РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017г.

Советский районный суд г. Владивостока в составе 

председательствующего судьи Склизковой Е.Л.

с участием прокурора Миронова С.А.,

при секретаре Зеленской М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении В. В.В. из жилого помещения по адресу: г. Владивосток, ул. Лермонтова (пос. Трудовое), д. 93 кв. 75, указав, что является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 

<

дата> № 

<

адрес>. Ответчица приходится ей дочерью и была вселена в спорную квартиру с 

<

дата>. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данной квартире не имеет. Ответчица переехала на другое постоянное место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. В добровольном порядке ответчица из квартиры отказывается выселяться, чем нарушает права истицы как собственника спорного жилого помещения. 

ФИО1 просит выселить В. В.В. рождения из жилого помещения по адресу: г. Владивосток, ул. Лермонтова (пос. Трудовое), д. 93 кв. 75 без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчица В. В.В. против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что с сентября 2011 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, но на протяжении 4 лет не проживает в указанной квартире, поскольку истица чинит ей препятствия. За 4 года ей периодически приходилось менять место жительства. Считает, что у суда отсутствуют основания для выселения, поскольку ответчица участвует в содержании спорного жилого помещения, по возможности оказывает материальную помощь матери. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Владивосток, ул. Лермонтова (пос. Трудовое), д. 93 кв. 75 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> № 88785 (л.д. 6). Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9-11). 

Согласно выписке из поквартирной карточки Ф-10 в указанной квартире с 

<

дата> зарегистрирована В. В.В. (л.д. 7).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из содержания нормативных положений части 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что В. В.В. длительное время в спорной квартире не проживает, участия в расходах по содержанию жилья не принимает, вещей в ней не хранит, прекратила семейные отношения с ФИО1, формально сохраняя регистрацию по месту жительства. Ответчица подтвердила, что не ведет с ФИО1 общего хозяйства, не имеет общего бюджета.

Факт непроживания ответчицы в спорной жилой квартире подтверждается материалами дела (л.д. 12, 13). 

Регистрация ответчицы по месту жительства является административным актом и не порождает у нее прав на жилое помещение.

Доказательства заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлены.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 являясь собственником квартиры, возражает против проживания в ней ответчицы, В. В.В. подлежит выселению по требованию собственника спорного жилого помещения. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3 В. В. В. из жилого помещения по адресу: г. Владивосток, ул. Лермонтова (пос. Трудовое), д. 93 кв. 75 без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.12.2017г.

Судья Склизкова Е.Л.