Дело № 2-2841/2025

УИД 08RS0001-01-2025-005179-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Элиста 28 октября 2025 г.

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Огуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Является собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который проживал в данной квартире в период времени с 15 декабря 2022 по 9 апреля 2025, выехал в связи с прохождением военной службы. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ему жилом помещении несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, что ограничивает его права владения, пользования и распоряжениям жилым помещением. Семейные отношения ответчик не поддерживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о судебном заседании по последнему известному месту жительства и регистрации.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 11-17).

Согласно сведениям МВД России от 06.10.2025 ФИО2 с 15.12.2022 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 24).

Из искового заявления следует, что ответчик длительное время не проживает в квартире, семейные отношения не поддерживает, общее хозяйство с ним не ведется.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении.

С учетом изложенного, длительности не проживания по данному адресу, суд полагает, что ответчик изменил место своего постоянного проживания, и его регистрация в жилом помещении не соответствует фактическому месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Следовательно, факт регистрации ФИО2 в жилом помещении не означает наличие у ответчика права пользования этим помещением.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ФИО2 по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Согданова