Дело № 2-1629/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 08 февраля 2018 года 

Благовещенский городской суд Амурской области 

в составе председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Барковской А.Г. 

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного выше помещения. В указанном жилом помещении, помимо него, зарегистрирован ФИО2, который 10 февраля 2012 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, с данного времени не пользуется данным жилым помещением и не несет бремя его содержания. Место нахождения ответчика ему не известно. Однако, до настоящего времени, ответчик с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ***, не снялся. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения в отношении ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Истец в ходе судебного заседания поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание не явился ответчик, представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский», о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно телефонограмме, ответчик против удовлетворения требований искового заявления не возражает. Руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил, дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В ходе судебного заседания установлено, что спор между сторонами возник по поводу наличия у ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

В соответствии с договором дарения от 16 марта 2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от 06 октября 2010 года серии 28 АА № 462461, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.01.2018 года № 28/101/903/2018-1352 собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: *** является ФИО1. 

Согласно выписки из домовой книги для прописки граждан проживающих в доме № *** по ул. ***, г. Благовещенска в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4. Обстоятельства регистрации ответчика в жилом помещении также подтверждается адресной справкой от 25 января 2018 года. 

Согласно ответа МО МВД России «Благовещенский» от 26 января 2018 года, по адресно-справочным учетам ФИО2, *** года рождения, зарегистрирован по адресу: *** с 15.02.2011 года по настоящее время. Документы, послужившие основанием для его регистрации, уничтожены в связи с истечением срока хранения (5 лет).

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что вселение ответчика в спорное жилое помещение, осуществлялось в качестве члена семьи собственника помещения, ФИО1 Указанные обстоятельства не оспаривались лицами, участвующими в разбирательстве дела.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, совместное хозяйство не ведется, расходов по его содержанию не несет, вселиться не пытался, препятствия во вселении ответчику не чинятся. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания подтверждены материалами дела. 

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, по ходатайству истца, в качестве свидетеля был допрошен ФИО5, который пояснил, что является знакомым истца и проживает в доме № *** по ул. *** г. Благовещенска с 1983 года, с истцом общается с момента вселения последнего в кв. № *** по указанному адресу. Так же пояснил, что совместно с истцом в указанном жилом помещении проживают его сын, дочь и внучка, ФИО2 совместно с истцом не проживает на протяжении 5-6 лет, с того момента, как дочь истца с ним развелась.

Оснований сомневаться в показаниях свидетеля, предупрежденного по ст. ст. 307,308 УК РФ. У суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от имеющихся у него прав на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ***, в связи с чем требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В соответствии с пп. 2.4 п. 1 Постановления Правительства РФ от 13 июля 2012 года N 711 "О вопросах Федеральной миграционной службы" (вместе с "Положением о Федеральной миграционной службе") Федеральная миграционная служба России осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.

На основании п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 05 апреля 2016 года N 156 ФМС России, которая являлась федеральным органом исполнительной власти в сфере миграции, упразднена, ее полномочия переданы МВД России.

Таким образом, признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия МО МВД России «Благовещенский» сведений о регистрации ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.Н. Майданкина

Решение в окончательной форме составлено 12 февраля 2018 года.