Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием представителя истца адвоката Мироновой О.Ю., представителя третьего лица – ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород» - ФИО12, третьего лица ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО15 обратилась в суд с иском к администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на наследственное имущество, по следующим основаниям.

(дата обезличена) умерла бабушка истицы - ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде следующего имущества:

- жилой одноэтажный бревенчатый (адрес обезличен), общей полезной площадью 57,5 кв.м., из них жилой 37,2 кв.м. с кирпичным двором, расположенный по адресу: (адрес обезличен),

- земельный участок, площадью 2 670 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО1 является мать истца - ФИО8, которая в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением не обращалась.

Однако ФИО8 фактически приняла наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка, поскольку согласно справки, выданной администрацией Безводнинского сельсовета (адрес обезличен), до дня смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес обезличен), так же совместно с ней по вышеуказанному адресу проживали и продолжали проживать до дня своей смерти: ФИО9 - сын, ФИО10 - дочь, ФИО11 - сын.

(дата обезличена) умерла мать истца - ФИО8

После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Поскольку ФИО8 фактически приняла наследство после своей матери - ФИО1, поэтому жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен), также входят в состав наследственного имущества.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 являлись: истец - ФИО15 - дочь, ФИО9 - сын - умерший (дата обезличена), ФИО10 - дочь - умершая (дата обезличена), ФИО11 - сын - умерший (дата обезличена), ФИО13 - супруг - умерший (дата обезличена).

Таким образом, в настоящее время ФИО15 является единственным наследником имущества после смерти своей матери.

30.11.2007 г. ФИО15 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было открыто наследственное дело, однако свидетельств о праве на наследство по закону истцом не получено.

В надлежащем законом порядке право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не были зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Кроме того, после смерти ФИО1 были произведены кадастровые работы по земельному участку, расположенному по адресу: (адрес обезличен), в результате чего изменилась площадь данного земельного участка с 2 670 кв.м. на 3 200 кв.м., что подтверждается записью в кадастровом паспорте земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области (Межрайонный отдел (номер обезличен)) от (дата обезличена).

В своем исковом заявлении ФИО15 просит суд:

- установить факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО1, умершей (дата обезличена).

Признать за ФИО15 право собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимого имущества:

- жилой одноэтажный бревенчатый (адрес обезличен), общей полезной площадью 57,5 кв.м., из них жилой 37,2 кв.м. с кирпичным двором при нем, расположенный по адресу: (адрес обезличен),

- земельный участок, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 3 200 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен),

- земельный участок, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истца адвокат Миронова О.Ю. исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с доводами искового заявления, в т.ч. пояснила, что по результатам межевания площадь участка с кадастровым номером (номер обезличен), составила 2514 кв.м., на этом же участке расположен спорный жилой дом.

Представитель ответчика - администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород» - ФИО18, возразила против заявленных требований, представила письменный отзыв на исковое заявление, в т.ч. пояснила, что на спорном земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) расположен шкафной газорегуляторный пункт, принадлежащий на праве собственности ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород».

Третье лицо ФИО22 не согласна с требованиями истца в части признания за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), который накладывается на принадлежащий ФИО22 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен)

Представители третьих лиц – ПАО «МРСК Центра и Приволжья», Администрации Кстовского муниципального района, третьи лица – нотариус Кстовского района ФИО19, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от представителя администрации Кстовского муниципального района, нотариуса Кстовского района ФИО19, поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, от представителя ПАО «МРСК Центра и Приволжья» имеется письменный отзыв на исковое заявление.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;…

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, (дата обезличена) умерла бабушка истицы - ФИО1, о чем (дата обезличена) составлена запись акта смерти (номер обезличен) (т.1 л.д.10).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества:

- жилой одноэтажный бревенчатый (адрес обезличен), общей полезной площадью 57,5 кв.м., из них жилой 37,2 кв.м. с кирпичным двором при нем, расположенный по адресу: (адрес обезличен), на основании похозяйственной книги, лицевой счет (номер обезличен) (т.1 л.д.11),

- земельный участок, площадью 2 670 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданным Безводнинской сельской администрацией Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена) за (номер обезличен) (т.1 л.д.11, 137).

Наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО1 являлась мать истца - ФИО8, которая в установленный законом шестимесячный срок не обратилась в нотариальную контору с соответствующим заявлением о принятии наследства.

Однако ФИО8 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу, поскольку согласно справки, выданной администрацией Безводнинского сельсовета (адрес обезличен), ФИО8 до дня своей смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес обезличен), так же совместно с ней по вышеуказанному адресу проживали и продолжали проживать до дня своей смерти:

ФИО9 - сын - ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

ФИО10 - дочь - ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

ФИО11 - сын - ДД.ММ.ГГГГ г.р. (т.1 л.д.13).

(дата обезличена) умерла мать истца - ФИО8, о чем (дата обезличена) составлена запись акта о смерти (номер обезличен) (т.1 л.д.14, 22, 23).

Истец ссылается, что после смерти ФИО8 открылось наследство в т.ч. в виде земельного участка, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 520 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенного по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена), выданным главой Безводнинской сельской администрации Кстовского района Нижегородской области (т.1 л.д.15-17, 27, 136).

Истец ссылается, что поскольку мать истца - ФИО8 фактически приняла наследство после своей матери - ФИО1, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен), также входят в состав наследственного имущества.

Согласно сообщения нотариуса (т.1 л.д.71), в архиве нотариуса Ксговского района ФИО19 имеется наследственное дело (номер обезличен)(дата обезличена) год к имуществу ФИО8, умершей (дата обезличена).

(дата обезличена) от ФИО20, действующей от имени детей умершей: ФИО15, ФИО11, ФИО10, по доверенности, поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 4,5 га в земельном массиве АО «Новоликеевское» Кстовского района Нижегородской области (согласно которому, кроме них, других наследников первой очереди (детей, супруга, родителей), наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до дня ее смерти, у ФИО8 не имеется).

Истец ссылается, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 являются:

Истец - ФИО15 - дочь,

ФИО9 - сын - умерший (дата обезличена),

ФИО10 - дочь - умершая (дата обезличена),

ФИО11 - сын - умерший (дата обезличена),

ФИО13 - супруг - умерший (дата обезличена) (т.1 л.д.18-21).

Таким образом, в настоящее время ФИО15 является единственным наследником имущества после смерти своей матери.

Наследственные дела после смерти ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13 не открывались, что подтверждается сообщениями нотариусов по запросам суда.

На вышеуказанные земельные участки и жилой дом в надлежащем законом порядке право собственности в ЕГРН не были зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (т.1 л.д.24-26).

Кроме того, после смерти ФИО1 были произведены кадастровые работы по земельному участку, расположенному по адресу: (адрес обезличен), в результате чего изменилась площадь данного земельного участка с 2 670 кв.м. на 3 200 кв.м., что подтверждается записью в кадастровом паспорте земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен) (Межрайонный отдел (номер обезличен)) от (дата обезличена).

Как следует из материалов дела, земельный участок общей площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе в ЕГРН не зарегистрированы, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата присвоения кадастрового номера (дата обезличена) (т.1 л.д.59-61).

Земельный участок общей площадью 520 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, расположенный по адресу: (адрес обезличен) границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе в ЕГРН не зарегистрированы, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата присвоения кадастрового номера (дата обезличена) (т.1 л.д.56-58).

Оценивая представленные доказательства, доводы сторон, суд находит заявленные истцом требования в части признания за истцом права собственности на спорный жилой дом расположенный по адресу: (адрес обезличен), обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела установлено, что при жизни наследодатель ФИО1 приобрела право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом с хозпостройками, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После ее смерти наследство фактически приняла, проживая в указанном жилом доме ее дочь ФИО8, после смерти которой наследство в установленном порядке приняла истец ФИО15 Других наследников, претендующих на указанное имущество, судом не установлено.

В связи с установленными обстоятельствами, следует установить факт принятия наследства ФИО8, после смерти ФИО1, умершей (дата обезличена), и признать за истцом право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый (адрес обезличен) общей площадью 42,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,3 кв.м., (площадь на основании приказа от (дата обезличена) (номер обезличен) Министерства экономического развития РФ – 77,2 кв.м.), с хозпостройками, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ от 25октября2001года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от 25октября2001года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Истцом в материалы дела представлен план по инвентаризации земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).

По результатам инвентаризации его фактическая площадь составила 2514 кв.м.

На указанном земельном участке расположен спорный жилой дом, адрес: (адрес обезличен).

По результатам инвентаризации спорный жилой дом обладает общей площадью 42,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,3 кв.м., (площадь на основании приказа от (дата обезличена) (номер обезличен) Министерства экономического развития РФ – 77,2 кв.м.), с хозпостройками, что подтверждается техническим паспортом жилого дома (т.1 л.д.90-98).

Также согласно плана земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), на который претендует истец, в границах данного участка расположен шкафной распределительный пункт, находящийся на (адрес обезличен), принадлежащий на праве собственности ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород» (т.1 л.д.221).

Как следует из отзыва ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород» (т.2), истцом представлен план границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Согласно представленному плану, в границах земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) расположен шкафной газорегуляторный пункт (ШРП).

Заказчиком проектирования и строительства шкафного газорегуляторного пункта шкафного типа (ШРП), расположенного в (адрес обезличен) является Безводнинская сельская администрация.

В соответствии с планом газопровода, ШРП и ограждение вокруг него находятся за границами земельного участка.

Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от (дата обезличена) газорегуляторный пункт шкафного типа (ШРП), расположенный по адресу: (адрес обезличен), принят в эксплуатацию.

(дата обезличена) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (номер обезличен) и Обществу выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект «Надземный газопровод высокого давления, назначение: сеть газоснабжения, протяженность 1671,60 м, адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен) (III очередь строительства) от задвижки d 80 у здания администрации до ШРП (номер обезличен) на (адрес обезличен) и до ШРП (номер обезличен) на (адрес обезличен)».

(дата обезличена) Администрацией Кстовского муниципального района вынесено постановление (номер обезличен) «О предоставлении ОАО «Нижегородоблгаз» в аренду земельных участком в (адрес обезличен)t (адрес обезличен)».

(дата обезличена) между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района и Обществом заключен договор аренды земельных участков №А1416.

Договор аренды земельных участков №А1416 от (дата обезличена) прошел государственную регистрацию.

По договору аренды №А1416 от (дата обезличена) участки №(номер обезличен) предоставляются Обществу для эксплуатации объекта газоснабжения: «Надземный газопровод высокого давления, назначение: сеть газоснабжения, протяженность 1671,60 м, адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен) (III очередь строительства) от задвижки (d 80 у здания администрации до ШРП (номер обезличен) на (адрес обезличен) и до ШРП (номер обезличен) на (адрес обезличен)».

Постановлением (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) утверждены границы охранных зон газораспределительных сетей, расположенных в (адрес обезличен), в том числе и в отношении объекта газоснабжения: «Надземный газопровод высокого давления, назначение: сеть газоснабжения, протяженность 1671,60 м, адрес (местонахождение) объекта: (адрес обезличен) (III очередь строительства) от задвижки (d 80 у здания администрации до ШРП (номер обезличен) на (адрес обезличен) и до ШРП (номер обезличен) на (адрес обезличен)».

В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 (далее - Правила охраны) для обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий устанавливаются охранные зоны, а также особые условия использования земельных участков.

В соответствии с пунктом 4 Правил охраны, в состав газораспределительных сетей входят наружные подземные, наземные и надземные распределительные газопроводы, межпоселковые газопроводы, газопроводы - вводы с установленной на них запорной арматурой.

В соответствии с пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов устанавливаются следующие охранные зоны - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов.

В соответствии с п. 14 Правил охраны на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;….

г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно - измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

ж) разводить огонь и размещать источники огня;

з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;

и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;

к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;

л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Пунктом 15 Правил охраны установлено, что лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под ограничения, указанные в п.14 Правил, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра, производятся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков в охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ.

Пунктом 46 Правил охраны также установлено, что юридические и физические лица, ведущие хозяйственную деятельность на земельных участках, расположенных в охранной зоне газораспределительной сети, обязаны принимать все зависящие от них меры, способствующие сохранности сети, и не препятствовать доступу технического персонала эксплуатационной организации к газораспределительной сети.

Таким образом, часть земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), передана Обществу в аренду для эксплуатации объекта газоснабжения и расположена в охранной зоне указанного объекта.

В связи с указанными обстоятельствами, ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» возражает против заявленных требований истца в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) в границах согласно представленного истцом плана по инвентаризации.

Также согласно плана земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), на который претендует истец, в границах данного участка установлена опора ЛЭП.

Как следует из отзыва ПАО «МРСК Центра и Приволжья» с приложенными документами (т.2 л.д.1-15), ПАО «МРСК Центра и Приволжья» является сетевой организацией, основным видом деятельности которой является оказание услуг по передаче электрической энергии и осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям (п.2 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства от (дата обезличена) (номер обезличен)).

По земельным участкам с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) проходит воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ ВЛ-1011 ПС «Безводное», которая введена в эксплуатацию в 1955 году.

Кроме этого, вдоль границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) проходит ВЛ-0,4кВ от ТП-54 Л-1011 ПС «Безводное», которая введена в эксплуатацию в 1955 году.

Указанные объекты электросетевого хозяйства принадлежат ПАО «МРСК Центра и Приволжья» (правопреемник ОАО «Нижновэнерго»), что подтверждается Перечнем объектов недвижимости по состоянию на (дата обезличена) по подразделению Кстовские электрические сети ОАО «Нижновэнерго», учтенных при расчете уставного капитала ОАО «Нижновэнерго».

Таким образом, строительство указанной линии было осуществлено до приватизации ОАО «Нижновэнерго», т.е. государственным предприятием и на земле, являющейся государственной.

В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики...могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель (ст.87 ЗК РФ). Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.

Сведения о границах охранной зоны в отношении ВЛ-1011 ПС «Безводное» были установлены (определены) и внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен).1-37/24002.

Следует отметить, что охранные зоны устанавливаются в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства, а также предотвращения случаев причинения вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также нанесения экологического ущерба и возникновения пожаров.

Согласно п.10 Правил № 160 в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;…

Согласно п.2.5.217. ПУЭ расстояния по горизонтали от крайних проводов вновь сооружаемых ВЛ при неотклоненном их положении до границ земельных участков жилых и общественных зданий, до детских игровых площадок, площадок отдыха и занятий физкультурой, хозяйственных площадок или до ближайших выступающих частей жилых и общественных зданий при отсутствии земельных участков со стороны прохождения ВЛ, а также до границ приусадебных земельных участков индивидуальных домов и коллективных садовых участков должно быть не менее расстояний для охранных зон ВЛ соответствующих напряжений.

Допускается принимать для ВЛ до 20 кВ расстояние по горизонтали от крайних проводов ВЛ при наибольшем их отклонении до границ приусадебных земельных участков индивидуальных домов и коллективных садовых участков не менее 2 м.

Таким образом, при оформлении прав на земельные участки необходимо учитывать установленные указанными нормами требования.

ПАО «МРСК Центра и Приволжья» не возражает о признании за Истцом права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) при оформлении обременения и соблюдения землевладельцем условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства, установленных Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен).

Оценивая представленные доказательства, доводы сторон, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований в части признания права собственности на земельный участок общей площадью 3 200 кв.м., с кадастровым номером 52:26:0080022:1551, расположенный по адресу: (адрес обезличен), поскольку признание за истцом права собственности на земельный участок в границах, на который претендует истец, будет нарушать права и охраняемые законом интересы третьих лиц. При этом истец не лишен права обратиться с требованиями о признании права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, на который за истцом признается право собственности в иной конфигурации границ, когда при этом не будут затрагиваться права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Согласно плана по инвентаризации земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), участок 1, по результатам инвентаризации его фактическая площадь составила 520 кв.м. (т.1 л.д.159).

При этом согласно плана, спорный земельный участок, на который претендует истец, налагается на три земельных участка с кадастровыми номерами (номер обезличен) границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и сведения о которых внесены в ГКН (т.1 лд.159).

Собственниками данных участков являются третьи лица - ФИО22 и ФИО7 соответственно (т.1 л.д.185-214).

Также суд не находит правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 520 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок 1, поскольку сформированные границы такого земельного участка, на который претендует истец, накладываются на границы других земельных участков, принадлежащих на праве собственности третьим лицам – ФИО7 и ФИО22, при этом границы земельных участков третьих лиц установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о таких границах внесены в ГКН, а право собственности третьих лиц и границы принадлежащих им земельных участков в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО15 к администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО8, после смерти ФИО1, умершей (дата обезличена).

Признать за ФИО15, (дата обезличена) года рождения, право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый (адрес обезличен) общей площадью 42,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 27,3 кв.м., (площадь на основании приказа от (дата обезличена) (номер обезличен) Министерства экономического развития РФ – 77,2 кв.м.), с хозпостройками, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В остальной части исковых требований ФИО15 к администрации Безводнинского сельсовета (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок общей площадью 3 200 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), и земельный участок общей площадью 520 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок 1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов