонтник» имеется информация о наличии на этот участок свидетельства на землю №. 

У ФИО4 задолженности по оплате членских взносов и иных платежей не имеется. Претензий в отношении местоположения границ земельного участка № от смежных землепользователей, иных членов СНТ, а также от третьих лиц в Правление товарищества не поступало. 

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Таким образом, продажа ФИО13 при жизни принадлежащего ему участка, свидетельствует о прекращении прав ФИО1 на данный земельный участок.

В соответствии с абз.1 ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом достоверно установлено, что на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок с Н-Васильевка, Ремонтник № 

<

адрес>, для коллективного садоводства, площадью 0,052 ГА, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю САМ 320011 № от ДД.ММ.ГГГГ

Так же судом установлено и подтверждается материалами дела, а именно членской книжкой, отзывом СНТ «Ремонтник», что истец с 2002 года открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком, что так же подтвердила третье лицо ФИО16, так же имеются сведения о том, что истец ФИО4 является членом СНТ «Ремонтник» о чем имеются сведения о членах СНТ за 2014. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента приобретения истец открыто, добросовестно и непрерывно использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы, то есть более 15 лет.

В целях приватизации используемого земельного участка истец обратился в Администрацию м.

<

адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка, приложив необходимые документы (схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выписку из протокола о распределении и закреплении земельных участков в СНТ «Ремонтник»).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация м.

<

адрес> отказала истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка бесплатно в собственность, основанием для отказа указана принадлежность данного участка третьему лицу на праве собственности по сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> (ФИО1).

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание установленный факт предоставления в собственность спорного земельного участка ФИО1, который в свое время передал в собственность и пользование ФИО4 его, не оформив при этом соответствующих документов об отчуждении, при своей жизни с 2002 года и до смерти ДД.ММ.ГГГГ, а после его смерти его наследник – ответчик ФИО3, не пользовались участком, и не предъявляли на него требования, при этом истец ФИО4 с 2002 года открыто пользовалась земельным участком как своим, уплачивала членские и целевые взносы, вступила и продолжает являться членом СНТ «Ремонтник», в связи с чем суд приходит к выводу, о необходимости признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «Ремонтник», участок №, в соответствии с положением ст. 235 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

При этом, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Истцом был подготовлен межевой план у кадастрового инженера ФИО14

В результате проведения кадастровых работ были определены координаты характерных точек границ земельного участка на основании представленного распоряжение об утверждении проекта организации и застройки территории сада некоммерческого товарищества «Ремонтник» № от ДД.ММ.ГГГГ; выкопировка с проекта организации и застройки СНТ «Ремонтник»; государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земли для организации садоводческого товарищества «Ремонтник» были отведены 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право пользовав №. Распоряжением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки СНТ «Ремонтник», которым определены садовые участки физических лиц земли общего пользования (проезды).

Площадь земельного участка при проведении кадастровых работ составила 506 кв. м. Границы земельного участка соответствуют границам по выкопировке с проекта организации и территории, на землях общего пользования не располагаются.

Границы образуемого земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждает подписанный Акт согласования местоположения границ земельного участка - отсутствуют.

Права смежных землепользователей не нарушены. Споров по границам нет.

Представленные истцом координаты характерных точек границ земельного участка пересечений с границами смежных земельных участков не имеют.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

С учетом выше изложенного, определения фактических границ земельного участка, отсутствие пересечений границ со смежными землепользователями, и отсутствие споров по границам с ними, приходит к выводу о возможности установления границ земельного участка площадью 506 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «Ремонтник», участок №, в соответствии с координатами характерных точек, согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО14, то есть в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4- удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 

<

...>) право собственности на земельный участок, площадью 506 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «Ремонтник», участок №, в соответствии с координатами характерных точек, согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО14:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

1

433535,25

1327802,84

2

433534,01

1327826,10

3

433513,61

1327822,86

4

433511,88

1327821,38

5

433511,45

1327820,77

6

433513,33

1327800,68

1

43353525

1327802,84

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Д.В. Безденежный 

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0№-07