Дело № 2-37/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 января 2019 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Фалилеевой М.Н.., при секретаре Шаглановой З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства в ее доме в 2010году, в настоящее не проживают, вещей их в доме нет, расходы по содержанию жилья ответчики не несут, их местонахождение неизвестно. Регистрация ответчиков в доме, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает ее права как собственника по распоряжению имуществом, ранее при встрече ответчики во внесудебном порядке сняться с регистрации отказываются. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользованием жилым помещением, поскольку предоставляла им дом для регистрации для трудоустройства, договоров аренды не заключала, членами ее семьи они не являются расходы по содержанию жилья не несут. В настоящее время к ней постоянно обращаются сотрудники полиции, налоговая, судебные приставы, с пенсионного фонда РФ за их розыском, что нарушает ее права.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав ФИО1, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи. 

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. 

В соответствии со ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Ответчики ФИО2, ФИО3 с июня 2012 года в доме не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, не предпринимают никаких мер к сохранности жилого дома, также как и не выполняет обязанности по содержанию детей, на проживание в спорном доме не претендует, с 2015года вселиться не пыталась. Наличие регистрации ответчицы в доме создает препятствие в распоряжении имуществом. 

Так как ФИО4, ФИО5, зарегистрированные в вышеуказанном доме, ни в какие договорные отношения с ФИО1 не вступали, арендную плату не платили, не являются членами её семьи, по указанному адресу не проживают, соответственно, в силу вышеуказанных норм, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> РБ, регистрация ответчиков по данному адресу в настоящее время является незаконной, нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. 

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 14.01.2019года

Судья П/П Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья Фалилеева М.Н.

Секретарь: Шагланова З.Б.

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 37/19