Дело № 2-620/2017 19 декабря 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кашковской Я.О., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя третьего лица СНТ «Апраксин» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – ответчик), указав, что она (истица) с 24.04.1995 является членом СНТ «Апраксин». На предоставленном ей (ФИО1) в пользование земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> она возвела садовый дом. Право собственности на садовый дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 18.04.2013. Поскольку ответчик отказывает ей (истице) в предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец и ее представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явился.

Представитель третьего лица СНТ «Апраксин» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Комитета по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, ЛОГКУ «Ленобллес», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Пунктом 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» 23.06.2014 N 171-ФЗ (далее - Федеральный закон № 171 –ФЗ от 23.06.2014) предусмотрено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 Федерального закона № 171 –ФЗ от 23.06.2014, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно пунктам 4, 6 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. 

В силу положений ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы администрации пос. Мга Кировского района Ленинградской области № от 01.08.1996 коллективному садоводству «Апраксин» предоставлены в постоянное пользование земли, находящиеся в ведении администрации пос. Мга, площадью 58 га.

Как видно из копии членской книжки садовода, 24.04.1995 ФИО1 была принята в члены садоводства с передачей ей в пользование земельного участка № по 

<

адрес>. С 1995 года и по настоящее время она оплачивает членские, целевые взносы и иные расходы.

Спорный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости за номером №, его площадь, учтенная в государственном кадастре недвижимости, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Границы спорного земельного участка согласованы смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. По результатам межевания площадь данного земельного участка составляет 808 кв.м.

Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспаривается.

Права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Земельный участок ФИО1 входит в состав отмежеванных земель садоводства.

На указанном земельном участке ФИО1 возвела садовый дом.

Решением Кировского городского суда Ленинградской области от 04.12.2012 за ФИО1 признано право собственности на садовый дом с пристройкой, сарай, туалет, по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Апраксин», где ей выделен земельный участок, в связи с чем, проанализировав и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, женского пола, гражданином России, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.А. Бумагина