Дело №2-110/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года город Ленск Республика Саха (Якутия) 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) 

в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,

при секретаре Хайрулиной П.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Поповой М.К.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Котылевского С.Н., по ордеру №15 от 13.02.2019 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указывает на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ленск [АДРЕС]. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении 24 июня 1988 года. С 2000 года в спорной квартире не проживает, выехал за пределы Республика Саха (Якутия). Место нахождение его не известно. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. 

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика ФИО2, определением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 11 февраля 2019 года для представления его интересов назначен адвокат Котылевский С.Н., который разрешение данного спора оставил на усмотрение суда. 

Старший помощник прокурора Ленского района Попова М.К. дала суду заключение о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск [АДРЕС], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА] [НОМЕР].

Из положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», собственник вправе определять, кто может быть зарегистрирован в его собственном объекте недвижимости. 

Ответчик не является членом семьи собственника, в указанном жилом помещении ответчик не проживает, бремя его содержания не несет. 

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования жилым помещением не заключено, а собственник вправе требовать устранения любого нарушения его прав, то в силу вышеприведенных норм права ответчик признаётся судом утратившим право пользования жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) город Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 февраля 2019 года.

Судья п/п Е.Н.Адзимова 

Копия верна.

Судья Е.Н.Адзимова