Дело № 2-921/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 09 октября 2017 года 

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.В. Бредихиной, 

при секретаре О.В. Пузиной, 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Вселение в жилой дом было произведено в 

<

данные изъяты> году, покупная цена была передана продавцу в день подписания договора. В связи с тем, что договор зарегистрирован не был, у продавца нет правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, он не может зарегистрировать право собственности в органах Росреестра.

Просил признать за ним – ФИО1 – право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 29,4 кв.м и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1944 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить. 

Законный представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ей известны и понятны.

Третье лицо ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица Администрации Лапазского сельсовета, извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По данному делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается материалами дела, имеются все основания для признания права собственности по приобретательной давности. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком. 

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности по приобретательной давности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 29,4 кв.м и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1944 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий