Дело № 2 - 72 / 2025

УИД 33RS0013-01-2024-001170-53

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

17 марта 2025г. г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре Никитиной Н.Ю., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО8, ФИО9 и администрации Меленковского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, об установлении факта не принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и администрации МО 

<

адрес> сельское поселение 

<

адрес> и, уточнив исковые требования (л.д.141), просит: 

включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 21,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>;

установить факт непринятия ФИО1 и ФИО5 наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3;

включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 21,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>;

установить факт принятия истцом наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанные земельный участок, жилой дом и автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер №.

В обоснование иска указано, чтоспорное недвижимое имущество мать истца ФИО3 купила в собственность у ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому, по незнанию, она своевременно не зарегистрировала переход права собственности. В настоящее время ФИО3 умерла. Наследниками первой очереди являлись супруг ФИО7, который фактически принял наследство после её смерти, поскольку был зарегистрирован по месту жительства и проживал вместе с наследодателем, но не оформил надлежащим образом свои наследственным права. Дети ФИО5 и ФИО1 наследство не принимали, действий, свидетельствующих о принятии наследства, не совершали и не претендуют на него. 

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди являются дети - истец и ответчик ФИО1 После умершего ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, вместе с тем истец фактически принял наследство, обратившись в шестимесячный срок в суд с настоящим иском. ФИО1 наследство не принимал и не претендует на него.

В настоящее время оформить наследство и отказ от наследства во внесудебном порядке невозможно из-за пропуска шестимесячного срока и отсутствием надлежащим образом оформленного права собственности наследодателей на наследственное имущество. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик администрация МО 

<

адрес> сельское поселение 

<

адрес> заменен на правопреемника администрацию Меленковского муниципального округа 

<

адрес>. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено 

<

адрес> территориальное управление администрации Меленковского муниципального округа (л.д.150).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 заменен на правопреемников ФИО8 и ФИО9 (л.д.170).

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель ФИО14 заявленные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что споров по наследству не имеется.

Истец ФИО5 пояснил, что после смерти матери наследство он не принимал и не претендует на него.

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились.

Ответчик администрация Меленковского муниципального округа 

<

адрес> и третье лицо 

<

адрес> территориальное управление администрации Меленковского муниципального округа своих представителей в судебное заседание не направили.

О месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражали в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующих выводов.

Согласно ст.264, ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности устанавливает факты принятия наследства, а также другие имеющие юридическое значение факты. Такие факты устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.1111, ст.1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п.1,2 ст.1157 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (п.1, п.п.2 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с одной стороны, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны, заключили договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Меленковского нотариального округа, по условиям которого ФИО2 продал ФИО3 за 19000 руб. земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 21,2 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.19-23,26,55,133).

Существенные условия данной сделки были соблюдены.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора купли-продажи. 

Продавец передал указанное недвижимое имущество, а покупатель принял его, о чем стороны составили передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, то есть стороны исполнили обязательство по передаче имущества от продавца покупателю (л.д.21).

Договор подлежал регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что сторонами не было сделано (л.д.55-59).

Судом не установлено наличие каких-либо ограничений, обременений либо споров в отношении указанного недвижимого имущества.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.131).

Наследственное дело к имуществу умершегоФИО2 не открывалось (л.д.163).

Наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ) умершего ФИО4 супруга ФИО8, дети ФИО9 и ФИО6 (л.д.130).

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы и проживали супруга ФИО8 и сын ФИО9 (л.д.131,137,154,168), что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства после умершего ФИО2

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.161).

Как следует из актовых записей, он в брак не вступал и детей не имел (л.д.197).

Ответчики и третьи лица возражений по исковым требованиям не заявили.

ФИО3 открыто владела и пользовалась спорными земельным участком и жилым домом с момента их покупки как своими собственными. 

В похозяйственных книгах д.

<

адрес> она с ДД.ММ.ГГГГ. записана главой хозяйства по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.81-109).

Указанные обстоятельства и доводы истца подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. 

Так свидетель ФИО7 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей брат ФИО7 со своей супругой ФИО3 купили спорные дом с земельным участком и пользовались ими с момента покупки, жили там, отремонтировали дом. В 2009г. ФИО3 умерла и домом с земельным участком продолжил пользоваться супруг умершей ФИО7 Дети ФИО10 и Максим в то время уехали и с ними не проживали. В июне ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО7, домом стал единолично пользоваться Максим. Споров в отношении указанного недвижимого имущества не имеется.

Свидетель ФИО12 показала, что у отца истца ФИО7 в д.

<

адрес> имелся жилой дом с земельным участком. После его смерти в 2024г. домом стал единолично пользоваться Максим. Споров в отношении указанного недвижимого имущества не имеется. Брат Максима - ФИО10 живет в 

<

адрес>ёв 

<

адрес> и на заявленное недвижимое имущество не претендует.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что единственным препятствием для государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, является смерть продавца ФИО2 и покупателя ФИО3, поэтому имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части включения в наследственную массу умершей ФИО3 спорного недвижимого имущества. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77).

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не открывалось (л.д.69).

Наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ) умершей ФИО3 являлись супруг ФИО7, дети ФИО1 и ФИО5 (л.д.76-77).

Как следует из адресных справок ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней были зарегистрированы по месту жительства и проживали супруг ФИО7, дети ФИО5 и ФИО1 (л.д.77,136-137,169).

В отзыве на иск ответчик ФИО1 иск признал, указав, что он наследство после умерших родителей ФИО3 и ФИО7 не принимал и не желает принимать. Он в наследственном жилом доме, в котором проживали родители, на момент их смерти был только зарегистрирован по месту жительства, но не проживал и не проживает до настоящего времени. Наследственным имуществом не пользовался. 

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 и ФИО1, зарегистрированные по месту жительства на момент смерти вместе наследодателем ФИО3, что может свидетельствовать о принятии ими наследства, наследство после умершей матери ФИО3 не принимали, никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершали, жилым помещением не пользовались, намерений принимать наследство после умершей матери не имели и не имеют, что подтверждается данными в судебном заседании пояснениями истца ФИО5, заявлением ответчика ФИО1 

Во внесудебном порядке они не могут отказаться от наследства в связи с пропуском шестимесячного срока. 

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования об установлении факта непринятия наследства ФИО5 и ФИО1 после умершей ФИО3

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО7 после смерти супруги ФИО3 в течение шести месяцев вступил во владение наследственным имуществом - земельным участком и жилым домом по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, пользовался наследственным имуществом, проживая в доме, то есть фактически принял наследство после умершей ФИО3

Судом не установлено иных наследников принявших наследство после умершей ФИО3

Следовательно, принадлежавшие ФИО3 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежат включению в состав наследственного имущества умершего ФИО7

Также ФИО7 принадлежал на праве собственности автомобиль 

<

данные изъяты>, 2001 года выпуска, идентификационный номер № (л.д.79).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

Наследственное дело к имуществу умершегоФИО7 не открывалось (л.д.61,128,135).

Наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ) умершего ФИО7 являются дети ФИО1 и ФИО5 (л.д.73-74).

ОтветчикФИО1 отказался от наследства, причитающегося ему после умершего отца ФИО7, обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением об отказе от наследства (л.д.18), подтвердив свое волеизъявление при рассмотрении настоящего иска.

Истец ФИО5 обратился с рассматриваемым иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя ФИО7

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, обратившись в суд с настоящим иском, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после умершего отца, в связи с чем имеются основания для установления факта принятия истцом наследства после умершего отца ФИО7, и признания за истцом ФИО5 в порядке наследования после умершего отца ФИО7 права собственности на заявленные жилой дом, земельный участок и автомобиль. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО5, СНИЛС №, к ФИО1, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, и администрации Меленковского муниципального округа 

<

адрес>, ОГРН 

<

***>, удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом, общей площадью 21,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>.

Установить факт не принятия ФИО1 и ФИО5 наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом, общей площадью 21,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, и признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый номер №, и на жилой дом, общей площадью 21,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, на автомобиль 

<

данные изъяты>, 2001 года выпуска, идентификационный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.А. Астафьев.