УИД № 66RS0053-01-2025-002756-29

Мотивированное 

решение

 составлено 12.02.2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.01.2026 Дело № 2-106/2026

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя ответчика ФИО1, при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/2026 по иску ФИО6 ФИО20, ФИО12 ФИО21 к Администрации Сысертского муниципального округа, ФИО33 ФИО22 о признании права собственности на хозяйственную постройку и земельный участок, а так же по встречному иску ФИО33 ФИО23 к Администрации Сысертского муниципального округа, ФИО6 ФИО24, ФИО12 ФИО25 о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15, ФИО16 обратились в суд с иском к Администрации Сысертского муниципального округа, ФИО33 о признании права собственности на хозяйственную постройку и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются фактическими собственниками хозяйственной кладовки №

<

***>, общей площадью 24,3 кв.м. и земельным участком под ней общей площадью 29 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> поселкового совета народных депутатов №

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ был изъят земельный участок в размере 0,18 га в квартале 44 Двуреченского лесничества и было разрешено строительство хозяйственных кладовок в количестве 216 шт. Кладовка была построена и принадлежала отцу истцов ФИО34 Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением №

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Сысертским БТИ, Постановлением главы ФИО3 р.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

<

***> с приложением. ФИО7 женился на матери ФИО17 – ФИО8 в 1975 г. и с 2-х лет воспитывал дочь, считал её родной и в полной мере осуществлял все права и обязанности полноценного родителя. ДД.ММ.ГГГГ отец истцов ФИО7 умер. После смерти ФИО7 его супруга ФИО9 данное имущество в наследство не получала. Тем самым, истец ФИО17 имеет прав на 1/2 доли на кладовку и земельный участок по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Ввиду того обстоятельства, что кладовка, а так же земельный участок под ней, не были поставлены на кадастровый учет, их не оказалось в наследственном имуществе, которое фактически унаследовали истца ФИО15 в порядке наследования, ФИО35 по праву представления. До смерти отца, истцы совместно с ним пользовались данной кладовкой, истцы фактически пользуются кладовкой и в настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеют, осуществляют пользование – хранение овощей и домашней утвари.

Истцы ФИО15, ФИО16 просили:

- признать за ними, ФИО15 в порядке наследования и ФИО16 по праву представления право собственности по 1/2 доли на хозяйственную кладовку №

<

***>, общей площадью 24,3 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ними, ФИО15 в порядке наследования и ФИО16 по праву представления право собственности по 1/2 доли на земельный участок, характерные точки границ и координат согласно проекта межевого плана: 

<

данные изъяты>, расположенный под кладовкой №

<

***> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29 кв.м;

- указать, что решение суда является основанием для постановки объектов на кадастровый учет.

Истец ФИО33 обратилась в суд со встречным иском к Администрации Сысертского муниципального округа, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно решению исполнительного комитета Двуреченского поселкового совета народных депутатов №

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ был изъят земельный участок в размере 0,18 га в квартале44 Двуреченского лесничества и было разрешено строительство хозяйственных кладовок в количестве 216 строений. Кладовка был построена и принадлежала ФИО7, который является отцом ФИО19 (ранее ФИО18) А.М. и ФИО2 На момент смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ), согласно документам, представленным нотариусом в наследство вступила его жена ФИО9 После смерти ФИО9 в наследство вступили ее дети – ФИО19 (ранее ФИО18) А.М., ФИО2, ФИО12 (ранее ФИО36) ФИО11 А.М. с даты смерти отца владела объектом недвижимости, как своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно, то есть уже более 13 лет, хранит в погребе овощи из сада, а так же вещи. Государственная регистрация прав истца и ФИО3 не совершалась, истец считает, что стала собственником имущества так же как и ответчики.

Истец ФИО33 просит:

- признать за ней право собственности в порядке наследования на объект недвижимости в размере 1/3 доли на объект недвижимости №

<

***>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью24,3 кв.м.;

- признать за ней право собственности в порядке наследования на объект недвижимости в размере 1/3 доли на земельный участок, согласно проекта межевого плана, приложенного к первоначальному заявлению истцов по первоначальному иску.

Истцы по первоначальному иску, ответчики по встречному иску ФИО15, ФИО16, а так же их представитель ФИО37 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме. Кроме того, в отношении встречного иска заявляют, что доводы ответчика ФИО33 о факте владения спорным объектом не нашли своего подтверждения во встречном иске и материалах дела. Ответчик не представил ни одного доказательства, свидетельствующего о добросовестности, открытости и непрерывном владении спорным имуществом с момента смерти наследодателей. Таким образом, сторона истцов полагает, что встречные заявленные требования стороны ответчика ФИО33 удовлетворению не подлежат.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО33 в судебное заседание не явилась, обеспечив свою явку в лице представителя ФИО13

Представитель ФИО3 по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО33 – ФИО1, действующая на основании доверенности от 25.11.2025 до 31.12.2027, в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала в полном объеме, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что сейчас этой постройкой пользуются все. Там хранят имущество, овощи. После смерти матери они все имеют право вступить в права наследования. Это постройка в ряду других построек.

Ответчик Администрация Сысертского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не просила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно решению исполнительного комитета Двуреченского поселкового совета народных депутатов № 100 от 18.09.1990 был изъят земельный участок в размере 0,18 га в квартале 44 Двуреченского лесничества и было разрешено строительство хозяйственных кладовок в количестве 216 шт. (л.д.15).

Кладовка была построена и принадлежала отцу истцов ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением №

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Сысертским БТИ, согласно которого за ФИО7 было зарегистрировано право собственности на хозяйственную кладовку №

<

***> по 

<

адрес> в р.

<

адрес> на основании Постановления главы ФИО3 р.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

<

***> (л.д.17).

Согласно проекту технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уд. Мира, в кадастровом квартале №

<

***>, расположено здание, площадью 24,3 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено данное нежилое здание (хозяйственная кладовка), то подготовлен проект технического плана для признания права на здание в судебном порядке. Спорный объект недвижимости находится на земельном участке площадью 29 кв.м.

В суд истцами по первоначальному иску, ответчиками по встречному иску ФИО15, ФИО16 представлен проект межевого плана от 12.09.2025, подготовленный кадастровым инженером ФИО38 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которого земельный участок имеет площадь 29 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под хозяйственную кладовку.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

После смерти ФИО34 нотариусом 

<

адрес> и ФИО3 

<

адрес> ФИО39 было открыто наследственное дело №

<

***>.

Наследниками после смерти ФИО34 являлись: супруга – ФИО40, которая 11.07.2012 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО34 по всем основаниям (л.д. 66).

Дочь ФИО33 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе ФИО34 в пользу жены наследодателя – ФИО40, о чем ею было подано соответствующее заявление нотариусу (л.д. 64- оборотная сторона).

Сын ФИО15 отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе ФИО34 в пользу жены наследодателя – ФИО40, о чем им было подано соответствующее заявление нотариусу (л.д. 65 – оборотная сторона).

ФИО40 умерла 07.12.2014, что подтверждается свидетельством о смерти от 08.12.2014 (л.д. 69).

После смерти ФИО40 нотариусом г. Сысерти и Сысертского района Свердловской области ФИО39 было открыто наследственное дело № 93/2014.

Наследниками после смерти ФИО40 являлись: дочь ФИО33, дочь ФИО16 и сын ФИО15

19.05.2015 дочь ФИО33 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО40 по всем основаниям (л.д. 70 –оборотная сторона).

07.07.2015 дочь ФИО16 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО40 по всем основаниям (л.д. 71).

07.07.2015 сын ФИО15 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО40 по всем основаниям (л.д. 71-оборотная сторона).

При этом, ФИО40 при жизни было составлено завещание 66 АА 1237840, зарегистрированное в реестре за № 3-1534, которым ФИО40 сделала следующее распоряжение: все её имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковой ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает дочери – ФИО33, сыну – ФИО15 и дочери ФИО16. в равных долях (л.д. 73).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО7 являлся собственником хозяйственной кладовки №

<

***>, расположенной на земельном участке площадью 29 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его супруга ФИО9 приняла наследство в виде указанного выше имущества, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после ее смерти являются истцы ФИО2, ФИО10Г., ФИО3 ФИО4, которые приняли наследство по всем основаниям, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями, при этом при жизни ФИО9 составила завещание, согласно которого её дети наследовали после ее смерти в равных долях.

Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО15, ФИО16 частично, признав за ним право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – хозяйственную кладовку, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,3 кв.м. в размере 1/3 доли за каждым, а так же на земельный участок, площадью 29 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под хозяйственную кладовку, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно проекта межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО38 в размере 1/3 доли за каждым.

Встречные исковые требования ФИО33 удовлетворить, признав за ней право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – хозяйственную кладовку, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,3 кв.м. в размере 1/3 доли, а так же на земельный участок, площадью 29 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под хозяйственную кладовку, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно проекту межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО14 в размере 1/3 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО26 (ИНН №

<

***> ФИО12 ФИО5 (ИНН 

<

***>) к ФИО3 муниципального округа (ИНН 

<

***>), ФИО33 ФИО27 (СНИЛС №

<

***>) о признании права собственности на хозяйственную постройку и земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО6 ФИО28, ФИО12 ФИО29 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на следующее имущество:

- на объект недвижимости – хозяйственную кладовку, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,3 кв.м.

- земельный участок, площадью 29 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под хозяйственную кладовку, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах: 

<

данные изъяты> согласно проекту межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО14 12.09.2025

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Встречные исковые требования ФИО33 ФИО30 (СНИЛС №

<

***>) к Администрации Сысертского муниципального округа (ИНН №

<

***> ФИО6 ФИО31 (ИНН №

<

***>), ФИО12 ФИО5 (ИНН №

<

***>) о признании права собственности на нежилое здание и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО33 ФИО32 право общей долевой собственности по 1/3 долю на следующее имущество:

- на объект недвижимости – хозяйственную кладовку, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,3 кв.м.

- земельный участок, площадью 29 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под хозяйственную кладовку, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах: 

<

данные изъяты>), согласно проекту межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО38 12.09.2025

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд

Судья: Тимофеев Е.В.