Дело № 2-3893/2017 20 декабря 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 20 декабря 2017 года

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2017 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

при секретаре Григорец И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, уточнив исковые требования, просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что она и ФИО14 зарегистрированы и постоянно проживают в вышеуказанной квартире, которая была предоставлена для проживания ФИО4 и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире проживала также тетя истца – ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО3, зарегистрировав его ДД.ММ.ГГГГ на основании договора поднайма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 72 Санкт-Петербурга брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Ответчик после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в спорном жилом помещении не проживал.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, поскольку ответчик не принимает участия по выполнению своих обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения. 

Истец ФИО2, представитель истца ФИО5 в судебное заседание явились, исковое заявление поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств об отложении дела не заявил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО14 о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений не представила. 

Представитель третьего лица – УВМ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Кировском районе Санкт-Петербурга о рассмотрении заявления извещен, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, обозрев протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ и огласив показания свидетеля Свидетель №1, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО9 на семью из пяти человек: сам, мать – ФИО7, жена – ФИО14, дочь – ФИО8, дочь – ФИО1 (л.д.12)

ФИО9 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

На основании сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения являлась ФИО14

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве поднанимателя на основании договора № поднайма жилого помещения. (л.д. 10-13)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ГУЖА Кировского района заключен договор социального найма жилого помещения №, в который в качестве членов семьи нанимателя ФИО1, ФИО10, в качестве поднанимателя –ФИО3 (л.д. 22-30)

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 72 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14)

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15)

В силу ст. 5 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 года, Жилищный кодекс РФ применяется к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений по делу, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относится и супруг нанимателя.

Из анализа изложенных правовых норм следует, что права и обязанности у лиц, вселенных нанимателем в занимаемое им жилое помещение в качестве членов его семьи, возникают при наличии совокупности следующих условий: фактическое вселение в жилое помещение и проживание в нем на правах члена семьи нанимателя. При этом, иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения лишь в исключительных случаях, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, проживая совместно с нанимателем.

Согласно частям 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, юридически значимыми по требованию о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении и проживании ФИО3 в квартире, о которой возник спор.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из изложенного следует, что только совместное проживание в квартире с нанимателями квартиры порождало для ответчика право пользования квартирой наравне с ними. Сам по себе факт регистрации брака с одним из нанимателей не порождает права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства. Однако ФИО11 такие обстоятельства в судебном заседании не доказал.

Согласно пояснениям истца, не опровергнутым ответчиком, последний в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещи его в квартире отсутствуют.

Данное обстоятельство ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не оспаривалось. 

В материалах дела также не имеется доказательств, достоверно подтверждающих факт того, что в момент регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении ФИО12 признавала за ФИО3 равное с собой право пользования спорным жилым помещением, о чем свидетельствует факт заключения между ФИО1 и ФИО3 договора поднайма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.80 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, по истечении срока договора поднайма поднаниматель не вправе требовать возобновления договора и, при отказе освободить занимаемое жилое помещение, по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения. В таком же порядке поднаниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 79 Жилищного кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен.

С учетом указанного отсутствуют основания для вывода о том, что наниматель признавал за ответчиком равное с собой право пользования спорной жилой площадью, предоставленное ответчику право пользование жилой площадью на основании договора поднайма не порождало у ответчика прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, не приобрел право пользования жилым помещением, так как совместно с нанимателями не проживал и общее хозяйство не вел, а его регистрация в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> осуществлена без цели вселения и проживания.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требовании я подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 55, 56, 59, 60, 67, 167, 194-198 ГПК Российской Федерации

р е ш и л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья: Бачигина И.Г.