32RS0015-01-2020-005474-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Бондаренко Е.В., 

при секретаре Галушко Л.Н.,

рассмотрев 11 марта 2021 года в открытом судебном заседании в городе Клинцы Брянской области гражданское дело №2-210/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование, указывая, что приходится дочерью и единственной наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Указывает, что при жизни ФИО3 согласно типовому договору на предоставленном ей в бессрочное пользование земельном участке по адресу: 

<

адрес>, выстроила жилой дом общей площадью 62,5 кв.м, к которому впоследствии без соответствующих документов возвела пристройку общей площадью 13,9 кв.м. В связи с тем, что ее мать после произведенной реконструкции, надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на дом, то она в настоящее время не может вступить в наследство у нотариуса на вышеуказанный дом. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 66,5 кв.м (общая площадь с учетом площади холодного коридора – 76,0 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, представила письменное заявление, в котором просила рассматривать дело без ее участия.

Представитель ответчика – Клинцовской городской администрации в судебное заседание не прибыл, представил ходатайство, в котором просил о проведении судебного заседания без участия представителя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на права личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в Бюро инвентаризации 

<

адрес>, ФИО3 предоставлен земельный участок общей площадью 600 кв.м по пер. Космическому под № в 

<

адрес> под строительство жилого дома общей площадью 48,3 кв.м.Данный договор удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. 

Из технической документации усматривается, что общая площадь вышеуказанного жилого дома в настоящее время составляет 66,5 кв.м. (с учетом площади холодного коридора – 76,0 кв.м), вместо разрешенной – 48 кв.м. Расхождение общей площади на 18,2 кв.м возникло за счет самовольно переоборудованной жилой пристройки (литА1) общей площадью 13,9 кв.м, а также сноса печей и уточнения размеров. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 право собственности на реконструированный жилой дом надлежащим образом не зарегистрировала.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» следует, что техническое состояние строений жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, работоспособное, все конструкции соответствуют требованиям строительных норм и правил, имеют конструктивную надежность, видимые дефекты, деформации стен и перекрытий отсутствуют, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Расстояние от вышеуказанного жилого дома до границ с соседним участком и до окон жилых помещений 

<

адрес> соответствует санитарно-бытовым и противопожарным требованиям. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в части механической и пожарной безопасности не создает угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан.

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство: при фактическом вступлении во владение наследственным имуществом; при подаче нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. 

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака), что ФИО1 приходится дочерью ФИО3

Согласно наследственному делу № нотариуса Клинцовского нотариального округа ФИО2 единственным наследником по закону имущества умершей ФИО3 является ее дочь - ФИО1, которая подала в 6- месячный срок заявление нотариусу о вступлении в наследство. 

Из ответов нотариусов Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 усматривается, что в их производстве наследственных дел к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь – ФИО1

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 66,5 кв.м ( с учетом площади холодного коридора – 76,0 кв.м), расположенный о по адресу: 

<

адрес>, за наследодателем ФИО3 не является препятствием для перехода ранее возникшего у нее права собственности в порядке наследования к ее наследникам.

На основании указанных правовых норм реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, входит в состав наследства ФИО3

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 на реконструированный жилой дом общей площадью 66,5 кв.м (общей площадью с учетом площади холодного коридора – 76,0 кв.м), расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд с подачей жалобы через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Бондаренко

Мотивированное решение 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ