дело № 2-878/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 09 сентября 2019 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Горбуновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> являющиеся муниципальной собственностью, на основании договора найма служебного жилого помещения предоставлено ФИО8, в качестве членов ее семьи в указанное жилое помещение вселены члены ее семьи ФИО2 (супруг) и ФИО4 – сын. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась в администрацию городского поселения с заявлением о расторжении договора найма, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 99,100,101 Жилищного кодекса РФ просит суд признать ФИО1 ФИО10, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края ФИО3 действующий на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела уведомлялся надлежащим образом, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что ответчик является ее супругом, в спорном жилом помещении они проживать не желают и не планируют.

Третье лицо ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району (отделение по вопросам миграции) о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило. 

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Выслушав пояснения представителя истца, третье лицо, заключение прокурора Панкова А.Ю. не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Указано, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. 

Согласно ч.1 и ч. 2 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчика и членов его семьи из спорного жилого помещения, в котором они проживали на основании договора социального найма жилого помещения, причины их отсутствия в данном жилом помещении. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> являющиеся муниципальной собственностью, на основании договора найма служебного жилого помещения предоставлено ФИО5, в качестве членов ее семьи в указанное жилое помещение вселены члены семьи ответчика ФИО2 (супруг) и ФИО4 – сын. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в администрацию городского поселения с заявлением о расторжении договора найма, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании также установлено, что ответчик проживать в спорном жилом помещении не планирует, выехал из него добровольно, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания жилья не несет, договора найма расторг добровольно.

В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что добровольно расторгнув договор социального, он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> 

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в бюджет муниципального района государственную пошлину по требованиям не имущественного характера в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО1 ФИО12 государственную пошлину в бюджет муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Яскина Т.А.