...

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Преображенском А.Л.

С участием ответчика ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика денежные средства в размере ... рублей, ... рублей - компенсацию морального вреда, ... рублей - упущенную выгоду, госпошлину. Свои требования мотивировал тем, что истец и ответчик на основании свидетельства о праве на наследство являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... по ... доле каждый. С ... года истец один оплачивает коммунальные услуги. Истец неоднократно предлагал брату совместно оплачивать коммунальные слуги, на это он говорит, что в квартире не прописан и не живет, свою долю оплачивать не будет. В ... года истец обращался с иском о взыскании денежных средств за период май ... года в размере ... рублей, которые ФИО1 выплатил. С ... года он опять оплату коммунальных платежей не производит.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал и пояснил, что истец впустил в квартиру квартирантов, которые оплачивают коммунальные услуги.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство от ... ФИО2 являлся собственником ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., собственником другой ... доли указанной квартиры являлся ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Как следует из пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Исходя из приведенных правовых норм, с момента открытия наследства на ФИО2 и ФИО1 в равных долях возложено бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, несения расходов по оплате содержания жилья коммунальных услуг.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации на всех собственников помещений в таких домах.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как усматривается из истории начисления и их оплате, истцом в период с ... года по ... года произведена оплата расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 100 879,29 рублей.

При проверке данных расчетов судом установлено, что оплата электроэнергии в историю начислений и оплаты не входит.

Поскольку обязанность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам полностью исполнения одним ФИО2 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные расходы пропорционально доле ответчика в совместной собственности, то есть в размере 55000 рублей. 

Рассматривая исковые требования ФИО2 о взыскании упущенной выгоды, суд исходит из того, чтов силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно части 4 статьи 393 настоящего Кодекса при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу указанных статей истец представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства ответчиком и названными убытками.

При этом применительно к убыткам в форме упущенной выгоды лицо, требующее возмещение убытков, должно доказать, что возможность получения прибыли существовала реально, а не в качестве его субъективного представления.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 предпринимал какие-либо меры к получении прибили от денежных средств, которые не были уплачены ответчиком, суду не представлено

Обстоятельств того, что истец мог рассчитывать на убытки в форме упущенной выгоды, из материалов дела не усматривается, а так же не усматривается, что им производились реальные приготовления для ее получения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о взыскании упущенной выгоды удовлетворению не подлежат.

Не подлежат удовлетворению и исковые требования ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда в силу того, что в соответствии со ст.151 ГК РФ моральный вред выражается в физических или нравственных страданиях, и подлежит возмещению в случае нарушения личных неимущественных прав или посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага. В данном случае взыскание денежных средств обусловлено возникновением имущественного вреда, причинение которого не связано с физическими или нравственными страданиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере ... рублей и госпошлину - ... рублей.

ФИО2 в удовлетворении иска к ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда и упущенной выгоды - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...

...