Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Эйсмонта М.В., с участием помощника прокурора Мамаевой Е.А., адвоката Машкина Д.А., при секретаре Майборода Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, выселении, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 пояснила, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В 2006 года в данный дом, с согласия прежнего собственника Р.А.П. вселен и зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик членом семьи ее не является, но отказывается выселяться в добровольном порядке, несмотря на неоднократные требования об этом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, имеющемуся в материалах дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель истца по доверенности Машкин Д.А. в судебном заседании подержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, заявления об отложении слушания дела не поступало.

На основании изложенного, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца Машкина Д.А., помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ: 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно Свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно выписки из похозяйственной книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит: ФИО2 (л.д.8).

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жильем, суд на основании положений ст. 304, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1. ст. 30, ст. 35 ЖК РФ исходит из того, что ответчик собственником спорного имущества не является, какие-либо правовые основания для проживания его в спорном жилом помещении, при отсутствии согласия собственника, отсутствуют, в связи с чем пришел к выводу о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что в настоящее время истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Учитывая мнение помощника Борского городского прокурора Мамаевой Е.А., полагавшей необходимым признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселить его из жилого дома, принадлежащего истцу ФИО1 на праве собственности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в данной части.

В то же время требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в силу статьи 7 Закона Российской Федерации 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении не входит в компетенцию суда. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения в законную силу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Эйсмонт