Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

22 октября 2018 года город Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Альяновой Е. Л.,

при секретаре Пчельниковой Ю. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области к ФИО1 о понуждении произвести продажу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести продажу 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> на торгах (конкурсах, аукционах), указав, что ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности за гражданином 

<

данные изъяты> ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю указанного земельного участка.

13 июня 2017 года в Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области поступили уведомления Управления Росреестра по Орловской области о том, что ответчиком не исполнена обязанность по отчуждению указанной земельной доли.

Просят суд понудить ФИО1 произвести продажу 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> на торгах (конкурсах, аукционах).

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу положений ст. 11 названного Федерального закона, в случае, если принятие наследства привело к нарушению требований, установленных статьями 3 и (или) 4 настоящего Федерального закона, к наследникам применяются требования, установленные статьей 5 настоящего Федерального закона.

Согласно статьи 5 указанного Федерального закона, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. 

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. 

В соответствии с частью 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Из материалов дела следует, что гражданину 

<

данные изъяты> ФИО1 с № принадлежит на праве общей долевой собственности, 

<

данные изъяты> доля в праве на земельный участок, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Принимая во внимание, что законодательством Российской Федерации запрещено иностранным гражданам иметь на праве собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а гражданину 

<

данные изъяты> ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и в течение года после возникновения у него права собственности не произвел действий по отчуждению земельной доли, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Понудить ФИО1 произвести продажу 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на торгах (конкурсах, аукционах).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья: