Дело № 2-86/2018

копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 февраля 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Красноуральск

26 февраля 2018 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карташова О.В.,

при секретаре Бузулуцкой Я.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1 ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Рестройкомплекс» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО Рестройкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 по оплате коммунальных услуг в сумме 49 264 рубля 09 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1 190 рублей 95 копеек. В обоснование иска указали, что ООО Рестройкомплекс» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги. 

Согласно выписке из лицевого счета владельца ФИО2 ФИО10 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Должник вносит оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета /л.д.7/. За период с 01.05.2016 по 30.07.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг составила 49 264 рубля 09 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1 190 рублей 95 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО11. требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Несмотря на своевременные извещения, ответчик ФИО2 ФИО12 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями полностью согласен.

Соответчики ФИО2 ФИО13 Гоголадзе ФИО14. в судебное заседание не явились, что суд расценивает как неявку без уважительной причины и считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело без их участия.

Заслушав представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Кодекса.

Согласно пункту 5 части 2 этой статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с п.п.2,3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что 16.12.2015 общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, была выбрана в качестве управляющей организации ООО Рестройкомплекс». В подтверждение принятого решения был подписан Протокол общего собрании собственников помещений в многоквартирном доме от 16.12.2015 /л.д.11/. 

Согласно выписке из лицевого счета владельца, свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2010, ФИО2 ФИО15. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В нарушение условий договора должник вносит оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета /л.д.7/, и задолженность за период с 01.05.2016 по 30.04.2017 по оплате коммунальных услуг составила 49 264 рубля 09 копеек. Кроме того, на указанную задолженность начислена неустойка (пени) за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1 190 рублей 95 копеек.

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по основному долгу и пени, согласно представленной выписке по лицевому счёту.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В подтверждение расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, истцом представлены платёжные поручения /л.д.8-9/. Соответственно, с ответчика ФИО2 ФИО16. подлежит взысканию в пользу ООО Рестройкомплекс», государственная пошлина, в сумме 1 713 рублей 65 копеек.

Возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 ФИО17 в пользу ООО Рестройкомплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2016 по 30.04.2017, в сумме 49 264 рубля 09 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 1 190 рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО18 в пользу ООО Рестройкомплекс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 713 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд. 

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья О.В. Карташов