Дело № 2-230/2025

УИД 02RS0005-01-2025-000182-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Туйденовой Е.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО «Турочакское сельское поселение» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Турочакское сельское поселение» (с учетом уточнений) об установлении факта принятия ФИО2 наследства в виде ? доли на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО6, об установлении факта принятия ФИО2 наследства в виде 

<

данные изъяты> доли на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО5, признании за ФИО3 право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. Заявленные требования мотивировав тем, что ФИО3 является дочерью ФИО6 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер отец, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 и ФИО2 после смерти отца приняли указанное наследственное имущество, после их смерти наследственное имущество приняла ФИО3, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные требования. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица администрация МО «

<

адрес>».

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве третьего лица ФИО13

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель ФИО12 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика администрации МО «Турочакское сельское поселение», третьего лица администрации МО «Турочакский район», нотариус Турочакского нотариального округа, ФИО13, извещенные надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие, не просили.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является дочерью ФИО6, ФИО5, ФИО2 является их сыном. 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследственные дела к имуществу ФИО6 и ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе нотариального округа «

<

адрес>» Республики Алтай не заводились.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежал земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, ни за кем не зарегистрировано.

После смерти ФИО2 – ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Согласно выписке из похозяйственных книг, копии домовой книги по адресу: 

<

адрес> с 

<

данные изъяты> года по настоящее время проживали: ФИО6 с 

<

данные изъяты> г. по 

<

данные изъяты> г., ФИО5 с 

<

данные изъяты> г. по 

<

данные изъяты> г., ФИО7 с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> г., ФИО3 с 

<

данные изъяты> г. по 

<

данные изъяты> г., ФИО2 с 

<

данные изъяты> г. по 

<

данные изъяты> г., ФИО8 с 

<

данные изъяты> г. по 

<

данные изъяты> г. 

Представленными квитанциями подтверждается оплата жилищно-коммунальных услуг, налогов ФИО2

ФИО13 в судебном заседании пояснила, что умершие ФИО6, ФИО5, ее родители, ФИО2 ее брат, после смерти родителей, в доме остался жить брат, после его смерти ФИО3 фактически приняла наследственное имущество, забрала рубашку брата, спортивные вещи, садила огород, делала ремонт в доме. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО14, ФИО2 жил с родителями и остался в доме после их смерти, садил огород. Когда ФИО2 умер, его сестра ФИО3 делала ремонт в доме.

Анализ вышеуказанных книг показал, что семья ФИО14 числилась в похозяйственном учете Турочакского сельского поселения в 

<

адрес> с 

<

данные изъяты> года. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Абзацем 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО3 является родной сестрой умершего ФИО2

Приняв вещи после смерти ФИО2, осуществив в доме ремонт, ФИО3 фактически приняла наследство, (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

На основании положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на землю от 

<

данные изъяты> года принадлежал земельный участок, по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума № 10/22) разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). 

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало, и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности, однако не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающее переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредованно во владение данному лицу.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Анализируя представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что наследодатели ФИО6, ФИО5 более 

<

данные изъяты> лет, а после их смерти ФИО2 более 

<

данные изъяты> лет добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом и земельным участком, проживали там со своей семьей и родственниками, в том числе ФИО3 с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> год проживала в нем.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при жизни наследодатель ФИО6, ФИО5, ФИО2 фактически распоряжались жилым домом и земельным участком как собственным имуществом, к моменту своей смерти ФИО2 приобрел право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

В связи с чем вышеуказанный спорный жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО10

Как следует из искового заявления, ФИО3 просит суд установить факт владения и пользования умершим ФИО2 спорным жилым домом и земельным участком.

Между тем законом не предусмотрено установление юридических фактов за умершим гражданином, в силу положений части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником в порядке наследования.

Таким образом, нашел свое подтверждение факт приобретения ФИО2 при жизни жилого дома и земельного участка в силу приобретательной: давности, следовательно, указанное наследственное имущество должно быть включено в наследственную массу после его смерти.

В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного; имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти брата. Доказательств в опровержение установленных обстоятельств в материалах дела не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО3 о признании права на жилой дом и земельный участок. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>,расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>,расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО3 отказать. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай. 

Судья Е.А. Туйденова

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2025 года.