ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А., 

при секретаре судебного заседания Широковой А.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2429/2018 по иску ФИО1 и ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней П.А.С., к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, действующая я за себя и в интересах несовершеннолетней П.А.С., к ФИО3 и ФИО4, в котором просят признать ФИО3 прекратившей право пользования, а ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Муниципальное образование «

<

адрес>». Указанное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам его семьи: супруге ФИО6, дочерям ФИО1, ФИО7 и сыну ФИО8. В настоящее время в спорной квартире имеют регистрацию следующие лица: ФИО1, ФИО2, П.А.С., ФИО3, ФИО4 Фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживают истцы и несовершеннолетняя П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает с января 1991, ФИО4 никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, а был зарегистрирован в квартире в малолетнем возрасте по месту регистрации матери ФИО3 Ответчики свои обязанности по договору найма жилого помещения не выполняют, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несут, их личных вещей в квартире нет. Фактическое место жительства Г. А. ответчиков неизвестно. Со стороны ФИО1 и ФИО2 не создавалось и не создается ответчикам препятствий для вселения в спорную квартиру и пользования спорным жилым помещением. ФИО3 в течение длительного времени (с января 1991 года) фактически не проживает в спорном жилом помещении, то есть не пользуется им по его прямому назначению; в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ, не участвует в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняет определённые договором найма обязанности; не принимает участия в текущем ремонте квартиры; её личных вещей в квартире нет. ФИО3 не является членом семьи истцов, совместно с ними не проживает с января 1991 года, не имеет общего бюджета и не ведет общего хозяйства. С января 1991 года по настоящее время, включительно, на протяжении более 27 лет ответчик намерений вселения в спорную квартиру и пользоваться ею по её назначению не демонстрировала и действий такой направленности не предпринимала. Описанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 добровольно прекратила пользование спорной квартирой, добровольно выехав из неё на другое постоянное место жительства; в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма; её отсутствие носит постоянный характер; какие-либо препятствия в пользовании ей спорным жилым помещением отсутствуют. Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел право пользования хилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по следующим основаниям: Ответчик в спорное жилое помещение по месту регистрации не вселялся, совместно с Истцами не проживал и не является членом их семьи, его вещи в квартире никогда не находились и не находятся, спального места в спорной квартире он не имел и не имеет, медицинскую помощь по месту регистрации не получал. В нарушение требований ст. 67 ЖК РФ, ФИО4 не участвует в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняет определенные договором найма обязанности; не принимает участия в текущем ремонте квартиры. С момента совершеннолетия и по настоящее время, включительно, на протяжении более 9 лет ответчик намерений вселения в спорную квартиру и пользоваться ею по её назначению не демонстрировал и действий такой направленности не предпринимал. Со стороны истцов не создавалось ФИО3 и ФИО4 препятствий для вселения в спорную квартиру и пользования спорным жилым помещением. Ответчики по данному иску в правоохранительные органы, в суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения им препятствий в проживании в квартире со стороны Истцов не обращались. Факт регистрации ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении влечет для истцов дополнительные расходы по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги; препятствует в реализации их и несовершеннолетней П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на приватизацию, предоставленного ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании поддержали основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела и рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили. Судебная корреспонденция возвращена в суд «по истечению срока хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняет за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняет права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст. 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представители третьих лиц Администрации МО «город Нижний Тагил», МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения истцов, настоящее дело рассмотрено, в соответствии с ч.2 ст.150, ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено положениями ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности муниципальному образованию "город Нижний Тагил".

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек: ФИО6 (жена), ФИО8 (дочь), ФИО8 (сын), ФИО1(дочь).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № III-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № IV-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Смена фамилии ФИО8 на ФИО9 подтверждается копий справки формы №. 

Согласно справке МКУ «СПО» от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,Ж ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что истца ФИО1 знает примерно 1978 года. Последний раз видела ФИО3 в 1991 году, ФИО4 не видела ни разу. Выезд ФИО3 из спорной квартиры носил добровольный характер, поскольку она вышла замуж и переехала. Коммунальные платежи оплачивает ФИО1

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля Свидетель №2

В судебном заседании установлено и не оспаривалось стороной ответчиков, что фактически в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, членами семьи истца не являются.

На основании пояснений истцов и свидетелей судом установлен тот факт, что ответчик выехала из спорной квартиры более 27 лет назад, с этого времени вопрос о вселении в квартиру не ставила. Каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не предъявляла, не пыталась вселиться в спорную квартиру, препятствий в пользовании ответчикам спорным жилым помещением судом не установлено, коммунальные услуги на протяжении всего времени не оплачивала, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением и прекращении у нее права пользования квартирой № в 

<

адрес>.

Согласно представленных истцами квитанций ими производится оплата за наем жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате найма не имеется.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая исковые требования, суд руководствуясь ст. ст. 71, 60, 69, 83 ЖК РФ приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований истца о признании ответчика ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО4 не проживал и не проживает в спорной квартире с момента рождения, расходы по содержанию квартиры не несет, по достижению совершеннолетия вселиться в квартиру не пытался, препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось, доказательств обратному суду не представлено. 

Также необходимо отметить, регистрация ответчика по адресу спорной квартиры носит формальный характер, так как длительное время он в спорной квартире не проживает, какого-либо интереса в пользовании спорной квартирой, в которой в настоящее время проживают истцы, не являющиеся членами семьи ФИО4., со стороны ответчика в судебном заседании не установлено, требований о вселении в жилое помещение ответчиком не заявлено. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237, 320 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней П.А.С., удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, регистрирующим органом. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В окончательной форме решение изготовлено 29.11.2018 года.

Судья - Н.А.Зевайкина