№ 2-1118/2018

УИД:66RS0011-01-2018-001311-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 г. г. Каменск - Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, помощника прокурора г. Каменска-Уральского Иванникова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования и выселении из квартиры по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о права на наследство по закону после смерти матери П. Ответчик зарегистрирован в квартире с ***., как сожитель ее матери. Ответчик не является членом ее семьи. Переход права собственности на квартиру, является основанием для прекращения права пользования указанным имуществом.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении и фактически в нем проживает, что нарушает права истца, как собственника имущества.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Повестки, направленные по адресу его регистрации, вернулись с отметками «Истек срок хранения». 

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд признает, что ответчик уклоняется от явки в суд по неуважительным причинам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, а также учитывая мнение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, собственником двухкомнатной *** общей площадью 54.8 кв.м. в ***, расположенного по *** *** являлась П. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *** (л.д. 8).

*** П. умерла (л.д.5). Наследником имущества умершей является дочь – ФИО1

На момент рассмотрения дела собственником указанной квартиры является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** (л.д. 9)

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку установлено, что ФИО3 членом семьи истца не является (ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ), в указанное выше жилое помещение был вселен предыдущим собственником, то законных оснований для его проживания в спорной квартире не имеется.

Являясь собственником спорного жилья, истец ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

Допустимых доказательств того, что ответчик имеет право проживания в спорной квартире, суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой *** в доме *** расположенного по *** *** *** и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд гор. Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2018 года.

Председательствующий: Н.А.Пастухова