Дело №2-198/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Заречной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что является собственником дома № по 

<

адрес>, согласно свидетельства о праве собственности. С её согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в доме не проживал и не проживает, не пользуется жилым помещением. В настоящее время возникла необходимость прекращения указанного права ответчика, в связи с чем ему направлено предложение о снятии с регистрационного учета, что сделано не было. Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ просит суд признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: с

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, в иске указанным. Пояснила, что является собственником жилого дома, с её согласия ответчик был зарегистрирован в её жилом помещении, но никогда не проживал в нём. Ответчик членом её семьи не является, в качестве члена семьи не вселялся, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, не несёт бремя содержания жилого помещения - не производит оплаты коммунальных платежей, не производит текущий ремонт дома. Никаких соглашений, договоров о порядке пользования указанным домом между ними не заключено. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника. 

Ответчик ФИО2, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

ФИО1 является собственником жилого дома № по 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данным паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги, адресной справки ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>., на основании заявления ФИО1, что следует из сообщения администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик фактически в спорном домовладении не проживал и не проживает, членом семьи ФИО1 не является, они с ответчиком не заботятся друг о друге, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, они не ведут общего хозяйства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о заключении между сторонами, каких - либо договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ суду не представлено, как и доказательств о том, что ответчик несет бремя по содержанию спорного жилого помещения.

На момент рассмотрения дела судом ответчик ФИО2 не снялся с регистрационного учёта и значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца ФИО1, как собственника.

Принимая решение о признании ФИО2 утратившего право пользования жилым помещением, суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не определяет его права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.

Вместе с тем, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета, в связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета судом, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ р., утратившего право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Тимошенко В.М.