Дело №2-554\2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской, 

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» к ФИО18 ФИО2 и ФИО19 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» (далее ООО УК «Жилтехсервис») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчиков составляет 69 951 рубль 82 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО15 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... рубль ... копейки, возврат государственной пошлины – ... рублей ... копеек. 

Определением Нижнекамского городского суда принято уточнение исковых требований, согласно которому истец просил суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... рубль ... копейки, возврат государственной пошлины – ... рублей ... копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилтехсервис» ФИО5, действующая на основании доверенности от ..., просила суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... рубль ... копейки, возврат государственной пошлины – ... рублей ... копеек.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался почтой. Кроме того, ответчик извещался публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчики ФИО4 требования истца не признал, заявил о том, что истец пропустил срок исковой давности, вследствие чего просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объёме. 

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ответчика ФИО3 (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированы и проживают ФИО20 ФИО2, ФИО21 ФИО2, ФИО22 ФИО7 и ФИО23 ФИО7 (л.д.9). Данный факт ответчиком ФИО4 оспорен не был.

Ответчики ФИО16 с ... состоят в браке (л.д.103)

В свидетельствах о рождении ФИО24 ФИО7, ... года рождения, и ФИО25 ФИО7, ... года рождения, матерью указана ФИО26 ФИО7 (ФИО2), а в графе отец прочерк (л.д.101, 102). 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан (дело ...) отменен судебный приказ от ... о взыскании задолженности за техобслуживание и жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Жилтехсервис» (л.д.12).

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиком ФИО3 числится задолженность в размере ... рубль ... копейки, а за ответчиком ФИО4 – 0 рублей 00 копеек (л.д.148).

ФИО11 ФИО6 было заявлено о применении срока исковой давности.

... истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ш-ных задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек за период с ... по .... 

Судебный приказ от ... был отменен ....

С настоящим иском ОООУК «Жилтехсервис» обратилось ....

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Как уже было указано выше, согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу статей 199, 200, 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. 

В судебном заседании ответчик заявили о пропуске истцом срока исковой давности. 

Учитывая факт обращения истца за судебной защитой в марте 2014 года, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности, начисленной до марта 2011 года, на общую сумму ... рублей подлежат отклонении судом, как заявленные за пределами срока исковой давности. 

Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N43 (в редакции от ...) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" пункт 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Учитывая положения части 2 статьи 199 ГК РФ, и исходя из того, что истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками, является основанием к вынесению судом решения о частичном отказе в иске, суд считает необходимым взыскать с ФИО8 и ФИО9 задолженность за период с ... по .... 

Требования истца с учетом исковой давности ответчики ФИО9 в размере ... рублей ... копеек и ФИО8 в размере ... рубль ... копеек признали. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков пропорционально их доли в собственности за период с 01.10.2014 по 31.12.2017 с ФИО9 подлежит взысканию денежная сумма в размере ... рублей ... копеек, а с ФИО8 - ... рубль ... копеек. 

С ответчика ФИО10 подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере ... рублей ... копеек. 

Возражений по расчету размера задолженности от ответчиков не поступило.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы, а именно возврат госпошлины, пропорционально удовлетворенной части требований, с ФИО14 – ... рублей ... копеек, ФИО13 – ... рублей ... копейки, ФИО12 – ... рублей. Почтовые расходы, связанные с направлением телеграмм, а именно с ФИО14 в размере ... рублей ... копеек и с ФИО13 – ... рублей ... копеек, (л.д.73), расходы, связанные с получением выписки в размере ... рублей (л.д.28, 29), именно с ФИО14 - ... рублей и с ФИО13 – ... рублей. 

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ... рубль ... копейки, перечислив на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вокзальная» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

На решение в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Ю.В. Шуйская