ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2024 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Игнатовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Котубей О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-827/2024 по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Кинельского района к Подольской 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам его собственника, 

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов ОСП Кинельского района ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам его собственника, ссылаясь на то, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП Кинельского района ФИО1 находится сводное исполнительное производства №-СД возбужденное на основании: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 714,24 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 17 937,63 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты> в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 191,81 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты> в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком№ 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 191,81 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 714,24 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебный участок № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 714,24 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ.

Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства составляет 110 463 руб. 97 коп. 

В собственности ФИО2 находится земельный участок, по документу для магазина для объектов общественно-делового значения, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 40 кв.м, кадастровый № и здание — нежилое, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. 

Между тем, должник решения суда не исполняет, иного имущества и денежных средств для погашения задолженности не имеется, а возможность обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке, законом не предусмотрена. 

На основании изложенного, просит суд: обратить взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40 кв.м, кадастровый № и обратить взыскание на здание расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 14,2 кв.м, кадастровый №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов ОСП Кинельского района ФИО1 не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляла.

Представитель третьего лица АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, судья пришел к следующему.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Конституционный Суд РФ в Постановлении N 11-П указал, что исполнение судебного решения, в том числе вынесенного в пользу кредитора в случае нарушения должником гражданско-правового обязательства, по смыслу статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, следует рассматривать как элемент судебной защиты; соответственно, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется. 

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ). 

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 за 2016 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016), взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

На исполнении отделения судебных приставов Кинельского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области в отношении ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД. 

В состав сводного исполнительного производства входит исполнительное производство, возбужденное на основании: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 714,24 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 17 937,63 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты> в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 191,81 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты> в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком№ 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 191,81 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 714,24 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебный участок № 63 Кинельского судебного района Самарской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) к/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 18 714,24 руб., в отношении должника: Подольской 

<

данные изъяты>, в пользу взыскателя: АО БАНК РУССКИЙ СТАНДАРТ.

До настоящего времени исполнение по данному исполнительному производству не завершено, судебные приказы не исполнены. 

Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства составляет 110463,97 руб.

Доказательств погашения ответчиком задолженности в полном объеме (исполнения решения суда) в материалы дела не представлено. 

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственности у ФИО2, находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40 кв.м, кадастровый № и здание — нежилое, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 14,2 кв.м, кадастровый №. 

В соответствии с положениями ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

Согласно требованиям ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

На основании ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; 

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; 

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; 

семена, необходимые для очередного посева; 

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); 

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; 

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; 

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; 

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

Настоящий иск об обращении взыскания на земельный участок и здание магазина, инициирован судебным приставом-исполнителем в целях погашения существующей задолженности должника. 

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, земельный участок и здание магазина не относятся к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание. 

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость здания магазина, расположенного по адресу 

<

адрес> площадью 14,2 кв.м, кадастровый №, составляет 396513,3 руб. Кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 40 кв.м, кадастровый №, составляет 58 151,2 руб.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. 

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. 

При этом, суд отмечает, что согласно части 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Однако окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

Таким образом, несмотря на то, что стоимость принадлежащего ответчику недвижимого имущества превышает размер долга перед взыскателем, учитывая, что применительно к части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику, в связи с чем указанные обстоятельства не относятся к основаниям для отказа в иске. 

Принимая во внимание, что требования исполнительного документа ФИО2 до настоящего времени не исполнены, задолженность не погашена, оснований, перечисленных в ст. 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорный земельный участок и здание магазина, в данном случае не имеется, земельный участок и здание магазина является способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, и здание магазина, принадлежащих должнику на праве собственности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

С ответчика, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в бюджет муниципального образования Богородицкий район, подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300,00 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Кинельского района к Подольской 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам его собственника, удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40 кв.м, кадастровый № и здание магазина, расположенное по адресу 

<

адрес>, площадью 14,2 кв.м, кадастровый №.

Взыскать с Подольской 

<

данные изъяты> в бюджет муниципального образования Богородицкий район государственную пошлину в размере 300,00 рублей. 

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд Самарской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15.10.2024.

Судья /подпись/ Н.Г. Игнатова

Копия верна

Судья Н.Г. Игнатова