Дело № 2-2034/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 сентября 2018 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Л.А. Билаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Диановой Г.А. к Дианову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 

<

адрес>. Ответчик является ее бывшим супругом, вселен со всем членами семьи в указанную квартиру после ее приобретения с постановкой на регистрационный учет. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеется совершеннолетний сын, который проживает с ней и является инвалидом. С ответчиком совместно она не проживает, совместное хозяйство не ведет, семейные отношения прекращены, членом ее семьи ответчик не является. Из-за регистрации ответчика в квартире нарушаются ее права, как собственника жилого помещения. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснила, что ответчик не проживает в квартире с 2017 года, добровольно ушел, забрав все необходимые вещи, расходы по коммунальным услугам не несет. Иногда появляется на даче. Хулиганит, разбил входную дверь квартиры и сломал замок. Вселяться в квартиру не пытается, проживает с другой женщиной.

Третье лицо А.Ю. Дианов в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы истца.

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации и фактическому адресу проживания ответчик в судебное заседание не явился. Корреспонденция возвращена суду по истечении срока хранения. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании не представлено. Информация о дате судебного заседания размещена на официальном сайте суда.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 «Авиастроительный» УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явился. 

Выслушав пояснения истца, третье лицо, изучив материалы дела, обозрев представленные фотографии, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ лиц от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

По делу установлено, что на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей при разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником 

<

адрес> (л.д. 10-11, 12, 13-14). Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке (л.д. 9). 

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик, бывший супруг истца (л.д. 15). 

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17). Фактические семейные отношений прекращены, общее хозяйство не ведется. 

Согласно доводам истца и третьего лица с момента прекращения брачных отношений ответчик выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, оставив лишь ненужные. С указанного времени попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, проживает с другой женщиной, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. На его имя поступают звонки из кредитных учреждений и службы судебных приставов. 

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, каких-либо договорных обязательств либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Отсутствует данное условие и в договоре дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, стороной которого является ответчик (л.д.10-11).

Факт не проживания ответчика в спорной квартире косвенно подтверждается невостребованной по спорному адресу корреспонденцией (л.д. 23).

Таким образом, регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, чем создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Тем самым нарушаются права собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Х. Закирова.