УИД: 05RS0№-19

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года 

<

адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Исмаиловой Т.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,

заинтересованные лица администрация МО СП «Сельсовет Гурикский», Управление Россреестра по РД, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения, как своим собственным в течении приобретательной давности, земельным участком площадью 4500 кв.м. в кадастровом квартале 05:17:000104, с координатами характерных точек Х-102406,64; 102472,33; 102459,81; 102452,90, 102428,99; 102418,97; 102404,97; 102339,96; 102351,54; 102406,64; Y-386343,66; 386379,39; 386402,99; 386408,14; 386394,97; 386376,60; 386383,67; 386350,69; 386318,30; 386343,66, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

В обоснование заявления указал, что он более двадцати лет, не являясь собственником, добровольно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, земельным участком площадью 4500 кв.м., расположенным на территории МО СП «Сельсовет Гурикский» в селе Гисик, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой из МО СП «Сельсовет Гурикский». Оригинал постановления о выделении земельного участка утерян, в архиве муниципального образования не сохранились документы о выделении земельного участка. В связи с чем, не представилось возможным получить выписку из похозяйственной книги о наличии у него земельного участка. По его запросу из архива муниципального района «

<

адрес>» получена справка о наличии у его отца ФИО5 за период с 1997 по 2001 годы земельного участка в личном пользовании площадью 0,45 га. Его отец умер 2003 году. С того времени в его пользовании находится данный земельный участок, который используется в целях личного подсобного хозяйства. Участок огорожен и ухожен. Право собственности на земельный участок отсутствует. 

По его заявлению, специалистами геодезисткой организации было проведено межевание топографические съемки данного земельного участка путем произведения его замеров для составления кадастрового плана сняты координаты характерных точек. По результатам произведенных замеров фактическая площадь участка составила 4500 кв.м. Таким образом, в его пользовании находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 4500 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 05:17:000104 по указанному в заявлении адресу, и координатами характерных точек, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

С целью государственной регистрации права собственности на фактически используемый им земельный участок он обратился в МФЦ 

<

адрес>, где устно сообщили об отсутствии возможности оформить документы на земельный участок. Он обратился в администрацию МО СП «Сельсовет Гурикский» с заявлением о выдаче правоустанавливающего документа на земельный участок. В ответ сообщили, что выдать документ не представляется возможным, а также посоветовали обратиться в суд с заявлением о признанием права собственности в силу приобретательной давности.

Установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком как своим собственным имеет для него юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на дальнейшее оформление права собственности.

Заявитель ФИО1 на судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, поскольку ему необходимо уехать за пределы Республики Дагестан.

Представители заинтересованных лиц: Управления Росреестра по РД и Администрации МО СП «Сельсовет Гурикский», надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. МО СП «Сельсовет Гурикский» представил в суд заявление, в котором указал, что заявитель, действительно, владеет и пользуется земельным участком более 15 лет. Задолженности по налогам не имеет.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из справки администрации МО СП «Сельсовет Гурикский» видно, что заявитель ФИО1 более 15 лет, с 2003 года пользуется земельным участком, площадью 4500 кв.м., находившимся в пользовании его отца ФИО5, расположенным в 

<

адрес>, РД. 

Из архивной справки № от 01.06.2023г. усматривается, что по документальным материалам МО СП «Сельсовет Гурикский», согласно похозяйственной книги № лицевой счет № годы за хозяйством ФИО5 

<

адрес> находится в личном пользовании 0,45 га. земли.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером ФИО4, видно, что площадь земельного участка составляет 4500 кв.м., расположен в кадастровом квартале 05:17:000104, также указаны координаты характерных точек.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.2 п.п. 6 ст.264 ГПК РФсуд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно п.1, ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, исследовав представленные заявителем доказательства, суд полагает, что ФИО1 с 2003 года владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В связи с этим общий срок владения заявителем земельным участком составляет на момент обращения в суд 20 лет. 

Какие-либо доказательства в подтверждение обратного, либо обосновывающие притязания третьих лиц, на указанный земельный участок суду, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком площадью, 4500 кв.м., в кадастровом квартале 05:17:000104, с координатами характерных точек Х-102406,64; 102472,33; 102459,81; 102452,90, 102428,99; 102418,97; 102404,97; 102339,96; 102351,54; 102406,64; Y-386343,66; 386379,39; 386402,99; 386408,14; 386394,97; 386376,60; 386383,67; 386350,69; 386318,30; 386343,66 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок. 

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Р. Исмаилова