Дело № 2-118/2024

УИД 65RS0016-01-2023-000912-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2024 года гор. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,

при секретаре – Демко С.Ю., помощнике судьи – Андриановой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

21.12.2023 ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилось в Углегорский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 в период с 15.04.2005 по 27.02.2018 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.Шахтерск, 

<

адрес>. В период с 28.02.2018 по 03.05.2018 являлась собственником указанного помещения. По данному адресу с нанимателем проживали: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Управление многоквартирным домом с 31.07.2013 осуществляет ООО УК «ЖилЦентр». Согласно выписке из лицевого счета №

<

***> у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 499,16 рублей за период с 01.08.2013 по 31.03.2015. С учетом пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424, и Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 размер пени за просроченные платежи составляет: 79 446,64 рублей за период с 11.09.2013 по 05.04.2020, 12 280,42 рублей за период с 01.01.2021 по 27.02.2022, 4 505,15 рублей за период с 28.02.2022 по 31.07.2022, 20 141,99 рублей за период с 01.08.2022 по 30.11.2023, а всего 116 374,20 рублей. Истец просит суд взыскать пени в размере 46 927,56 рублей. Согласно выписке из лицевого счета №

<

***> у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19 344,66 рублей за период с 01.10.2017 по 11.01.2018. С учетом пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424, и Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 размер пени за просроченные платежи составляет: 8 319,67 рублей за период с 11.11.2017 по 05.04.2020, 3 468 рублей за период с 01.01.2021 по 27.02.2022, 1 272,29 рублей за период с 28.02.2022 по 31.07.2022, 5 688,25 рублей за период с 01.08.2022 по 30.11.2023, а всего 18 748,21 рублей. Истец просит взыскать пени в размере 10 000 рублей. Согласно выписке из лицевого счета №

<

***> у ответчиков ФИО1, ФИО2 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20 474,90 рублей за период с 12.01.2018 по 02.05.2018. Расчет составлен с учетом поступивших денежных средств по судебному приказу №2-2894/2018. С учетом пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424, и Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 размер пени за просроченные платежи составляет: 8 319,67 рублей за период с 11.11.2017 по 05.04.2020, 3 468 рублей за период с 01.01.2021 по 27.02.2022, 1 272,29 рублей за период с 28.02.2022 по 31.07.2022, 5 688,25 рублей за период с 01.08.2022 по 30.11.2023, а всего 18 720,57 рублей. Истец просит взыскать пени в размере 14 000 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 499,16 рублей за период с 01.08.2013 по 31.03.2015, 19 344,66 рублей за период с 01.10.2017 по 11.01.2018, а всего 87 843,82 рублей. Взыскать с ФИО1 пени за просроченные платежи в размере 56 927,56 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 3 864,63 рублей, почтовые расходы в размере 284,44 рублей. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20 474,90 рублей за период с 12.01.2018 по 02.05.2018, пени за просроченные платежи в размере 14 000 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 920,30 рублей. Взыскать с ФИО2 почтовые расходы в размере 284,44 рублей.

В судебном заседании от 31.01.2024 ответчики ФИО1, ФИО2 заявили ходатайство о применении судом срока исковой давности, одновременно признав оставшиеся исковые требования в полном объеме, о чем представили заявления, которые занесены в протокол судебного заседания и приобщены к материалам дела.

До судебного заседания от представителя ответчика ФИО5 поступило заявление об уточнении исковых требований, просит суд взыскать: с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19 344,66 рублей за период с 01.10.2017 по 11.01.2018, пени за просроченные платежи в размере 10 000 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 783,35 рублей, почтовые расходы в размере 284,44 рублей; в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 20 474,90 рублей за период с 12.01.2018 по 02.05.2018, пени за просроченные платежи в размере 14 000 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 920,30 рублей; с ФИО2 почтовые расходы в размере 284,44 рублей. От остальной части исковых требований заявлен отказ. 

Определением Углегорского городского суда от 02.02.2024 производство по делу в части заявленных требований ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании: задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 68 499,16 рублей за период с 01.08.2013 по 31.03.2015; пени в размере 46 927,56 рублей за периоды с 11.09.2013 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 27.02.2022, с 28.02.2022 по 31.07.2022, с 01.08.2022 по 30.11.2023; уплаченной государственной пошлины в размере 3 081,28 рублей, прекращено, в связи с отказом истца от данных требований.

В настоящее судебное заседание вызывались и не явились истец ООО «Расчетно-кассовый центр», ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истца ФИО5 ходатайствовала о проведения судебного разбирательства без представителя истца.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 8, 10 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Шахтерск, 

<

адрес>, что усматривается из данных поквартирной карточки формы «Б», выписок по лицевому счету № по указанному адресу.

Как следует из поквартирной карточки формы «Б», в квартире, расположенной по адресу: пгт. Шахтерск, 

<

адрес>, совместно с ФИО1 в спорные периоды была зарегистрирована дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Аналогичные данные содержатся в адресных справках, представленных ОВМ ОМВД России по Углегорскому городскому округу.

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Право управляющей организации привлекать на основании договора, содержащего условие об обеспечении защиты персональных данных, специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов прямо закреплено в подп. «е» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановлению администрации Шахтерского городского поселения от 26.07.2013 №207, многоквартирные дома с 31.07.2013 переданы на обслуживание ООО УК «ЖилЦентр», в том числе жилой дом по адресу: пгт.Шахтерск, ул.Кирпичная, д.25. 31.07.2013 между КУМС Углегорского городского округа и ООО УК «ЖилЦентр» заключен договор №6/13 управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктами 8.1, 8.2 Договора №6/13 договор заключается сроком на три месяца и вступает в силу 31.07.2013. Договор пролонгируется на тот же срок, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении за 60 дней до окончания срока действия договора. Постановлением администрации Шахтерского городского поселения от 07.04.2014 №116 срок управления домом до 30.06.2014, одновременно заключен договор управления №1/14. 11.07.2014 заключен договор управление №3/14 на срок три года с 14.07.2014 по 13.07.2017. Дополнительным соглашением №1 договор управления №3/14 от 11.07.2014 продлен на тот же срок. 

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между ФИО1, ФИО2 и ООО УК «ЖилЦентр» в спорные периоды.

15.05.2020 между ООО УК «ЖилЦентр» и ООО «Расчетно-кассовый центр» заключен договор, согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся с начала осуществления заказчиком деятельности по управлению многоквартирными домами по 30.11.2019, а также пени за несвоевременную и (или) внесенную не в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, у ООО «Расчетно–кассовый центр» имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 02.05.2018, а к ответчику ФИО2 за период с 12.01.2018 по 02.05.2018.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В обоснование сумм задолженностей истцом представлены выписки стоимости жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №

<

***> на жилое помещение по адресу: пгт.Шахтерск, 

<

адрес>, согласно которой задолженность в период управления многоквартирным домом ООО УК «ЖилЦентр» составила 19 344,66 рублей за период с 01.10.2017 по 11.01.2018, 20 474,90 рублей за период с 12.01.2018 по 02.05.2018. 

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно статье 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 статьи 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, оценив их в совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в заявленном размере. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая указанные положения закона, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину, а также почтовые расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 344 (девятнадцать тысяч триста сорок четыре) рубля 66 копеек, пени за просроченные платежи в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 783 (семьсот восемьдесят три) рубля 35 копеек, почтовые расходы в размере 284 (двести восемьдесят четыре) рубля 44 копейки. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения №-№, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, паспорт серия 6420 №007448, выдан 30.01.2020 УМВД России по Сахалинской области, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> дата регистрации 27.11.2014) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.01.2018 по 02.05.2018 в размере 20 474 (двадцать тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 90 копеек, пени за просроченные платежи в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 920 (девятьсот двадцать) рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) почтовые расходы в размере 284 (двести восемьдесят четыре) рубля 44 копейки. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2024 года.

Председательствующий судья Ю.С. Калашникова