Дело № 2-235/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

21 сентября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Козловой Л.В. 

при секретаре Зоренко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Донской коммерческий банк» Ильясовой Диане Умалатовне в лице Ильясовой Сайгибад Багандовны, третье лицо: МКУ «Отдел образования Ленинского района г. Ростова-на-Дону» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Донской коммерческий банк» обратилось в суд с настоящим иском, указав на то, что между ОАО «Донкомбанк» и ООО «Крепкий Орешек» (далее - Должник) были заключены следующие договоры:

- о предоставлении кредитной линии № от 15.08.2014 года, а также Дополнительное соглашение к нему от 13.01.2015 года, и Дополнительное соглашение от 22.03.2016 г. на сумму 5 000 000 рублей, сроком возврата - по 15.08.2016 год. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 15.08.2014 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 18,20-22,25 августа 2014 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 5 325 683 рублей 06 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № 036/1 105/15 от 20.05.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 19.05.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 20.05.2015 по 28.09.2016 г. и распоряжениями на выдачу ссуды от 21,22,25-29 мая 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 03.06.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 01.06.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 03.06.2015 по 28.09.2016 г. и распоряжениями на выдачу ссуды от 3-5,8-11,16-18 июня 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 19.06.2015 г. и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 16.06.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 19.06.2015 по 28.09.2016 г. и распоряжениями на выдачу ссуды от 19,22-26,29,30 июня и 1-2 июля 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 03.07.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 29.06.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 03.07.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 3,7,8,9 июля 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 31.07.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 28.07.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 31.07.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 31 июля, а также от 4,5,6,7,10,11,12 августа 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 21.08.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 19.08.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 21.08.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 21,24,25, 26,27,28,31 августа, а также от 1,4,7,8,9 сентября 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 16.09.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 14.09.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 16.09.2015 по 28.09.2016 года и распоряжением на выдачу ссуды от 16,17,18,21,22,23,24,25,29 сентября 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 02.10.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 29.09.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 02.10.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 2,6,8,9,12-16,19,21,22 октября 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 05.11.2015 года на сумму 9 000 000 рублей, сроком возврата - по 03.11.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 05.11.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 5,6,10,11 ноября 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 9 586 229 рублей 51 копейка;

- о предоставлении кредитной линии № от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 19.03.2018 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 22.03.2016 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 24,25,28-31 марта, а также от 1,4,6,7,11 апреля 2016 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 11.04.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 10.10.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № № за период с 11.04.2016 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 1 1-15,18-21,25-28 апреля, а также от 4,5,6 мая 2016 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 646 742 рублей 79 копеек; 

- об овердрафте № от 21.07.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 9 961 905 рублей 44 копейки, сроком возврата - по 19.07.2016 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 21.07.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды: от 21-24,27,30,31 июля, от 4,7,12,14,19,21 августа, от 10,15,29 сентября, от 1,9,14,20,22,23,27,29 октября, от 3,11-13,17,19,24-27 ноября и от 2-4,10,14,16,17,22,25,29-30 декабря 2015 года, а также от 13-15, 19-21, 25-27, 29 января, от 3-4, 9-11, 15, 17, 18, 24-26 февраля, от 2,3, 10,11,14,17,18,21 марта, от 27 апреля, от 6,12,18,20,23-25,27,30 мая, от 1,2,7,10,15,20-22,24,29 июня, от 1,5,6,8,12,13,15,19,22,26-27,29 июля и от 2,3,9,11,12,16 августа 2016 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 561 540 рубль 27 коп.

Размер процентной ставки за пользование кредитной линией с 01.05.2016 г. по 04.05.2016 г. составлял 14% годовых, а с 05.05.2016 г. по 26.09.2016 г. равнялся 12% годовых, по всем вышеперечисленным договорам.

В обеспечение возврата выданных кредитов между Ильясовым Умалат Рамазановичем (далее - Поручитель) и ПАО «Донкомбанк» были заключены следующие договоры поручительства:

1. Договор поручительства № от 15.08.2014 г. и дополнительные соглашения к нему от 13.01.2015г и от 22.03.2016 г.;

2. Договор поручительства № от 20.05.2015 г. и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016г.;

3. Договор поручительства № от 03.06.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016г.;

4. Договор поручительства № от 19.06.2015 г. ;

5. Договор поручительства № от 03.07.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

6. Договор поручительства № от 31.07.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

7. Договор поручительства № от 21.08.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

8. Договор поручительства № года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

9. Договор поручительства № от 02.10.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

10. Договор поручительства № от 05.11.2015 года;

11. Договор поручительства № от 22.03.2016 года; 

12. Договор поручительства № от 11.04.2016 года;

13. Договор поручительства № от 21.07.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

В обеспечение возврата выданных кредитов между Ильясовой Сайгибад Багандовной (далее-Поручитель2) и ПАО «Донкомбанк» были заключены следующие договоры поручительства:

1. Договор поручительства № от 15.08.2014 г. и дополнительные соглашения к нему от 13.01.2016 г., от 22.03.2016 г.

2. Договор поручительства № от 20.05.2015 г., дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 г.

3. Договор поручительства № от 03.06.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

4. Договор поручительства № от 19.06.2015 г. и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

5. Договор поручительства № от 03.07.2015 года, Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

6. Договор поручительства № от 31.07.2015 года, Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

7. Договор поручительства № от 21.08.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

8. Договор поручительства № года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

9. Договор поручительства № от 02.10.2015 года, Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

10. Договор поручительства № от 05.11.2015 года.

11. Договор поручительства № от 22.03.2016 года.

12. Договор поручительства № от 11.04.2016 года.

13. Договор поручительства № от 21.07.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

Также в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору между Банком и Ильясовым Умалат Рамазановичем были заключены:

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 29.08.2014г., Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 19.06.2015 г. и дополнительное соглашение № 1 к нему от 22.03.2016 года.

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 21.07.2015г. и дополнительное соглашение № 1 к нему от 22.03.2016 года. 

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 16.09.2016 г. и дополнительное соглашение № 1 к нему от 22.03.2016 года. 

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 16.09.2016 г. и дополнительное соглашение № 1 к нему от 22.03.2016 года. 

Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 02.10.2015 г, а также Дополнительное соглашением 1 к нему от 22.03.2016 года. 

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 22.03.2016 года.

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 11.04.2016 года.

В соответствии с которыми Ильясов У.Р. в качестве обеспечения своевременного и полного погашения кредита, выплаты процентов по нему и исполнения иных принятых в соответствии с кредитным договором обязательств, передал Банку в залог принадлежащие ему объекты недвижимого имущества (п. 2.1. Договора залога), а именно:

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Для эксплуатации производственных помещений, площадь 4869 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

А также следующие объекты, находящиеся на данном земельном участке

- Гараж, площадью 1066,6 кв.м., Литер: Г., Кадастровый (или условный) номер: №;

- Нежилое строение, площадью: общая 16,5 кв. м., инвентарный номер №, Литер: Л, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: №;

- Нежилое строение, площадью: общая 938,2 кв. м., инвентарный номер №, Литер: К, этажность: 3, мезонин, подземная этажность: -Сооружение - железнодорожный путь необщего пользования, протяженность: 0,088 км., инвентарный номер: №, Литер: 1Л, кадастровый (или условный) номер: №.

28.09.2016 года в Банк направил в адрес Поручителей требование о погашении задолженности по Кредитному договору.

До настоящего времени должники свои обязательства по Кредитному договору не исполнили и продолжают уклоняться от их исполнения.

По состоянию на 14.11.2016 г. общая задолженность поручителей перед Кредитором составляет 131 982 490 рублей 71 копейка, в том числе:

123 915 667 рублей 30 копеек - основной долг по Кредитному договору;

8 066 823 рубля 41 копейка - проценты за пользование Кредитом. 

Требование (претензия) Кредитора от 28.09.2016 г. о погашении задолженности по Кредитному договору оставлено ответчиками без ответа и удовлетворения.

В соответствии с п.п. 3 п. 4.1. договора последующей ипотеки (залога недвижимого имущества) № от 04.03.2014г. Банк имеет право обратить взыскание на предмет залога на основании решения суда в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, в том числе в части не внесения в установленный кредитным договором срок частичных платежей, срочных процентов за пользование кредитом, неустоек (штрафов, пеней) и других платежей, подлежащих выплате залогодателем залогодержателю, а так же в иных предусмотренных законом случаях.

В соответствии с п. 2.4. Договора стоимость «предмета залога» устанавливается сторонами в сумме 90 409 000 (девяносто миллионов четыреста девять) рублей.

На основании изложенного просит взыскать с ответчиков в пользу банка сумму задолженности по кредитному договору в размере 131 982 490 рублей 71 копейка, в том числе, 123 915 667 рублей 30 копеек - основной долг по Кредитному договору, 8 066 823 рубля 41 копейка - проценты за использование кредитом, а также расходы по госпошлине; обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов. 

19 декабря 2016 года, в период рассмотрения дела в Ленинском районном суде г. Ростова-на-Дону умер ответчик Ильясов У.Р.

Определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 30.01.2017 года из гражданского дела № 2-235/17 по иску ПАО «Донской коммерческий банк» к Ильясову Умалат Рамазановичу, Ильясовой Сайгибад Багандовне о взыскании задолженности по кредиту, об обращении взыскания на заложенное имущество, в отдельное производство выделены исковые требования ПАО «Донской коммерческий банк» к Ильясовой Сайгибад Багандовне о взыскании задолженности по кредитному договору (Дело №2-638/17).

По настоящему делу определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 21.06.2017 года, произведена замену ответчика ФИО1 на его правопреемников (наследников) ФИО2 и ФИО3.

Определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 21.09.2017 года исковые требования ПАО «Донской коммерческий банк» к ФИО2 оставлены без рассмотрения.

ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело в отношении указанных лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца в лице ФИО4, действующей на основании доверенности в судебное заседание явилась, пояснив, что с учетом стоимости наследственного имущества на момент открытия наследства, а также данных о размере принятого наследства, просила взыскать с ФИО3 задолженность по кредитным договорам в размере 8096700 рублей, и обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель ФИО2 и ФИО3 в лице ФИО5 в судебное заседание явилась. Возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что в отношении ФИО2 имеется вступившее в законную силу решение суда в взыскании с нее задолженности по тем же договорам как с поручителя, а также признание ее банкротом, и введением в отношении нее процедуры реализации имущества. Полагала неправомерными требования банка в отношении ФИО3, указывая на то, что имеется ряд других кредиторов ФИО1, в связи с чем удовлетворение иска будет нарушать права данного ответчика и интересы других кредиторов.

Арбитражный управляющий ФИО2 в лице ФИО6 в судебное заседание явился, просил исковые требования к ФИО2 оставить без рассмотрения ввиду признания ее банкротом.

Представитель МКУ «Отдел образования Ленинского района г. Ростова-на-Дону» в лице ФИО7 в судебном заседании просила вынести решение с учетом интересов несовершеннолетнего ответчика.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно требованиям ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из положений ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (правила, регулирующие отношения по договору займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Статья 810 ГК РФ предусматривает, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что в 2014-2015гг. между ОАО «Донкомбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Крепкий Орешек» были заключены следующие договоры:

- о предоставлении кредитной линии № от 15.08.2014 года, а также Дополнительное соглашение к нему от 13.01.2015 года, и Дополнительное соглашение от 22.03.2016 г. на сумму 5 000 000 (Пять миллионов) рублей, сроком возврата - по 15.08.2016 год. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 15.08.2014 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 18,20-22,25 августа 2014 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 5 325 683 рублей 06 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 20.05.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 19.05.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 20.05.2015 по 28.09.2016 г. и распоряжениями на выдачу ссуды от 21,22,25-29 мая 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 03.06.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 01.06.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 03.06.2015 по 28.09.2016 г. и распоряжениями на выдачу ссуды от 3-5,8-11,16-18 июня 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 19.06.2015 г. и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 16.06.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 19.06.2015 по 28.09.2016 г. и распоряжениями на выдачу ссуды от 19,22-26,29,30 июня и 1-2 июля 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 03.07.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 29.06.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № за период с 03.07.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 3,7,8,9 июля 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 31.07.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 28.07.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № № за период с 31.07.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 31 июля, а также от 4,5,6,7,10,11,12 августа 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № № от 21.08.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 19.08.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № № за период с 21.08.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 21,24,25, 26,27,28,31 августа, а также от 1,4,7,8,9 сентября 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 16.09.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 14.09.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № № за период с 16.09.2015 по 28.09.2016 года и распоряжением на выдачу ссуды от 16,17,18,21,22,23,24,25,29 сентября 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 02.10.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 29.09.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № № за период с 02.10.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 2,6,8,9,12-16,19,21,22 октября 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 05.11.2015 года на сумму 9 000 000 рублей, сроком возврата - по 03.11.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № № за период с 05.11.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 5,6,10,11 ноября 2015 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 9 586 229 рублей 51 копейка;

- о предоставлении кредитной линии № от 22.03.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 19.03.2018 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № № за период с 22.03.2016 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 24,25,28-31 марта, а также от 1,4,6,7,11 апреля 2016 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 651 366 рублей 12 копеек;

- о предоставлении кредитной линии № от 11.04.2016 года на сумму 10 000 000 рублей, сроком возврата - по 10.10.2017 года. Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № № за период с 11.04.2016 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды от 1 1-15,18-21,25-28 апреля, а также от 4,5,6 мая 2016 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 646 742 рублей 79 копеек; 

- об овердрафте № 051/1107/15 от 21.07.2015 года и Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года на сумму 9 961 905 рублей 44 копейки, сроком возврата - по 19.07.2016 года. 

Выдача кредита подтверждается выпиской по счету № № за период с 21.07.2015 по 28.09.2016 года и распоряжениями на выдачу ссуды: от 21-24,27,30,31 июля, от 4,7,12,14,19,21 августа, от 10,15,29 сентября, от 1,9,14,20,22,23,27,29 октября, от 3,11-13,17,19,24-27 ноября и от 2-4,10,14,16,17,22,25,29-30 декабря 2015 года, а также от 13-15, 19-21, 25-27, 29 января, от 3-4, 9-11, 15, 17, 18, 24-26 февраля, от 2,3, 10,11,14,17,18,21 марта, от 27 апреля, от 6,12,18,20,23-25,27,30 мая, от 1,2,7,10,15,20-22,24,29 июня, от 1,5,6,8,12,13,15,19,22,26-27,29 июля и от 2,3,9,11,12,16 августа 2016 года. По состоянию на 14.11.2016 года общая сумма задолженности по процентам и основному долгу составляет 10 561 540 рубль 27 коп.

Размер процентной ставки за пользование кредитной линией с 01.05.2016 г. по 04.05.2016 г. составлял 14% годовых, а с 05.05.2016 г. по 26.09.2016 г. равнялся 12% годовых, по всем вышеперечисленным договорам.

Общая задолженность согласно представленным расчетам по кредитным договорам составляет 131982 490 руб., в том числе 123 915 667,30 руб. основного долга, 8066823,41 руб. процентов за период с 01.05.2016 по 14.11.2016гг.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 16.11.2016 года по Делу № А53-25812/16 общество с ограниченной ответственностью «Крепкий Орешек» признанно несостоятельным (банкротом) как ликвидируемый должник. В отношении общества открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство на срок до 12 апреля 2017 года. 

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 26.01.2017 года по Делу № А53-25812/16 требования публичного акционерного общества «Донской коммерческий банк» в размере 131 981 084,59 руб., в том числе 123 915 667,30 руб. основного долга, 8 065 417,29 руб. процентов, из них 8 336 000 руб. как обеспеченной залогом имущества по договору залога транспортных средств № от 05.11.2015 включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Крепкий Орешек». 

В обеспечение возврата выданных кредитов между ФИО1 и ПАО «Донкомбанк» были заключены следующие договоры поручительства:

1. Договор поручительства № от 15.08.2014 г. и дополнительные соглашения к нему от 13.01.2015г и от 22.03.2016 г.;

2. Договор поручительства № от 20.05.2015 г. и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016г.;

3. Договор поручительства № от 03.06.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016г.;

4. Договор поручительства № от 19.06.2015 г. ;

5. Договор поручительства № от 03.07.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

6. Договор поручительства № от 31.07.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

7. Договор поручительства № от 21.08.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

8. Договор поручительства № года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

9. Договор поручительства № от 02.10.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

10. Договор поручительства № от 05.11.2015 года;

11. Договор поручительства № от 22.03.2016 года; 

12. Договор поручительства № от 11.04.2016 года;

13. Договор поручительства № от 21.07.2015 года и дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года.

Аналогичным образом в обеспечение возврата выданных кредитов между ПАО «Донкомбанк» и ФИО2 были заключены договоры поручительства.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.02.2017г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 26.06.2017г., исковые требования удовлетворены, с поручителя ФИО2 в пользу банка взыскана задолженность по кредитным договорам в размере 131 981084 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей (по делу №2-638/17).

По состоянию на 14.11.2016 г. общая задолженность ФИО1 как поручителя перед Кредитором составляет 131 982 490 рублей 71 копейка, в том числе: 123 915 667 рублей 30 копеек - основной долг по Кредитному договору; 8 066 823 рубля 41 копейка - проценты за пользование Кредитом. 

Требование (претензия) Кредитора от 28.09.2016 г. о погашении задолженности по Кредитным договорам оставлено ФИО1 без ответа и удовлетворения.

Вместе с тем, суд полагает, что арифметически верной будет задолженность в сумме 131 981084 рублей 59 копеек, в том числе: 123 915 667 рублей 30 копеек - основной долг по Кредитным договорам; 8065 417 рублей 29 копеек - проценты за пользование Кредитами. 

Аналогичная сумма включена в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Крепкий Орешек». 

Согласно статьям 361 и 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Основания прекращения поручительства установлены статьей 367 ГК РФ. Из содержания данной нормы следует, что смерть поручителя не относится к тем обстоятельствам, с которыми положения данной статьи связывают возможность прекращения поручительства.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором (п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

19 декабря 2016 года ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде: земельного участка, площадью 4869 кв. м., расположенного по адресу: г

<

адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; нежилого здания, площадью 1066,6 кв.м., Литер: Г., кадастровый (или условный) номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; нежилого здания, общей площадью 938,2 кв. м., инвентарный номер №, Литер: К, этажность: 3, мезонин, подземная этажность расположенного по адресу: 

<

адрес>; сооружения - железнодорожный путь необщего пользования, протяженность: 0,088 км., инвентарный номер: №, Литер: 1Л, кадастровый (или условный) номер: № по адресу: 

<

адрес>; нежилого здания, площадью 16,5 кв. м., инвентарный номер №, Литер: Л, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: № по адресу: 

<

адрес>; 7/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №15 площадью 174,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: №.

Наследниками умершего по закону являлись: супруга ФИО2, мать ФИО18 дети ФИО16., ФИО17., ФИО3

Наследники ФИО18 ФИО16., ФИО21У. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу его супруги ФИО2, о чем свидетельствуют поданные ими заявления на имя нотариуса ФИО8 

Наследниками, принявшими наследство являются ФИО2 в размере 4/5 долей, и ФИО3 – 1/5 доли.

Согласно сообщению нотариуса ФИО8, 14.07.2017 года в рамках наследственного дела №, открытого по смерти ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю: 7/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №15 по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, площадью 4869 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; гаража Литер: Г., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На оставшуюся долю указанного имущества выданы также свидетельства о праве на наследство по закону супругу ФИО2 в 4/5 долях, дочери ФИО3 в 1/5 доле.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно пункту 61 того же Постановления Пленума стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Для определения стоимости наследственного, определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.06.2017 года по настоящему делу была назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Оценочная компания «Квартал-Эксперт».

Согласно заключению №6-Э от 05.09.2017г., выполненному ООО «Оценочная компания «Квартал-Эксперт», по состоянию на 19.12.2016 года рыночная стоимость наследственного имущества:

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных помещений, площадь 4869 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: № – 21657000 рублей (объект 1);

- нежилого здания, площадью 1066,6 кв.м., Литер: Г., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: г

<

адрес> – 13145 000 рублей (объект 2);

- нежилого здания, общей площадью 938,2 кв. м., инвентарный номер №, Литер: К, этажность: 3, мезонин, подземная этажность расположенного по адресу: 

<

адрес> - 16518 000 рублей (объект 3);

- сооружения - железнодорожный путь необщего пользования, протяженность: 0,088 км., инвентарный номер: №, Литер: 1Л, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес> – 528 000 рублей (объект 4);

- нежилого здания, площадью 16,5 кв. м., инвентарный номер №, Литер: Л, этажность: 1, кадастровый номер: № по адресу: 

<

адрес> – 174 000 рублей (объект 5);

- 7/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №15 площадью 174,6 кв.м по адресу: г

<

адрес> кадастровый номер: № - 11725 000 рублей (объект 6).

Таким образом, с учетом данных о выделении супружеской доли ФИО2 в праве собственности на объекты 1, 2, 6, в связи с чем доля другого наследника ФИО3 в указанном имуществе будет составлять 1/10, и данными о том, что в объектах 3, 4, 5 супружеская доля не выделялась, размер доли ФИО3 в указанном имуществе будет составлять 1/5.

В этой связи с учетом данных о стоимости наследственного имущества, и размером наследуемой доли, размер обязательств ФИО3 будет составлять 8096 700 рублей, исходя из расчета:

- по объекту 1 – 2165700 рублей (1/10 доли);

- по объекту 2 – 1314 500 рублей (1/10 доли);

- по объекту 3 – 3303 600 рублей (1/5 доли);

- по объекту 4 – 105 600 рублей (1/5 доли);

- по объекту 5 – 34 800 рублей (1/5 доли);

- по объекту 6 – 1172 500 рублей (1/10 доли).

В этой связи с несовершеннолетней ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО2 надлежит взыскать сумму в размере 8096 700 рублей, принимая во внимание, что требования банка с учетом результатов судебной экспертизы и данных об объеме наследственного имущества заявлены в отношении той же суммы.

Согласно статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу статей 349 - 350 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная, продажная цена заложенного имущества путем реализации с публичных торгов. 

Согласно п.3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 23.06.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Статья 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 23.06.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» устанавливает, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Также в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору между Банком и ФИО1 были заключены:

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 29.08.2014г., Дополнительное соглашение к нему от 22.03.2016 года;

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 19.06.2015 г. и дополнительное соглашение № 1 к нему от 22.03.2016 года;

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 21.07.2015г. и дополнительное соглашение № 1 к нему от 22.03.2016 года; 

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 16.09.2016 г. и дополнительное соглашение № 1 к нему от 22.03.2016 года; 

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 16.09.2016 г. и дополнительное соглашение № 1 к нему от 22.03.2016 года; 

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 02.10.2015 г, а также Дополнительное соглашением 1 к нему от 22.03.2016 года;

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 22.03.2016 года;

- Договор последующей ипотеки третьего лица (залога недвижимого имущества) № от 11.04.2016 года.

В соответствии с которыми ФИО1 в качестве обеспечения своевременного и полного погашения кредита, выплаты процентов по нему и исполнения иных принятых в соответствии с кредитным договором обязательств, передал Банку в залог принадлежащие ему объекты недвижимого имущества (п. 2.1. Договора залога), а именно:

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Для эксплуатации производственных помещений, площадь 4869 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый (или условный) номер: №. По соглашению сторон залоговая стоимость данного имущества составила 21423 000 рублей;

А также следующие объекты, находящиеся на данном земельном участке:

- Гараж, площадью 1066,6 кв.м., Литер: Г., Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью - 29 862 000 рублей;

- Нежилое строение, площадью: общая 16,5 кв. м., инвентарный номер №, Литер: Л, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью - 396 000 рублей;

- Нежилое строение, площадью: общая 938,2 кв. м., инвентарный номер №, Литер: К, этажность: 3, мезонин, подземная этажность, залоговой стоимостью - 37528 000 рублей;

- Сооружение - железнодорожный путь необщего пользования, протяженность: 0,088 км., инвентарный номер: №, Литер: 1Л, кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью - 1 200 000 рублей.

Удовлетворяя исковые требования в части обращения взыскания на предметы залога, суд приходит к выводу о том, что заемщик ненадлежащим образом исполнял обеспеченное залогом недвижимого имущества и поручительством физических лиц обязательство, в связи с чем, у истца возникло право требовать помимо взыскания суммы кредитных средств, также обращения взыскания на заложенное имущество.

Стороной ответчика не представлено в дело доказательств, свидетельствующих об изменении стоимости залогового имущества.

Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости заложенного имущества ответчиками на протяжении всего процесса рассмотрения настоящего дела, начиная с 30.11.2016 года, заявлено не было.

Таким образом, рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре залога, ходатайства о назначении по делу экспертизы для определения стоимости заложенного имущества ответчиком заявлено не было.

В этой связи, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части обращения взыскание на предметы залога, принадлежащие, с определением начальной цены в размере стоимости заложенного имущества, указанной в договоре залога. 

Допустимых доказательств иной оценки находящегося в залоге имущества сторонами в суд не представлено.

Рассматривая доводы представителя И-вых о нарушении прав ФИО3 недопущением судом к участию в деле в качестве третьего лица кредитора, имеющего требования к указанному ответчику, суд полагает несостоятельными.

Так в соответствии с ч. 1 ст. 42 ГПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 42 ГПК РФ, в отношении лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судья выносит определение о признании их третьими лицами в рассматриваемом деле или об отказе и признании их третьими лицами, на которое может быть подана частная жалоба.

Из анализа указанных положений закона следует, что третьи лица, участвующие в гражданском процессе, относятся к той же группе лиц, что и стороны. Третье лицо вступает в процесс с целью защиты своих нарушенных либо оспоренных прав и законных интересов. Наличие у такого лица права связано с тем, что оно является предполагаемым субъектом спорного материального правоотношения, его интересы направлены на предмет уже существующего спора. Требование истца и требование третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, должны быть идентичны и одновременно иметь взаимоисключающий характер. То есть третье лицо заинтересовано в таком материально-правовом разрешении спора, которое исключает удовлетворение притязаний истца.

Как следует из материалов дела, от ФИО22 поступило ходатайство о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица. В соответствии с ч. 1 ст. 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца. 

Вступление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, оформляется по правилам предъявления иска, однако из представленного ходатайства третьего лица, не следует, что им соблюдены правила подачи исковых требований в соответствии со ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, более того, поскольку никаких самостоятельных исковых требований заявитель не предъявлял.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 30 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ПАО «Донской коммерческий банк» задолженность по кредитным договорам в размере 8096 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных помещений, площадь 4869 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 21423 000 рублей.

Обратить взыскание на гараж, площадью 1066,6 кв.м., литер Г, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 29862 000 рублей.

Обратить взыскание на нежилое строение, площадью 16,5 кв. м., инвентарный номер №, литер Л, этажность: 1, кадастровый номер: 61:44:0062502:234, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 396 000 рублей.

Обратить взыскание на нежилое строение, площадью 938,2 кв. м., инвентарный номер №, литер К, этажность: 3, мезонин, подземная этажность, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3, ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 37528 000 рублей.

Обратить взыскание на сооружение - железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 0,088 км., инвентарный номер: №, литер 1Л, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1200 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года.

Судья