Дело № 2-143/2025

91RS0020-01-2025-000083-54

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское», администрации Некрасовского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на нежилое здание,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое здание. Исковые требования мотивированы тем, что протоколом заседания комиссии по решению имущественных споров Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» Советского района №18 от 29 октября 2024 года истцу выделено имущество в натуре в виде зданий телятника №6, ветпункта. По акту приема-передачи истцу передано здание телятник №6, которое истец использует как склад. Истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру для регистрации права собственности на нежилое здание, однако истцу было разъяснено, что ввиду отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности на спорное имущество не представляется возможным. При указанных обстоятельствах истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Некрасовского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ООО «Октябрьское» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как следует из справки № от 29 октябр 2024 года, выданной директором ООО «Октябрь» колхоз «Октябрь» на основании решения исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в КСП «Октябрь», который ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в СПК «Таврия». ДД.ММ.ГГГГ СПК «Таврия» реорганизовано в ООО «Октябрьское» на основании решения общего собрания. ДД.ММ.ГГГГ проведени перерегистрация ООО «Октябрьское» и данные о предприятии внесены в ЕГРЮЛ (л.д.7).

Согласно выписке из Протокола заседания комиссии по решению имущественных вопросов ООО «Октябрьское» 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выделено в натуре по акту приема-передаче здание телятника №, что подтверждается актом приема-передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Как следует из технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО5 здание телятника, расположено по адресу: № 

<

адрес>, является одноэтажным, его площадь составляет 2324,3 кв.м (л.д.8-14).

В соответствии с уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-24784176 сведения об объекте недвижимости (л.д.25).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что принадлежность ФИО2 нежилого здания, полностью подтверждается относимыми и допустимыми доказательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское», администрации Некрасовского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, № право собственности на нежилое здание (склад), 

<

адрес>, площадью 2324,3 кв.м. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Мотивированное решение суда изготовлено в порядке ст.199 ГПК РФ 04 марта 2025 года.

Судья: Т.М.Дмитриев