дело № 2-869/2023

03RS0032-01-2023-000851-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Чиглинцевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что супруг истца - ФИО2, с 1983 года владел гаражом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район «Горгаза», проезд 1, гараж №. У истца имеется список владельцев индивидуального автотранспорта, справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная Муниципальным унитарным предприятием «Архитектура». В 2006 году был оформлен технический паспорт на гараж и подготовлено землеустроительное дело на земельный участок. В 2022 году, ФИО2 умер. Истцы своевременно обратились к нотариусу, но получили отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих и регистрационных документов принадлежности помещения и земельного участка, умерщему ФИО2, и было рекомендовано обратиться в суд. Таким образом получить правоустанавливающие документы и право собственности на помещение иным путем, кроме судебного решения невозможно.

В 2022 году возникла необходимость отчуждения помещения и истцы узнали, о необходимости приведения документов на помещение и земельный участок в соответствие с действующим законодательством, а именно зарегистрировать в Росреестре данные объекты недвижимости. Для чего необходимо было подготовить всю техническую документацию. Считают, что приобрели право общей долевой собственности на данное помещение и земельный участок, т.к. их семья владеет ими открыто более 25 лет. Всегда пользовались помещением и пользуюется по сегодняшний день.

На основании изложенного, истцы просят суд признать право общей долевой собственности за ФИО5 в размере 3/4 доли в праве, ФИО7 в размере 1/4 доли в праве на помещение, общей площадью 18,9 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 22 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определить, что решение суда будет являться основанием для региетрации права общей долевой собственности на данное помещение и земельный участок в Бирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (для органа, осуществляющего государственную региетрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на имя истцов.

В судебное заседание истцы ФИО5 и ФИО3 не явились, извещены надлежащим обращзом, направили в суд заявление о рассомтрении дела в их отсутствии. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан не явился, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв в котором не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание третьи лица ФИО3 и ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО10 не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания. 

Исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что супруг истца ФИО5 - ФИО2, с 1983 года владел гаражом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается списком владельцев индивидуального автотранспорта, справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная Муниципальным унитарным предприятием «Архитектура». 

В 2006 году был оформлен технический паспорт на гараж и подготовлено землеустроительное дело на земельный участок. 

ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить спорный объекты в собственность, умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Истцы своевременно обратились к нотариусу, но получили отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих и регистрационных документов принадлежности помещения и земельного участка, умершему ФИО2, и было рекомендовано обратиться в суд. 

Истцы указывает, что они фактически вступили во владение наследственным имуществом, поскольку их семья уже более 25 лет пользуется спорным имуществом, несет бремя его содержания, наследники приняли необходимые меры по его сохранению.

В силу ч.2. п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что после открытия наследства истцы продолжали владеть и пользоваться спорным имуществом. При этом они несет за свой счет расходы на содержание объекта недвижимости и предприняли меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцам с момента открытия наследства, перешло право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости: ФИО5 в размере 3/4 доли в праве, ФИО3 в размере 1/4 доли в праве.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истцом о признании права собственности на спорные объекты недвижимости, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5, ФИО6 к Администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 3/4 доли в праве, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доли в праве на помещение, общей площадью 18,9 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для региетрации права общей долевой собственности на данное помещение и земельный участок в Бирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (для органа, осуществляющего государственную региетрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на имя истцов - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 3/4 доли в праве, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доли в праве.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья подпись Д.М. Кашапов 

Копия верна: 

Подлинник решения находится в деле

№ Бирского межрайонного суда РБ