16RS0049-01-2020-000508-07

Дело № 2-1146/20

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

26 февраля 2020 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора Бургановой Р.З., 

при секретаре судебного заседания Сирусиной Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Ответчик ФИО1 (сын истца) зарегистрирован по указанному адресу.

Однако с --.--.---- г. ответчик выехал из квартиры на другое место жительство за пределы Республики Татарстан, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор не проживает в квартире истца. 

Истец в настоящее время продает данную квартиру, а ответчик приехать не может для снятия с регистрационного учета в связи с работой. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 68 в ... ... и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебное заседание истец не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом извещен.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ... – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы ФИО1 с --.--.---- г., и ФИО2 с --.--.---- г..

Из искового заявления усматривается, что с --.--.---- г. ответчик выехал из квартиры на другое место жительство за пределы Республики Татарстан, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор не проживает в квартире истца. Истец в настоящее время продает данную квартиру, а ответчик приехать не может для снятия с регистрационного учета в связи с работой.

Суду представлен предварительный договор купли-продажи квартиры от --.--.---- г., в соответствии с которым ФИО1- продавец и ФИО3 – покупатель договорились в будущем заключить основной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Из ответа Управления Росреестра по РТ следует, что --.--.---- г. проведена государственная регистрация права общей долевой собственности в отношении ... ..., кадастровый №--, правообладатели: ФИО3, доля в праве ?, ФИО4, доля в праве ?, то есть собственниками спорной квартиры на сегодняшний день являются ФИО3 и ФИО4

Следовательно, в силу ст. ст. 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации в удовлетворении требований истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ... ..., следует отказать, поскольку действия (бездействия) ответчика на момент вынесения решения суда не нарушают прав истца - несобственника спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.