УИД 44RS0027-01-2025-000541-66

Дело № 2-584/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе судьи Чиркиной А.А., при секретаре Комиссаровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Водоканалсервис» об обязании восстановить подключение дома к центральной канализации, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Водоканалсервис», просил обязать ответчика восстановить подключение моего дома, расположенного по адресу: (,,,). к системе центральной канализации путем удаления заглушки из канализационного колодца № 2. Взыскать ООО «Водоканалсервис» в его пользу компенсацию морального вреда в сумме 300000 рублей.

В обоснование требований указал, что ему принадлежат мне на праве личной собственности жилой дом и земельный участок по адресу: (,,,). Ранее дом был оборудован местной канализацией, канализационным колодцем из железобетонных колец, расположенным на земельном участке перед принадлежащим ему домом. 17 мая 2021 года ООО "Водоканалсервис" направило письмо за № 05-5/15/632, указав, что имеется техническая возможность подключения принадлежащего ему дома на земельном участке с кадастровым номером № к централизованной системе водоотведения. Точка подключения - существующий канализационный колодец из сборного железобетона на действующей канализационной сети по ул. Советской. Срок подключения объекта к централизованной системе водоотведения не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении. Срок действия технических условий 2 года с момента получения. 20 апреля 2022 года между ним и ООО "Водоканалсервис" в лице главного инженера Нерехтского представительства К. был заключен договор о подключении принадлежащего ему (истцу) дома (техническом присоединении) к центральной системе водоотведения. Согласно условиям заключенного договора Исполнитель обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению подключаемого объекта Заявителя и в соответствии с параметрами подключения к централизованной системе водоотведения по форме согласно Приложению № 2, а Заявитель обязуется внести плату за подключение и выполнить мероприятия Заявителя по подключению объекта к централизованной системе водоотведения (п.1.1). Срок подключения объекта 20 октября 2023 года. Согласно Приложению № 2 к договору о подключении к центральной системе водоотведения от 20 апреля 2022 года № 14 точкой подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения является канализационный колодец КК1 (существующий выгреб), расположенный напротив подключаемого объекта. Границы эксплуатационной ответственности по канализационным сетям исполнителя и заявителя: место технического присоединения вновь проложенного трубопровода к централизованной системе водоотведения в существующем канализационном колодце КК2, расположенном между домами №31 и № 33 по ул. Советская.

10 апреля 2025 года к дому прибыли работники ООО "Водоканалсервис", которые приступили к вскрытию канализационного колодца № 1, пояснили, что намерены засыпать канализационный колодец, устроив в нем водоотводный лоток. Поскольку срок действия договора № 14 от 20 апреля 2022 года о подключении к централизованной системе канализации истек, он потребовал от них прекратить все работы. Руководителю Представительства ООО «Водоканалсервис» в г. Нерехте Ц. он предложил оформить дополнительное соглашение к договору о подключении (техническом присоединении) к центральной системе водоотведения, поскольку срок действия договора о подключении к центральной системе канализации от 20 апреля 2022 года истек. Однако никакого официального ответа, проекта дополнительного соглашения к договору от 20 апреля 2022 года, или какого-либо иного документа он так и не получил.

15 апреля 2025 года, примерно в 09 часов 30 минут, работники ООО «Водоканалсервис» прибыли к канализационному колодцу № 2, вскрыли его и установили в нем заглушку, нарушив право истца на пользование центральной канализацией, перекрыв её.

Данные действия Ответчика приведут к тому, что канализационные стоки, переполнив канализационный колодец, потекут по улице, что повлечет нарушение Ответчиком Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об охране окружающей среды", что недопустимо.

Заглушка установлена по причине того, что денежные средства по договору уплачены не в полном объеме, и акт о подключении к центральной системе водоотведения истцом не подписан. В соответствии с условиями заключенного между нами договора размер платы за подключение к централизованной системе водоотведения определяется по форме согласно приложению № 4 и составляет 94084 рубля 14 коп., из них плата за подключение 78403 руб. 45 коп., кроме того НДС 15680 руб. 69 коп. (п. 5.1). Заявитель обязан внести плату в размере, предусмотренном приложением № 4 к настоящему договору на расчетный счет исполнителя в следующем порядке:

32929 руб. 45 коп. вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора;

47042 руб. 07 коп. вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения;

14112 руб. 62 коп. вносится в течение 90 дней с даты подписания сторонами акта о подключении к центральной системе водоотведения по форме согласно приложению № 5, но не позднее выполнения условий подключения (п. 5.2).

В соответствии с условиями Акта о подключении к центральной системе водоотведения (Приложение № 5) мероприятия по подготовке внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудование объекта, жилого дома по адресу: (,,,), к подключению к централизованной системе водоотведения должны быть выполнены в полном объеме в порядке и сроки, которые предусмотрены договором о подключении к централизованной системе водоотведения.

Данное требование договора Ответчиком не выполнено. Согласно проектной документации по водоотведению жилого (,,,), выполненной ООО "ПКБ-Эксперт" (Пояснительная записка) водоотведение жилого дома по (,,,) запроектировано в существующие уличные сети. Присоединение к существующей сети в действующем ж/б колодце на границе участков застройки жилых домов № 31 и № 33 по ул. Советской. Присоединение жилого дома в существующем ж/б выгребе, располагаемом напротив объекта водоотведения. Существующий выгреб заполняется крупнозернистым песком до проектных отметок и бетонируется с устройством лотка. Данные условия проектной документации ООО "Водоканалсервис" в рамках заключенного договора не исполнены, следовательно, отказ выплате оставшейся денежной суммы по договору основан на строгом соблюдении как условий договора, так и норм гражданского законодательства. Кроме того, границы эксплуатационной ответственности по канализационным сетям исполнителя и заявителя обозначенные как место технического присоединения вновь проложенного трубопровода к централизованной системе водоотведения в существующем канализационном колодце КК2, расположенном между домами № 31 и № 33 по ул. Советская, определены неверно. Возведенная Ответчиком канализационная линия проложена на муниципальных землях, на ней же находятся канализационные колодцы № 1 и № 2. Ни канализационная линия, ни канализационные колодцы в собственности истца не находятся и не находились, так как расположены не на его земельном участке, а на муниципальных землях, право его собственности на данные объекты в установленном законом порядке не регистрировалось.

Противоправными действиями Ответчика, выразившимися в отключении принадлежащего истцу дома от системы центральной канализации ему причинен моральный вред. Требования о взыскании морального вреда в заявленном размере обосновывает тем, что он сильно переживал и продолжает переживать по поводу случившегося. В настоящее время он достиг возраста 72 лет, страдает рядом хронических заболеваний, которые вследствие этого обострились. Он лишен нормального образа жизни, испытывает волнение и страх, по причине того, что канализационные стоки переполнив канализационный колодец, окажутся на поверхности улицы.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. 

Представитель истца адвокат Квашенников В.В. исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что в случае подписания истцом акта подключения, внесения оставшейся суммы оплаты по договору, заглушка будет снята, оказание услуги возобновлено. В настоящее время восстановить водоотведение невозможно, так как отсутствуют договорные отношения с истцом по причине его отказа подписать договор. Границы балансовой ответственности определены в тех.условиях, договоре, соответствуют действующему законодательству. 

Представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения иска. 

Третье лицо Администрация городского поселения город Нерехта полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению. Просила о рассмотрен6ии дела в отсутствие представителя. 

Заслушав истца, представителя истца и представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии постановлением Администрации городского поселения город Нерехта Костромской области от 31.12.2013 № 374 ООО «Водоканалсервис» является гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского поселения город Нерехта Костромской области.

В силу ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее — Федеральный закон № 416-ФЗ) гарантирующая организация обязана обеспечить водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации.

Таким образом, обязанность гарантирующей организации заключить договоры холодного водоснабжения и водоотведения с абонентами возникает лишь в случае их подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения в установленном порядке.

Частью 1 статьи 18 Федерального закона № 416-ФЗ установлено, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения в порядке, установленном настоящим федеральным законом (ч. 2 ст. 18 Федерального закона № 416-ФЗ).

До 01 марта 2022 года порядок подключения объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения был урегулирован Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (далее — Правила № 83).

В соответствии с п. 6 Правил № 83 в случае, если правообладатель земельного участка намерен осуществить подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.

Судом установлено, и не оспаривается истцом, что 12 мая 2021 года ФИО1 обратился в адрес ООО «Водоканалсервис» с запросом о предоставлении технических условий подключения объекта капитального строительства — индивидуальный жилой дом по адресу: (,,,), к централизованной системе водоотведения.

ФИО1 были получены Технические условия от 17.05.2021 исх.№ 05-5/15/632.

Заявление о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения поступило в адрес ООО «Водоканалсервис» 20 апреля 2022 года.

С 01 марта 2022 года вступили в силу Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 03.11.2021 г. № 2130 (далее — Правила № 2130).

Порядок подключения к централизованной системе водоотведения определен п. 4 Правил № 2130, в соответствии с которым подключение осуществляется в следующем порядке:

а) направление лицами, указанными в пунктах 9 и 11 Правил, исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий в случаях и в порядке, которые установлены настоящими Правилами;

б) направление заявителем исполнителю заявления о подключении;

в) заключение договора о подключении;

г) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении;

д) подписание заявителем и исполнителем акта о подключении.

ФИО1 указанный порядок подключения (технологического присоединения) не соблюден, а именно, истцом не подписан акт о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

Между ООО «Водоканалсервис» и ФИО1 заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № 14 от 20.04.2022 (далее — договор № 14 от 20.04.2022) объекта — жилой дом по адресу: (,,,).

В соответствии с п. 2.1 договора № 14 от 20.04.2022 срок подключения объекта — 20 октября 2023 года.

Порядок исполнения договора № 14 от 20.04.2022 регламентирован разделом VI договора. По условиям договора исполнитель осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоотведения при условии выполнения заявителем параметров подключения (технологического присоединения) и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) в размере и в сроки, которые установлены п. 5.1 и 5.2 настоящего договора (п. 6.2 договора № 14 от 20.04.2022).

Объект считается подключенным к централизованной системе водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами параметров подключения (технологического присоединения) и всех иных обязательств по настоящему договору (п. 6.3 договора № 14 от 20.04.2022).

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписывается сторонами в течение 5 рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения (п. 6.4 договора № 14 от 20.04.2022).

Согласно п. 6.5 договора № 14 от 20.04.2022 водоотведение в соответствии с параметрами подключения (технологического присоединения) осуществляется исполнителем при выполнении заявителем следующих условий:

получение заявителем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта;

заключение исполнителем и заявителем договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Во исполнение условий договора № 14 от 20.04.2022 ООО «Водоканалсервис» в августе 2023 года произведены работы по фактическому подключению объекта к централизованной системе водоотведения, а ФИО1 в соответствии с п. 5.2 договора № 14 от 20.04.2022 внесена плата за подключение (технологическое присоединение) в размере 85 % от общей суммы.

В настоящее время все работу, обусловленные договором от 20.04.2022 г. ответчиком выполнены, о чем представлены соответствующие документы и фотоматериалы.

Уведомления о необходимости подписать акт о подключении (технологическом присоединении) объекта неоднократно направлялись ФИО1 (копии уведомлений от 22.08.2023 исх.№ 05-5/7/411, от 16.04.2025 исх. № 05-5/7/204, от 23.04.2025 исх. № 05-5/7/214). ФИО1 уклоняется от подписания акта о подключении (технологическом присоединении) объекта.

В соответствии с и. 9.1 договора № 14 от 20.04.2022 срок действия договора установлен до 20 октября 2023 года, в части обязательств, не исполненных на момент окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами.

Согласно п. 3 ст. 425 Гражданского кодекса РФ договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. В силу абз. второго п. 3 ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор, в котором отсутствует условие о том, что окончание срока его действия влечет прекращение обязательства сторон по договору, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Таким образом, договор, в котором указано, что он действует до полного исполнения обязательств, продолжает свое действие до тех пор, пока обе стороны не выполнят все свои обязательства, предусмотренные договором.

Следовательно, срок действия договора № 14 от 20.04.2022 не окончен с наступлением 20 октября 2023 года.

Соглашение о продлении срока действия договора между сторонами не подписывалось, однако, данное обстоятельство не свидетельствует о прекращении действия договора в силу закона и наличия соответствующего пункта в договоре. 

В соответствии с п. 4.3.2 договора № 14 от 20.04.2022, п. 2.2 приложения № 3 к договору № 14 от 20.04.2022 осуществление мероприятий по подготовке внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединении) является обязанностью ФИО1

23 апреля 2025 года ООО «Водоканалсервис», после предварительного уведомления, проведена проверка технического состояния сети водоотведения от (,,,), дополнительная подсыпка траншеи в промежуточный канализационный колодец (ранее использовался истцом как отстойник), а также установлено несанкционированное подключение и фактическое пользование услугой водоотведения.

В силу п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2013 № 354 (далее — Правила № 354), осуществление подключения с нарушением установленного порядка подключения является несанкционированным подключением.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае выявления факта несанкционированного подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения с момента выявления несанкционированного подключения (пп. в) п. 115 Правил № 354).

ООО «Водоканалсервис», со своей стороны, исполнило обязательства по договору №14 от 20.04.2022, осуществило действия по подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоотведения и подписало акт о подключении (технологическом присоединении) объекта. ФИО1, со своей стороны, обязательства по договору № 14 от не исполнил, акт о подключении (технологическом подключении) объекта не подписал, оставшуюся часть платы за подключение в размере 14 112 руб. 62 коп. не внес. В связи с чем 25 апреля 2025 года произведено отключение индивидуального жилого дома от централизованной системы водоотведения путем монтажа заглушки на канализационной сети в сторону потребителя.

Суд находит действия ответчика соответствующим нормам действующего законодательства и не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 Вопрос о восстановлении подключения к системе центральной канализации путем удаления заглушки может быт решен во внесудебном порядке в случае подписания истцом акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, внесения оставшейся суммы оплаты, подачи заявления на открытие услуги водоотведение.

Оснований для взыскания компенсации морального вреда суд также не усматривает, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлен факт нарушения прав ответчика как потребителя услуги, не доказано наличие нарушения или посягательства на личные нематериальные блага (права) истца, наличие вины причинителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ООО «Водоканалсервис» об обязании восстановить подключение дома, расположенного по адресу: (,,,), к системе центральной канализации путем удаления заглушки из канализационного колодца №2, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Нерехтский районный суд Костромской области.

Судья Чиркина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025 г.