Дело № 2-540/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Красноперекопск 

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Никишенко Т.Н.

при секретаре Матюшенко Е.Ю., 

с участием представителя истца ФИО3,

истца ФИО4, 

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании лица, утратившим право пользование жилым помещением, третьи лица - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2019 года ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы истица - ФИО4 и ее сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с сентября 2015 году не проживает в вышеуказанной квартире, точное место жительства его неизвестно, так как ответчик проживает в Украине.

С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. 

Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствие истцу в пользовании, владении и распоряжении принадлежащем ему имуществом. В связи с чем, просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО4

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО5.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Житомирского городского нотариального округа, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен, просит требования удовлетворить.

Третье лицо – ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явился, согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, представителя истца, третьего лица ФИО5, опросив свидетелей ФИО2 ФИО1., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8-9).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ6 года, выданной председателем ТСН «Бромщик», в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 12).

Согласно копии договора № об оказании услуг по вывозу и захоронению твердых коммунальных отходов от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> значится ФИО4 (л.д. 10 - 11).

Согласно письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 не возражает против удовлетворения заявления ФИО4 о признании его лицом, утратившим право пользования жилым помещением, которое удостоверено частным нотариусом Житомирского городского нотариального округа, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре под №.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, и вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") следует, что семейные отношения с позиции ЖК Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно положениям ст.ст.55,56,67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из пояснений истца и представителя истца, следует, что ответчик ФИО6 с 2015 года в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, не несет расходов по его содержанию, отсутствие ФИО6 не носит вынужденный характер, регистрация ответчика в квартире препятствует распорядиться имуществом.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании факт отсутствия ФИО6 с 2015 года и по настоящее время в спорной квартире подтвердили.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против удовлетворения заявления ФИО4, его отсутствие в спорном жилом помещении в течение длительного времени, что нарушает право истца по распоряжению своим имуществом, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п.13 раздела II Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в том числе, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.55,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> УССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> УССР, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.Н. Никишенко