Дело №2-711/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Туапсе 22 июля 2021 г.

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Щербак Н.А.,

при секретаре Кузнецовой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ее мать Г.Д.Н. являлась собственником: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер № №. На основании решения Туапсинского городского суда Краснодарского края от 16.06.2020 г. (дело № 2-28/2020) произведен реальный раздел жилого дома общей площадью 118,2 кв.м., в том числе жилой площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером № №. со служебными постройками, расположенного по адресу

<

адрес> на два жилых блока блокированного типа, выделив: ФИО2 жилой дом блокированной застройки №1, площадью 82,9 кв.м, Г.Д.Н. жилой лом блокированной застройки №2, площадью 353 кв.м.; произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, определить, общую границу выделяемых земельных участков, в соответствии со схемой № экспертного заключения от 18.02.2020 № 16-ТГС-19. исходя из координат характерных точек. Прекращено право обшей долевой собственности ФИО2 Г.Д.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес>. Настоящее решение суда является основанием для внесения Управлением Рос реестра по Краснодарскому краю - Межмуниципальный отдел по городу Горячий ключ и Туапсинскому району, ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес> изготовления технической документации в отношении образованных объектов недвижимости. Указанное решение сторонами в апелляционном порядке сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 21.07.2020 г. ДД.ММ.ГГГГ г. Г.Д.Н. умерла. При этом при жизни ее мать не успела обратиться в Управлением Росреестра по Краснодарскому краю — Межмуниципальный отдел по городу Горячий ключ и Туапсинскому району, управление Рссреестра по Краснодарскому краю с заявлением о внесении соответствующих изменений в отношении объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес>, а также изготовить соответствующую техническую документацию в отношении образованных по указанному решению суда объектов недвижимости. Единственными наследниками Г.Д.Н. первой очереди по закону и по завещанию является - ФИО1 и ее родная сестра (дочь Г.Д.Н.) - ФИО3 Ранее, еще до раздела жилого дома и земельного участка 22.11.2007 г. Г.Д.Н. обратилась к нотариусу ФИО4 нотариального окру га 

<

адрес>, у которого было составлено и подписано завещание, которым Г.Д.Н. завещала ей – 1/2 долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, построек и жилого 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес>, переулок Майкопский. После смерти Г.Д.Н. в течение 6-ти месяцев со дня смерти матери наследники ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 В связи с чем, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 было заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса №01- 22-212 от ДД.ММ.ГГГГ В отношении объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес> нотариусом был дан ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, что Г.Д.Н. принадлежат на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на жилой лом обшей площадью 108, 4 кв.м., в том числе жилой 60,3 кв.м, и земельный участок по адресу 

<

адрес>. Данная информация подтверждается выписками из ЕГРН от 02.03.2021 года № №. 21.11.2007 года Г.Д.Н. было составлено завещание на вышеуказанное имущество в пользу ФИО1, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО5 за №. Однако при жизни Г.Д.Н. 16.06.2020 года состоялось решение Туапсинского городского суда Краснодарского края, согласно которому право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок прекращается, произведен раздел вышеуказанною имущества в натуре, в результате чего у Г.Д.Н. появились новые объекты недвижимости с другими характеристиками: жилой дом блокированной застройки № площадью 35, 3 кв.м, со строениями и сооружениями и земельный участок. При жизни свои права на вновь образовавшиеся объекты Г.Д.Н. зарегистрировать не успела. В результате, определить какой объект недвижимости теперь является собственностью Г.Д.Н. - 1/2 доля в праве собственности на прежние объекты или вновь образованные объекты недвижимости, не предоставляется возможным, соответственно, не может быть выдано свидетельство о праве на наследство. При таких обстоятельствах оформить свои наследственные права в отношении выделенного по решению Туапсинского городского суда Краснодарского края от 16.06.2020 г. (дело № 2-28/2020) от 16.06.2020 г. земельного участка и жилого дома, по адресу; 

<

адрес> без обращения в суд она не имеет никакой возможности. В связи с чем, просит включить в состав наследства Г.Д.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом блокированной застройки №2, площадью 35,3 кв.м, состоящий из кухни №5 – 10,9 кв.м, санузла №6 – 3,1 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит."под/А", жилой комнаты №14 - 21,3 кв.м, расположенных в жилом доме Лит."А", а также закрытую веранду Лит. "а" (№16 – 9,9 кв.м), закрытую веранду Лит. "а2" (№16 – 6,8 кв.м), навес Лит."Г7", навес Лит."Г8", ступени №7, подпорную стену №9, мощение №17, калитку №25, ступени №26, септик №27, мощение №28, ступени №29, подпорную стену №30, часть забора №31, часть забора №32, земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес> исходя из координат характерных точек, определённых в соответствии со схемой № экспертного заключения от 18.02.2020 № 16-ТГС-19, имеющейся в материалах гражданского дела Туапсинского городского суда Краснодарского края № 2- 28/2020. Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом блокированной застройки №2, площадью 35,3 кв.м, состоящий из кухни №5 – 10,9 кв.м, санузла №6 – 3,1 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит."под/А", жилой комнаты №14 - 21,3 кв.м, расположенных в жилом доме Лит."А", а также закрытую веранду Лит. "а" (№16 – 9,9 кв.м), закрытую веранду Лит. "а2" (№16 – 6,8 кв.м), навес Лит."Г7", навес Лит."Г8", ступени №7, подпорную стену №9, мощение №17, калитку №25, ступени №26, септик №27, мощение №28, ступени №29, подпорную стену №30, часть забора №31, часть забора №32 по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес> исходя из координат характерных точек, определённых в соответствии со схемой № 3 экспертного заключения от 18.02.2020 № 16-ТГС-19 имеющейся в материалах гражданского дела Туапсинского городского суда Краснодарского края № 2- 28/2020. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Туапсинского городского поселения по доверенности ФИО6 не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района и отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик- Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 Т. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Туапсинского городского суда от 16.06.2020г. по иску ФИО2 к Г.Д.Н. о прекращении права общей долевой, реальном разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома, вступившим в законную силу 21.07.2020г., произведен реальный раздел жилого дома общей площадью 118,2 кв.м., в том числе жилой площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером №, со служебными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес> на два жилых блока блокированного типа, выделив: ФИО2 жилой дом блокированной застройки №1, площадью 82,9 кв.м, состоящий из помещения кладовой №1 – 6,0 кв.м, расположенной на цокольном этаже Лит."под/А3", коридора №2 – 4,3 кв.м, санузла №3 – 3,9 кв.м, кухни №4 – 9,9 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит."под/А", комнаты №8 – 5,7 кв.м, расположенной в пристройке Лит."А3", жилой комнаты №10 – 8,2 кв.м, коридора №11- 3,2 кв.м, расположенных в пристройке Лит."А1", комнаты №12 – 9,8 кв.м, расположенной в пристройке Лит."А5", жилой комнаты №13 – 20,7 кв.м, расположенной в жилом доме Лит."А", жилой комнаты №15 – 11,2 кв.м, расположенной в пристройке Лит."А2; а также закрытую веранду Лит. "а1" (№9 – 10,2 кв.м), сарай Лит. "Г", туалет "Лит.Г2", навес Лит."Г4", гараж Лит."Г9", подпорную стену №2, ступени №5, ступени №6, подпорную стену №10, подпорную стену №13, ступени №14, подпорную стену №15, мощение №17, забор №24, часть забора №31, калитку №33. ФИО7 жилой дом блокированной застройки №2, площадью 35,3 кв.м, состоящий из кухни №5 – 10,9 кв.м, санузла №6 – 3,1 кв.м, расположенных на цокольном этаже Лит."под/А", жилой комнаты №14 - 21,3 кв.м, расположенных в жилом доме Лит."А", а также закрытую веранду Лит. "а" (№16 – 9,9 кв.м), закрытую веранду Лит. "а2" (№16 – 6,8 кв.м), навес Лит."Г7", навес Лит."Г8", ступени №7, подпорную стену №9, мощение №17, калитку №25, ступени №26, септик №27, мощение №28, ступени №29, подпорную стену №30, часть забора №31, часть забора №32.Произведен реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 23:51:0202003:125, определить, общую границу выделяемых земельных участков, в соответствии со схемой №3 экспертного заключения от 18.02.2020 года №16-ТГС-19, исходя из координат характерных точек: 

<

данные изъяты>.01. Прекращено право общей долевой собственности ФИО2, Г.Д.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Настоящее решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по 

<

адрес> – Межмуниципальный отдел по городу Горячий ключ и Туапсинскому району, ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении объектов недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, изготовления технической документации в отношении образованных объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Г.Д.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти от 18.09.2020 г.(л.д.88) 

Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 11.02.2021 года было открыто наследственное дело № к имуществу умершей Г.Д.Н.

Согласно представленному нотариусом копии материалов наследственного дела № к имуществу Г.Д.Н. наследственное имущество приняли дочери умершей- ФИО1 и ФИО3 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ они являются наследником по закону первой очереди.

Однако при жизни Г.Д.Н. завещала 21.05.1999г. ФИО3 квартиру в 

<

адрес>, а ФИО1 21.11.2007г. 1/2 долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, построек и жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д.97-98).

11.02.2021 истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по всем основаниям (по закону и по завещанию) в отношении квартиры в 

<

адрес>, и недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> (л.д.89).

11.02.2021 ФИО8 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры в 

<

адрес> (л.д.90), а также с отказом от причитающихся ей долей по закону в пользу ФИО1 (л.д.91)

Нотариусом 

<

адрес> ФИО5 17.03.2021г. ФИО1 был дан ответ, что при сопоставлении представленных для оформления наследства документов было установлено следующее: Г.Д.Н. принадлежат на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 108, 4 кв.м., в том числе жилой 60,3 кв,м. и земельный участок по адресу: 

<

адрес> Данная информация подтверждается выписками из ЕГРН от 02.03.2021 года № №, № №. ДД.ММ.ГГГГ Г.Д.Н. было составлено завещание на вышеуказанное имущество в пользу ФИО1, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО5 за №. Однако при жизни Г.Д.Н. 16.06.2020 года состоялось решение Туапсинского городского суда Краснодарского края, согласно которому право обшей долевой собственности на жилой дом и земельный участок прекращается, произведен раздел вышеуказанного имущества в натуре, в результате чего у Г.Д.Н. появились новые объекты недвижимости с другим характеристиками: жилой дом блокированной застройки № площадью 35. 3 кв.м, со строениями и сооружениями и земельный участок, границы которого еще необходимо определить. При жизни свои права на вновь образовавшиеся объекты Г.Д.Н. зарегистрировать не успела. В результате, определить какой объект недвижимости теперь является собственностью Г.Д.Н. (и, соответственно, объекты наследования) - 1/2 доли в праве собственности на прежние объекты или вновь образованные объекты недвижимости, не предоставляется возможным, соответственно, не может быть выдано свидетельство о праве на наследство. ФИО1 рекомендовано обратится в суд с иском ( л.д.109-110).

Разрешая спор, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование своих требований к ответчикам администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района и межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчиков на спорные объекты недвижимости, требования истца затрагивают права наследников умершей Г.Д.Н. и совладельцев спорных объектов недвижимости, истец же обратился в суд с иском к ненадлежащему ответчику. 

Надлежащим ответчиком по настоящему делу являются наследники умершей Г.Д.Н., а правоотношение с совладельцем спорного имущества- ФИО2 может быть установлено в порядке правопреемства в рамках гражданского дела № по иску ФИО2 к Г.Д.Н. о прекращении права общей долевой, реальном разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома. 

Администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района и межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея не являются надлежащими ответчиками, поскольку у последних не имеется прав на спорные объекты недвижимости, и данное имущество не является выморочным, поскольку у умершей Г.Д.Н. имеются наследники.

Истец отказался от замены ненадлежащих ответчиков, и настаивал на рассмотрении исковых требований, заявленных к администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района и межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, поскольку иск предъявлен к ненадлежащим ответчикам.

Вместе с тем, ФИО1 не лишена права на обращение к наследнику Г.Д.Н.- ФИО3 с соответствующими требованиями в отдельном производстве и установлении правопреемства в рамках гражданского дела №2-28/2020 по иску ФИО2 к Г.Д.Н. о прекращении права общей долевой, реальном разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) Н.А.Щербак

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда Н.А.Щербак

Подлинник решения суда находится 

в материалах дела № 2-711/2021 Туапсинского городского суда Краснодарского края

УИД 23RS0054-01-2021-001116-87