В окончательной форме 

решение

 изготовлено 24.08.2023 года

УИД 66RS0059-01-2023-000731-31

дело №2-684/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года с. Туринская Слобода

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Смирнова С.А.,

при секретаре Лаптевой Ж.А.,

с участием представителя истца ФИО1, адвоката Тихоньковой Г.А.,

старшего помощника прокурора Слободо-Туринского района Ирзутова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ФИО3. Регистрация произведена в связи с проживанием его до ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении, до предоставления ему и его семье иного жилого помещения по договору социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 в жилом помещении не проживает, не пользуется, вещей не имеет. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца, адвокат Тихонькова Г.А., в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, сославшись на доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что решением Туринского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1 удовлетворены, за истцом признано право собственности в силу приобретательной давности на дом блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>. В ходе судебного заседания также было установлено, что ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения весной ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с предоставлением иного жилого помещения.

Прокурор полагал требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом доме не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Заявлений, ходатайств ответчик не предоставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, уважительности причин неявки суду не представил. 

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела и с учетом надлежащего извещения ответчика о слушании дела, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в деле доказательствам в заочном производстве.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2, пояснила, что является соседкой истца. Ответчик давно, возможно после окончания школы, уехал в 

<

адрес>. После этого ФИО3 в спорном жилом помещении не видела. Родителям ответчика предоставлена квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес>, куда они переехали. 

Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, заслушав лиц участвующих в деле, прокурора, который полагал, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Судом установлено, собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 (л.д.7-10).

Согласно справке главы Слободо-Туринского сельского поселения, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Решением Туринского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО1 в силу приобретательной давности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО3, сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится аналогичный перечень прав собственника жилого помещения. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из пояснений истца, его представителя фактически ответчик в спорном жилом помещении проживал до ДД.ММ.ГГГГ года, его вещей в доме нет. Никакой договоренности по пользованию жилым домом ответчиком, не имеется, в настоящее время проживает в 

<

адрес>

В судебном заседании не установлено доказательств, которые бы подтверждали права владения или пользования спорным жильем у ответчика. Между истцом и ответчиком отсутствуют договоры о праве пользования жилым помещением. Прав истца на спорное жилое помещение ответчик не оспорил. 

Существующее право ФИО1 на настоящий момент никем не оспорено. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи. Препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Доказательств, которые бы опровергали доводы истца, ответчиком не предоставлено. Между тем, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих утверждений и возражений.

Одна лишь регистрация ответчика в спорном жилом доме не является основанием для сохранения его жилищных прав в этом помещении. 

При изложенных обстоятельствах суд находит, что жилое помещение не является местом жительства ответчика и его не проживание в жилом помещении носит постоянный характер. В связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Иное в судебном заседании не установлено.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является. Сам по себе факт регистрации по конкретному адресу не порождает для гражданина приобретение права пользования жилым помещением. Регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражает факт нахождения гражданина по месту жительства или проживания.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – автономным блоком жилого дома, блокированной застройки, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой. 

Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья: С.А. Смирнов

Секретарь