66RS0016-01-2025-002144-43

Дело № 2-153/2026

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 05.02.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., при участии представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО4 к Администрации АМО, ФИО14 о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая по доверенности от имени ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Артемовского муниципального округа о включении в состав наследства недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований представитель истца указала, что по адресу: 

<

адрес>, расположена 

<

адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., кадастровый №.

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности брату ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании Договора купли-продажи квартиры от 26.02.1997 г.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 является его сестра истец - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отец ФИО3 - ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО3 - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - умер ДД.ММ.ГГГГ Других наследников нет.

После смерти ФИО3, с заявлением на вступление в наследство обратилась истец.

Однако при предоставлении истцом нотариусу документа, на основании которого принадлежит квартира наследодателю - Договора купли-продажи квартиры от 26.02.1997 г., было установлено, что указанный договор в установленном порядке в БТИ г. Артемовский не был зарегистрирован. По этой причине нотариусом свидетельство на наследство по закону не выдано наследнику.

В связи с разъездным характером работы, ФИО3 своевременно не обратился в БТИ г. Артемовский с заявлением о регистрации договора купли-продажи от 26.02.1997г.

С февраля 1997 г. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ более 27 лет ФИО3 пользовался, владел данной квартирой, нес бремя содержания, производил в ней ремонт. Был зарегистрирован в квартире. За указанный период Продавцы - ФИО10 ФИО8, ФИО9, ФИО10. ФИО11, их родственники, правопреемники в квартире не появлялись, спора о праве и претензий со стороны третьих лиц нет.

Просит суд иск удовлетворить (л.д. 3).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 16), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО14 извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась без указания причин, не просила о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо ходатайств в адрес суда не поступало.

Представитель ответчика Администрации Артемовского муниципального округа извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 29).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 32).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.

При указанных обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам, а также в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью, было приобретено ФИО3, на основании Договора купли-продажи квартиры от 26.02.1997 г., удостоверенного 26.02.1997 г. ФИО16, нотариусом города Артемовского Свердловской области, зарегистрировано в реестре № (л.д. 8).

В договоре купли-продажи квартиры от 26.02.1997 г., удостоверенного 26.02.1997 г. ФИО16, нотариусом города Артемовского Свердловской области, № в реестре №, в п.1 указано: «Продавец продал, а «Покупатель» купил квартиру под номером 

<

адрес>, находящуюся в 

<

адрес>, общеполезной площадью 51,2 кв.м, в том числе жилой 27,3 кв.м, состоящую из двух комнат.

Согласно выписке ЕГРН от 03.12.2025 (л.д. 25), сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Также согласно ответу Администрации Артемовского муниципального округа указанная квартира в реестре объектов муниципальной собственности Артемовского муниципального округа не числится (л.д. 29).

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО6.

Родителями ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО6 (свидетельство о рождении л.д. 9).

Как следует из справки о заключении брака № № от 19.12.2024, ФИО12 и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20 (л.д. 10).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от 09.01.2024 л.д. 12).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от 19.12.2024).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – брат ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № л.д. 14).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти V№ л.д. 5).

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 является его дочь: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).

Других наследников нет.

Как следует из реестра наследственных дел, после смерти ФИО3, открыто наследственное дело № нотариусом ФИО17 (л.д. 7). Наследником второй очереди, подавшим заявление о принятии наследства, является сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наследственное дело № л.д. 34-81).

Дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в наследство не вступала, с заявлением о вступлении наследство к нотариусу не обращалась, действий по фактическому принятию наследства не совершала, родственную связь с отцом не поддерживала.

Установление факта принятия наследства ФИО4 после смерти ее брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ., в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, необходимо Истцу для включения в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ и вступления в права на наследство по закону после его смерти.

Согласно ст. ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных, или неимущественных прав граждан или организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, оценивая все представленные доказательства в совокупности, которые согласуются между собой, суд приходит к выводу, что доводы истца, изложенные в обоснование своих требований, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, действия истца по вступлению в права наследования были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что свидетельствует о принятии истцом наследства после смерти брата одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса РФ способов.

Отсутствие возражений со стороны ответчиков и иных лиц, указывает, по мнению суда, на отсутствие между сторонами какого-либо спора о праве.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО4 (

<

данные изъяты>) в порядке наследования после смерти отчима ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером №.

Разъяснить ответчику, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 05.02.2026 включительно.

Судья К.А. Пимурзина