Дело № 2229/2025

УИД: 50RS0052-01-2025-001071-08

Решение

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г.о.. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.

при секретаре судебного заседания Белокуновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Щёлково Московской области к ФИО1 ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по встречному исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации городского округа Щелково Московской области об исправлении реестровой ошибки.

Установил:

Администрация городского округа Щелково Московской области обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1 ФИО8 об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование требований указали, что, ФИО1 ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500+/-8 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес> о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от 15.01.2024 №.По результатам выездного обследования земельного участка выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно самовольное занятие земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности. Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 19.03.2024 № 935 установлено, что земельный участок с кадастровым №,площадью 1500+/-8 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес> огорожен. Доступ на земельный участок третьих лиц ограничен. С северо-восточной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером № в едином ограждении расположен земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, объект недвижимости, расположенный в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером №, полностью расположен за установленными границами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержаться в ЕГРН. Усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена. Какие-либо сведения о наличии зарегистрированного права на самовольно занятый земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

В адрес ответчика было направлено Предостережение от 29.03.2024№ о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства и о возможности увеличения площади собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределении земельных участков. 

Однако, направленное в адрес ответчика Предостережение оставлено без удовлетворения.

Администрацией было получено заключение кадастрового инженера ФИО10., из которого следует, что в результате исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ площадь земельного участка с кадастровым номером № не изменится и составит 1500 кв.м.. При этом фактически огороженная площадь исследуемого земельного участка составляет 1911 кв.м., из которых 411 кв.м. земли государственная собственность на которые не разграничена и подлежат освобождению или перераспределению с границами исследуемого земельного участка.

Учитывая, что площадь занятой территории относящейся к землям государственной неразграниченной собственности составляет 411 кв.м, руководствуясь ст. 60, 62, 76 Земельного кодекса РФ, Законом Московской области от 10.12.2020 № 270/2020-ОЗ, просят суд

Обязать ФИО1 ФИО11 освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 411 кв. м, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес> согласно координатам поворотных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

путем сноса ограждения самовольно установленного на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 411 кв.м, и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

В случае невыполнения ФИО1 ФИО12 указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации городского округа Щёлково Московской области право снести (демонтировать) ограждение самовольно установленное на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес> с отнесением расходов на ФИО1 ФИО13.

В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере 500 рублей в день с каждой, начиная взыскивать с 31 дня поле вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения.

ФИО1 ФИО15 обратилась в Щелковский городской суд с встречным исковым заявлением к Администрации городского округа Щелково об исправлении реестровой ошибки. В обосновании встречных исковых требований указала, что ФИО1 ФИО16 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-8 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес> о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от 15.01.2024 № Границы указанного земельного участка установлены с реестровой ошибкой. 

Глава 7 (статья 61) ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.3 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании изложенного просит суд: 

Установить наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>

Исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом 2 заключения эксперта: 

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и его частей

- внести в ЕГРН сведения об уточняемом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно ниже представленным координатам. 

Площадь земельного участка с кадастровым номером № не изменяется и составляет 1500 кв.м. Уточняемые координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> согласно варианту №2

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пунктах 1 и 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 ГПК РФ)

По смыслу положений статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, отличный от требований об установлении границ земельного участка, что обусловлено отсутствием спора о праве и самим по себе фактом наличия ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Пунктами 3 и 9 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, отнесены к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости.

Основания государственного кадастрового учета перечислены в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", среди которых указаны: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии с п. 6 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Из материалов дела следует и установлено судом ФИО1 ФИО17 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-8 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес> о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от 15.01.2024 № №

По результатам выездного обследования земельного участка выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно самовольное занятие земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности.

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 19.03.2024 № 935 установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью1500+/-8 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: обл. 

<

адрес>, огорожен. Доступ на земельный участок третьих лиц ограничен. 

С северо-восточной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером № в едином ограждении расположен земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, объект недвижимости, расположенный в северо-восточной части земельного участка с кадастровым номером №, полностью расположен за установленными границами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержаться в ЕГРН. 

Усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена. Какие-либо сведения о наличии зарегистрированного права на самовольно занятый земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

В адрес ответчика было направлено Предостережение от 29.03.2024№ о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства и о возможности увеличения площади собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределении земельных участков. 

Однако направленное в адрес ответчика Предостережение оставлено без удовлетворения.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.4).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч.7).

Глава 7 (статья 61) ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.3 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

По смыслу положений статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, отличный от требований об установлении границ земельного участка, что обусловлено отсутствием спора о праве и самим по себе фактом наличия ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий.

Пунктами 3 и 9 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, отнесены к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Для установления значимых обстоятельств по делу, Определением Щелковского городского суда Московской области по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, дополнительная судебная землеустроительная экспертиза производство которой поручено эксперту Индивидуальному предпринимателю ФИО2

Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой установлено, что при визуальном осмотре, который проводился 28 июля 2025 года на основании Определения Щелковского городского суда Московской области от 20 мая 2025 года, было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> возможно идентифицировать. Границы земельного участка на местности по периметру обозначены ограждениями в виде металлического забора. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, составляет: 1911 кв.м. Для определения соответствуют ли фактические границы земельного участка границам участка согласно сведениям ЕГРН, экспертом было произведено наложение результатов натурных измерений на границы земельных участков согласно сведениям ЕГРН (графическое приложение №1).

В результате сопоставления границ было выявлено следующее:

- фактическая площадь участка, равная 1911 кв.м. превышает площадь участка согласно сведениям ЕГРН, которая равна 1500 кв.м.

- границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН, смещены от своего фактического местоположения по линии 4-1 по направлению на северо-запад и накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, в районе точки 4 – на 0,83м, в районе точки 1 – на 0,85м.

- жилой дом частично расположен за пределами границ земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН

- местоположение прохождения фактической границы по линии 2-3 не соответствует местоположению границы согласно сведениям ЕГРН, фактическое ограждение смещено в районе точки 3 от реестровых границ по направлению на юго-восток на 7,16м

Экспертом разработаны варианты уточнения местоположения границы (исправления реестровой ошибки) земельного участка с кадастровым номером №, которые подробно описаны в тексте заключения и графически представлены в приложениях №2-1 и №2-2 к настоящему заключению.

Администрацией было получено заключение кадастрового инженера ФИО3, из которого следует, что в результате исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ площадь земельного участка с кадастровым номером № не изменится и составит 1500 кв.м.. При этом фактически огороженная площадь исследуемого земельного участка составляет 1911 кв.м., из которых 411 кв.м. земли государственная собственность на которые не разграничена и подлежат освобождению или перераспределению с границами исследуемого земельного участка.

Таким образом, суд находит возможным принять вариант 2, предложенный экспертом.

ивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Экспертиза проведена в соответствии со статьей 79 ГПК РФ на основании определения суда, заключение эксперта полностью соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно- экспертной деятельности в Российской Федерации", дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 УК РФ, о чем имеется подписка. Заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, является последовательным. 

Суд находит заключение эксперта объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется. 

Суд приходит к выводу, что, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение эксперта допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Нарушений при производстве экспертизы и даче заключения требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", положений статей 79, 83 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые бы свидетельствовали о неполноте, недостоверности и недопустимости заключения экспертизы не установлено.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованы, подлежат удовлетворению в соответствии с вариантом 2, предложенным экспертом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Администрации городского округа Щелково Московской области - удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО18 освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 411 кв. м, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение

<

адрес> согласно координатам поворотных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

путем сноса ограждения самовольно установленного на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 411 кв.м, и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

В случае невыполнения ФИО1 ФИО19 указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации городского округа Щёлково Московской области право снести (демонтировать) ограждение самовольно установленное на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, с отнесением расходов на ФИО1 ФИО20.

В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с ФИО1 ФИО21 в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере 500 рублей в день с каждой, начиная взыскивать с 31 дня поле вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения.

Встречные исковые требования ФИО1 ФИО22 - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в координатах границ земельного участка с кадастровым № № по адресу: 

<

адрес>

Исправить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> в соответствии с вариантом 2 заключения эксперта: 

- исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и его частей.

- внести в ЕГРН сведения об уточняемом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно ниже представленным координатам. 

Площадь земельного участка с кадастровым номером № не изменяется и составляет 1500 кв.м. Уточняемые координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> согласно варианту №2

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН,

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.Г. Разумовская

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года