Дело № 2-650/2020

(УИД 27RS0005-01-2020-000442-31)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 18 мая 2020 г. 

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Зыковой О.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она (истец) является собственником квартиры ****. Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2005. В указанной квартире ответчик был зарегистрирован, как член семьи. Летом 2017 года ответчик по собственной инициативе выехал из спорной квартиры, забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. Со времени отъезда ответчика, между сторонами прекращены семейные отношения, не ведется общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик не оказывает истцу никакой поддержки (не оплачивает платежи по содержанию, ремонту жилья), проживает с другой женщиной. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Ответчик добровольно с регистрации не снимается по настоящее время. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение и пользование имуществом. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Определением суда от 14.04.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени которого уведомлен в установленном порядке, о чем имеется телефонограмма. Ходатайств, возражений не поступило.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени которого уведомлен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутсвие.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО5 подтвердила, что ответчик с квартире истца не проживает с 2017 года, выехал в г.Комсомольск-на-Амуре, вещей ответчика в квартире истца нет.

В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав истца, показания свидетеля, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 являются собственниками ****, по ? доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 27.12.2005, выпиской из ЕГРН от 09.04.2020.

Данное обстоятельство не оспаривались в ходе судебного разбирательства. 

Согласно поквартирной карточки, в вышеуказанном жилом помещении с 21.11.2002 зарегистрирован ответчик ФИО3

Судом установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, с согласия собственников, как супруг истца. С 2017 года и по настоящее время ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, откуда выехал добровольно (проживает в другом городе), личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания спорным имуществом не несет, а факт его регистрации в указанном жилом помещении в настоящее время является лишь административным актом и не означает наличия у него права на спорную жилую площадь. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несёт расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с этим, регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, что недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением – ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.05.2020.

Судья: А.А.Малеев