Дело № 2-1-61/2024

64RS0030-01-2023-001698-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре судебного заседания Новиковой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, зарегистрированный совместно с ним по адресу: 

<

адрес>.

Его смертью открылось наследство, состоящее из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, поле V, участок 2, кадастровый № общей площадью 150000 кв.м. 

Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю для организации КФХ «Виктория II» в 2000 году, право собственности на него подтверждается Постановлением администрации ОМО Ртищевского района Саратовской области от 20.04.2000 № 305/4, в соответствии с которым КФХ «Виктория II» за счет земель СХПК «им ФИО3» был предоставлен земельный участок площадью 70 га, в том числе 55 га пашни и 15 га пастбищ.

Истец указывает, что является наследником по закону, 24.10.2023 обратился к нотариусу нотариального округа город Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства, однако в совершении нотариального действия постановлением от 05.12.2023 №-н/64-2023-40 отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество при его жизни зарегистрировано не было, в связи с чем бесспорно установить принадлежность указанного недвижимого имущества ФИО1 или КФХ «Виктория II» не представилось возможным.

В иске указано, что ФИО1 был зарегистрирован как ИП ФИО4 КФХ «Виктория II», что подтверждено записью в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, то есть фермерское хозяйство не являлось юридическим лицом, деятельность КФХ прекращена в связи со смертью главы КФХ, что не свидетельствует о прекращении права собственности на землю.

В иске указано, что истец является единственным принявшим наследство наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, иные наследники – супруга ФИО11 и дочь ФИО12 наследство не приняли, в связи с чем, с учетом уточнений, просил суд включить в состав наследственного имущества и признать за ним право собственности на земельного участка земель сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, поле V, участок 2, кадастровый № общей площадью 150000 кв.м. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области и третьи лица - администрация Шило-Голицынского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области, Управление Росреестра по Саратовской области, глава КФХ ФИО7 в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Нотариус нотариального округа г. Ртищево и Ртищевский район Саратовской области ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Третьи лица ФИО11 и ФИО12 представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с разъяснениями пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 31.01.1998.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения права на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином (пункт 2).

Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (пункт 3).

Согласно пункту 3 статьи 1179 ГК РФ в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, на основании Постановления администрации ОМО Ртищевского района Саратовской области от 20.04.2000 № 305/4 зарегистрировано крестьянское фермерское хозяйство «Виктория II», главой которого утвержден ФИО1, членами хозяйства – ФИО11, ФИО9 и ФИО10

Данному хозяйству отведен земельный участок отведен земельный участок площадью 70 га, в том числе 55 га пашни и 15 га пастбищ, изымаемых из земель СХПК «им ФИО3», расположенных вблизи с. Змеевка Ерышовского округа.

ФИО1 23.06.2000 зарегистрирован ГУ «Саратовский областной центр регистрации» как индивидуальный предприниматель – глава КФХ «Виктория II».

Земельный участок в части пастбищ поставлен на кадастровый учет 25.04.2000 по адресу: 

<

адрес>, поле V, участок 2, кадастровый № общей площадью 150000 кв.м.

Постановлением Главы администрации Ртищевского района Саратовской области от 20.11.2012 № 2547 «Об уточнении вида разрешенного использования земельного участка в Ртищевском района» вид разрешенного использования указанного земельного «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» уточнен на «для сельскохозяйственного производства», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства прекращена в связи со смертью главы КФХ 25.07.2012, о чем 23.08.2012 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена соответствующая запись.

При жизни наследодатель ФИО1 не зарегистрировал в регистрирующем органе право собственности на указанное имущество - земельный участок в части пастбищ по адресу: 

<

адрес>, поле V, участок 2, кадастровый № общей площадью 150000 кв.м., что явилось основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно сведениям наследственного дела № на имущество умершего 26.07.2021 ФИО1, единственным наследником, принявшим наследство в установленный срок, является истец ФИО1.

Между тем, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Иными лицами, кроме истца ФИО1, правопритязаний на спорное наследственное имущество не заявлено, в связи с чем имущество крестьянского (фермерского) хозяйства не подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенные обстоятельства, признание права собственности является способом защиты имущественных прав наследников, а поэтому суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, поле V, участок 2, кадастровый №, общей площадью 150000 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт 6316 № от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, поле V, участок 2, кадастровый №, общей площадью 150000 кв.м.

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение составлено 15.02.2024.

Судья