Дело № 2-2066/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Павловой И.М., 

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ОАО «494 Управление начальника работ» признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил выше названый иск к ответчику о признании права собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС

В судебное заседание истец не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ОАО «494 Управление начальника работ» ФИО2 в судебное заседание не явился, оставила письменный отзыв, которым признает исковые требования и просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по М.О. извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц Министерства Обороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО Министерства Обороны РФ, ФАУГИ не явились, извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.

Судом установлено, что 01.10.2015г. между Истцом и Ответчиком заключен договор в форме предварительного договора № купли-продажи недвижимого имущества (далее по тексту – «предварительный договор»), в соответствии с которым стороны договорились по взаимному согласию заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, изложенных в Приложении 1 Предварительного договора, по которому Ответчик передает в собственность Истцу, а Истец принимает в свою собственность двухкомнатную квартиру по акту приема – передачи. 

Свои обязательства по Договору, в том числе по оплате стоимости Квартиры, истец выполнил полностью и в срок, что подтверждается платежным документами, а так же Актом об исполнении обязательств по договору от 10.11.2015г., подписанным продавцом (Ответчиком).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от 23.09.2015г. выданным Департаментом строительства Министерства Обороны Российской Федерации, построенный объект капитального строительства «15-12-10 этажный 4 секционный дом с первым нежилым этажом с сетями (корпус № ), расположенный по адресу: АДРЕС, введен в эксплуатацию.

Постановлением от 20.05.2011 года № Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области объекту капитального строительства «10-12-15 этажный 4 секционный дом с первым нежилым этажом с сетями (корпус № по ГП), присвоен почтовый адрес: АДРЕС

11.11.2015г. между АОА «494 УНР» и ФИО1 заключен Договор пользования № спорной квартиры. Квартира передана истцу по Акту приема-передачи от 11.11.2015г. 21.05.2012г. Ответчик передал, а Истец принял во временное пользование квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС. предметом которого является реализация возможности по использованию Квартиры Истцом до момента перехода права собственности от Ответчика к Истцу. 

Таким образом, с 11.11.2015г. Истец несет бремя содержания Квартиры, в том числе, надлежащим образом исполняет свои обязательства по Договору пользования, оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также фактически пользуется Квартирой. Оплата Истцом коммунальных и эксплуатационных расходов, подтверждается копией квитанции, находящейся в материалах дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Суд взыскивает с ОАО «494 Управление начальника работ» в пользу истца расходы по госпошлине 33 455 руб. (ст. 98 ГПК РФ).

Суд взыскивает с ОАО «494 Управление начальника работ» в бюджет Одинцовского муниципального района госпошлину 13 200 руб. (ст. 103 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС 

Взыскать с ОАО «494 Управление начальника работ» в пользу ФИО3 расходы по госпошлине 33 455 руб. 

Взыскать с ОАО «494 Управление начальника работ» в бюджет Одинцовского муниципального района госпошлину 13 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: