Дело № 2-2514/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕHИЕ 

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

с участием: прокурора И.М. Хайруллина и представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО2 (далее также истец, ФИО2) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 (далее также ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес изъят> по адресу: 

<

адрес изъят>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано на 

<

номер изъят> долю на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22 апреля 1996 года и на 

<

номер изъят> долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

номер изъят> от 23 мая 2001 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают бывшая супруга истца- ФИО3, дочь - ФИО4, отец бывшей супруги- ФИО5 10 июля 2014 года брак ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения суда. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение объектом недвижимости. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела предстаивтель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования увеличил, просил также выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес изъят>.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Прокурор дал заключение об обоснованности заявленных истцом требований в части выселения. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения – 

<

адрес изъят>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано на 

<

номер изъят> долю на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22 апреля 1996 года и на 

<

номер изъят> долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 мая 2001 года 

<

номер изъят>

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают с 27 декабря 2000 года ФИО4, с 14 ноября 2001 года ФИО3, с 24 сентября 2005 года ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

10 июля 2014 года брак ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения суда.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в настоящее время ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместного хозяйства не ведут, то есть семейные отношения с собственником жилого помещения прекратились. 

Принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, факт проживания ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении без каких либо законных оснований является для истца препятствием в пользовании данным жилым помещением как собственностью. Ответчики являются бывшими членами семьи собственника, в добровольном порядке указанное жилое помещение не освобождают, соглашение, в соответствии с которым ответчикам предоставлялось бы право пользования квартирой, между сторонами не достигнуто. Поэтому суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>, соответственно, исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования этим жилым помещением и их выселения из него являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Решение

 суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: по адресу: 

<

адрес изъят>, в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>, выселив их из данного жилого помещения.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья А.А. Ахметгараев

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2019 года, судья