5

Дело № 2-183/2024 

УИД 42RS0003-01-2024-000082-33

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Березовский 05 марта 2024 года 

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

при секретаре Вининчук И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Требования обоснованы следующим. ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО2 был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>1. Квартира предоставлена на состав семьи три человека: маму, отца ФИО3 и нее ФИО13 (

<

данные изъяты>. Она была вселена в квартиру и зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована только она, родители снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Она желает приватизировать спорное жилое помещение, для чего обратилась в жилищный отдел администрации Березовского городского округа, после правовой экспертизы документов, специалист жилищного отдела разъяснила, что спорная квартира не является объектом муниципальной собственности и приватизировать ее она может только в судебном порядке.

Согласно справке МКУ «Г и УИ Березовского ГО» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не является объектом муниципальной собственности.

Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №-р спорная квартира являлась жилым фондом Барзасского леспромхоза.

Родители ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ дали письменное согласие на приватизацию квартиры без их участия, указанные согласия удостоверены нотариусом Березовского нотариального округа ФИО7, зарегистрировано в реестре у нотариуса за №.

Из распоряжения Администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» и Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», предприятие Барзасский леспромхоз перерегистрировано в связи с изменением организационноправовой формы в АООТ «Барзасский леспромхоз».

ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Барзасский леспромхоз» преобразовано в ОАО «Барзаский леспромхоз».

На основании решения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Барзаский леспромхоз» было ликвидировано, в связи с завершением конкурсного производства, запись о прекращении деятельности внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО1, третьи лица ФИО2, ФИО3 поддержали исковые требования в полном объёме.

ФИО2 пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес>1 была предоставлена ей по месту работы – Барзасским леспромхозом. 

Представитель ответчика КУМИ Берёзовского городского округа ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ …» - Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

На основании п.1 Приложения 3 к указанному постановлению к объектам государственной собственности, передаваемым в муниципальную собственность независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Судом установлено следующее. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи 3 человека: ФИО2 – квартиросъемщик, ФИО3 – муж и ФИО4 – дочь было предоставлено право занятия однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>1 (л.д.4).

В соответствии с выпиской из распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2 выдан ордер на однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> леспромхоза, указано, что она прописана и проживает по указанному адресу с 1992г (л.д.12).

Из отметки в паспорте ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.7).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО12, после регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО13 (л.д.15).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> находится квартира общей площадью 26.3 кв.м., жилой площадью13.8 кв.м.

Из справки МКУ «Г и УИ Березовского ГО» следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> городского округа (л.д.11).

Из распоряжения Администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Архивной справки, определения Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № следует, что в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» и Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» предприятие Барзасский леспромхоз перерегистрировано в связи с изменением организационно-правовой формы в АООТ «Барзасский леспромхоз».

ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Барзасский леспромхоз» преобразовано в ОАО «Барзасский леспромхоз». 

ОАО «Барзасский леспромхоз» ликвидировано по решению Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. в связи с завершением конкурсного производства, запись о прекращении деятельности внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19).

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 дали нотариально удостоверенное Согласие от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес> без их участия (л.д.13.14).

В судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что истица проживает в 

<

адрес>1 с 2017 года, ранее в этой квартире жили ее родители. Квартира была предоставлен матери истицы от Барзасского леспромхоза.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они не последовательны и не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела. 

Суд считает установленным в судебном заседании из пояснений истца, третьих лиц, свидетелей и письменных материалов дела, что на основании распоряжения администрации 

<

адрес> из жилого фонда Барзасского леспромхоза ФИО2 на состав семьи была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>

Истица, являясь членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, будучи включенной в ордер на жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, на законном основании вселилась и проживала в данном жилом помещении.

Таким образом, суд полагает, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением.

В связи с приватизацией предприятия Барзасский леспромхоз, на основании п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ …» и Приложения 3 к нему, а также Указа Президента РФ от 10.01.1993г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность. 

Однако, передача спорного жилого помещения от предприятия Барзасский леспромхоз в муниципальную собственность не была оформлена надлежащим образом, в связи с чем данное жилое помещение отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности Березовского городского округа, а истец не может реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения.

Установлено, что истица вселилась в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте и проживает в нем по настоящее время, ранее право на приватизацию жилья не использовала, иные лица о своих правах на данное жилое помещение не заявляли, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица, имея право пользования спорным жилым помещением, не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения по независящим от нее причинам, суд считает возможным на основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коваль 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Коваль 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.

Председательствующий: И.Ю. Воробьева