Дело № 2-2394/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2017 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Панфиловой Н.В.,

при секретаре Брусницыне И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Феникс» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая на основании доверенности в интересах истца ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ООО «Феникс» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес); возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями (адрес), между ними не достигнуто соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Истец и ответчик совместного хозяйства не ведут.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований.

Представитель ответчика ООО «Феникс» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доводы в обоснование иска, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 678 ГК РФ гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Судом в ходе судебно разбирательства по делу установлены и подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле, а также поквартирной карточкой, справкой о зарегистрированных лицах, счет-квитанциями, копиями лицевого счета, решением Калининского районного суда г.Челябинска от 29 августа 2014 года, договором управления, заявлениями, актами, следующие обстоятельства.

Квартира (адрес) является объектом муниципальной собственности.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 

Ответчик ООО «Феникс» является организацией управляющей многоквартирным жилым домом № по (адрес), и осуществляющей начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лицевой счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) открыт на имя ответчика ФИО2 

Таким образом, управляющая компания ООО «Феникс» производит начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на один лицевой счет, открытый на одного нанимателя, совместно на всех проживающих в квартире.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд, учитывая, что истец, ведущий хозяйство отдельно от ответчика, имеет право нести расходы отдельно от него и самостоятельно, исходя из причитающейся 1\2 доли квартиры, считает возможным возложить 1\2 долю расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на истца и 1\2 долю на ответчика ФИО2 И одновременно суд обязать ООО «Феникс»» заключить с ФИО1 и ФИО2 соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, открыть на их имя отдельные финансовые счета для оплаты указанного жилого помещения и коммунальных платежей, производить раздельное начисление платы и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 1\2 доли общей площади квартиры и размера оплаты услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Феникс» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по (адрес), между ФИО1 и ФИО2, исходя из 1/2 доли каждой.

Возложить обязанность на ООО «Феникс» заключить с ФИО1 и ФИО2 соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по (адрес) открыть на имя ФИО1 и ФИО2 отдельный финансовый счет для оплаты указанного жилого помещения и коммунальных платежей, производить раздельное начисление платы и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 1\2 доли общей площади квартиры и размера оплаты услуг.

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца с дня составления мотивированного решения.

Председательствующий