Дело №2-559/18 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года с. Успенское 

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего судьи Израиловой О.Н.

при секретаре Безбородовой Н.В.

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратилсяь в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в обоснование своих требований указав, что согласно акта обследования государственного казённого учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 23588 кв.м, расположенного 

<

адрес> установлено, что с 04.07.2016 по настоящее время указанный земельный участок используется для хранения и переработки сельхозпродукции, оплата за использование земельного участка не осуществлялась.

На спорном земельном участке расположены принадлежащие ответчику на праве собственности объекты капитального строительства, а именно:

административное здание, общей площадью 278,5 кв.м, расположенное 

<

адрес>, (свидетельство о государственной регистрации права от 01.07.2016 № 

<

данные изъяты>);

склад, общей площадью 1155,2 кв.м, расположенный 

<

адрес>, (свидетельство о государственной регистрации права от 01.07.2016 № 

<

данные изъяты>);

склад сажи, общей площадью 688,4 кв.м, расположенный 

<

адрес>, (свидетельство о государственной регистрации права от 01.07.2016 № 

<

данные изъяты>);

нежилое здание, общей площадью 212 кв.м, расположенное 

<

адрес>, (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.07.2016 № 

<

данные изъяты>.

На спорном земельном участке расположены некапитальные строения и сооружения, а именно:

металлические емкости для хранения зерна 5 штук - 200 кв.м;

-навес из металлопрофиля общей площадью 50 кв.м;

навес общей площадью 40 кв.м;

бетонное основание под металлическую емкость общей площадью 50 кв.м;

навес из металлопрофиля общей площадью 80 кв.м;

навес общей площадью 30 кв.м;

- весовая с навесом из металлопрофиля общей площадью 30 кв.м;

навес общей площадью 40 кв.м;

металлическая трансформаторная подстанция общей площадью 4 кв.м;

навес из металлопрофиля закрытый, стена из шлакоблоков общей площадью 4099,75 кв.м;

металлический ангар общей площадью 80 кв.м;

открытая стоянка автомобилей общей площадью 845 кв.м;

площадка погрузочно-разгрузочных устройств с щебеночным покрытием общей площадью 1015 кв.м;

одноэтажное нежилое строение из шлакоблоков общей площадью 60 кв.м;

одноэтажное нежилое кирпичное строение общей площадью 10 кв.м;

двухэтажное нежилое кирпичное строение общей площадью 30 кв.м;

металлический пункт охраны общей площадью 10 кв.м;

Обследование спорного земельного участка проводилось в присутствии ответчика. Ответчик не предоставил платежных документов, подтверждающих оплату за фактическое пользование спорным земельным участком.

Земельным кодексом РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, а так же в аренду.

В соответствии с главой 5.1 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 10 Земельного кодекса РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

На земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (ранее 

<

данные изъяты>), из земель населенных пунктов, зарегистрировано право государственной собственности Краснодарского края, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Полномочиями по распоряжению спорным земельным участком обладает департамент имущественных отношений Краснодарского края, как орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края, на основании Положения, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 г №345.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, ст. 1, ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Более того, ч. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность возвратить неосновательное обогащение независимо от того, явилось ли оно результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ст. 1107 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Поскольку договор в письменной форме сторонами заключен не был и цена не была согласована, а основания для уплаты земельного налога у ответчика отсутствуют, размер суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 13 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Постановлением главы администрации Краснодарского края от 11.03.2002 № 253 «О делегировании полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности» функции по заключению договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, от имени администрации Краснодарского края переданы департаменту имущественных отношений Краснодарского края.

Согласно статье 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края» департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

Ранее с ответчика было взыскано неосновательное обогащение за предыдущий период решением Успенского районного суда Краснодарского края от 31.07.2017 по делу №2-330/2017, и изложенные обстоятельства не подлежат доказыванию, поскольку уже были предметом рассмотрения.

С 25.04.2018 между истцом и ответчиком заключен и зарегистрирован в установленном законном порядке договор аренды.

В связи с выше изложенным истец просит суд:

Взыскать с ФИО2 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края 456 478,80 рублей, в том числе:

сумму неосновательного обогащения за период с 01.04.2017 по 24.04.2018 в размере 412880,70 рублей;

проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.04.2017 по 25.07.2018 в размере 29136,44 рублей.

- проценты за пользование части земельного участка до преобразования его в актуальный за период с 01.08.2018 по 25.05.2018 в размере 14461,66 рублей.

Представитель истца в суд не явился о времени и месте судебного заседания истец уведомлен надлежащим образом, в иске просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО2 в суд не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 с исковыми требованиями согласился полностью, о чем представил соответствующее заявление. 

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе согласиться с исковыми требованиями и в данном случае суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

При этом последствия признания иска ответчику известны, о чем так же указано в заявлении.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных отношений Краснодарского края в счет возмещения неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами всего в размере 456 478 (четыреста пятьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят восемь рублей) рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в сумме 7764 (семь тысяч семьсот шестьдесят четыре рубля) рублей 79 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Успенский районный в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение приято 13.09.2018 года. 

Председательствующий