Дело № ***

46RS0№ ***-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года г.Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1

при секретаре Фролковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации *** Курской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просит поставить на кадастровый учет жилое помещение – комнату № *** площадью 11,9 кв.м., находящуюся в здании с кадастровым номером № ***, расположенную по адресу: Курская область, городской округ ***, г. Железногорск, *** корпус А *** признать за ним право собственности на вышеуказанную комнату. Из иска следует, что ФИО2 с **.**.** по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***А ***, комната 8. Жилое помещение, состоящее из одной комнаты, находящееся в государственной собственности было предоставлено истцу на основании договора найма. Истец зарегистрирован и проживает в нем более 25 лет. Другого жилого помещения в собственности у него нет. Истец несет расходы по содержанию квартиры. В настоящее время, решил воспользоваться своим правом на приватизацию данного помещения, однако ему было отказано, поскольку у него нет справки о регистрации за период с **.**.** по **.**.** Однако истец состоял на воинском учете призывником. В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г. Железногорска Курской области по доверенности ФИО1 не возражала против удовлетворения иска, в случае если судом буту установлены обстоятельства проживания истца в спорный период. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от **.**.** 31541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. 

**.**.** между ФИО2 и ОГОУНПО ПУ № *** был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитие, согласно которому ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***А, ком.803.

Как следует из справки Администрации г. Железногорска Курской области от **.**.** постановлением Администрации г. Железногорска Курской области № *** от **.**.** жилому помещению по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***А, ком.803 присвоен адрес: Курская область, г. Железногорск, *** корп.А *** ком.8

Согласно справке ООО «РКЦ» от **.**.** ФИО2, **.**.** г.р. был зарегистрирован по адресу: Курская область, г. Железногорск, *** **.**.** по **.**.**.

Согласно справке ООО «РКЦ» от **.**.** ФИО2, **.**.** г.р. был зарегистрирован по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***А, *** **.**.** по **.**.**.

Как следует из справки, выданной Отделом по управлению Муниципальным имуществом *** от **.**.** ФИО2, **.**.** г.р., уроженец *** право на приватизацию жилья не использовал с **.**.** по **.**.**.

Согласно справке Администрации Пенновского сельского поселения *** от **.**.** ФИО2 был зарегистрирован и проживал в д.Пенно-*** с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.** был зарегистрирован в ***. 

Согласно справке ФГБО УВП ЮЗГУ от **.**.** № ***, ФИО2 проживал и был зарегистрирован в студенческом общежитии ЮЗГУ по адресу: *** **.**.** по **.**.**. 

Согласно справке, выданной Военным комиссариатом г. Железногорска и *** Курской области от **.**.**, ФИО2, состоял на воинском учете призывников в период с **.**.** по **.**.**, по адресу проживания: Курская область, г. Железногорск, *** ком.40.

Как следует из справки, выданной Администрацией г. Железногорска **.**.** ФИО2 **.**.** г.р. в период регистрации с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по настоящее время право бесплатной приватизации жилья не использовал.

Согласно выписки из лицевого счета № *** от **.**.** ФИО2 не имеет задолженности за наем жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***А ***, ком.8.

Уведомлением от **.**.** ФИО2 было отказано в приватизации спорного жилого помещения, поскольку согласно пп.**.**.**, п.2.9 Административного регламента истцом не предоставлена справка за период с **.**.** по **.**.**. 

На спорную комнату изготовлен технический план от **.**.**.

Учитывая вышеизложенное, а также, то, что до настоящего времени за истцом не зарегистрировано право собственности ни на одно жилое помещение, суд признает установленным, что истец имеет право на приватизацию, и это право не реализовано им до настоящего времени.

Поскольку истец продолжает проживать в указанной комнате, пользуется ею, несет расходы по её содержанию, вопрос о его выселении не ставился, в техническом плане от 2024 года помещение № *** – значится как жилая комната, договор найма заключен на 1 комнату, следовательно, он приобрел право пользования данным жилым помещением на основании договора социального найма и передачи спорного жилого помещения в собственность нанимателю в порядке приватизации.

Рассматривая требования о постановке на кадастровый учет жилого помещения, суд приходит к следующему.

В силу ст.14 Закона №218-ФЗ государственная регистрация права собственности равно как государственный кадастровый учет в Российской Федерации носят заявительный характер и возможны только при наличии заявления и документов, соответствующих требованиям федерального законодательства, в том числе вступивших в законную силу судебных актов. 

По смыслу ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В тоже время при разрешении требований относительно постановки на кадастровый учет жилого помещения, суд учитывает, что судебное решение о признании за истцом права собственности порождает право обращения с заявлением о постановке на кадастровый учет жилого помещения. 

Заявленные требования являются бесспорными, исполняются в установленном ст.29 Закона № *** – ФЗ порядке, т.е. при личном обращении лица участвующего в деле с заявлением, по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015г. № *** с приложением вступивших в законную силу судебных актов.

Учитывая, действия по постановке или снятию с регистрационного учета не входят в компетенцию суда, поскольку имеются соответствующие территориальные органы, в чью компетенцию входит указанный вопрос, в свою очередь суд не вправе подменять собой государственные органы, имеющие те или иные функции, в связи с чем суд находит данные требования излишне заявленными.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности предоставленные доказательства, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации *** Курской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, **.**.** года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, городской округ ***, г. Железногорск, *** корпус А ***, комната 8 в порядке приватизации.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: