Дело № 2-377/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года пгт Юрья Кировской области

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Братухиной Е.А.,

при секретаре Козловских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого товарищества «Великая» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об изъятии земельных участков, прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое товарищество «Великая» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об изъятии земельных участков, прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных требований указали, что постановлением администрации Юрьянского района от 28 июня 1993 года № 183 из земель совхоза «Медянский» для нужд садоводческого товарищества «Великая» был выделен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе в собственность граждан 

<

данные изъяты> и под земли общего пользования - 

<

данные изъяты> Постановлением администрации Юрьянского района от 01.02. 1995 г. № 17 были внесены изменения в площади выделяемых участков: были утверждены в собственность граждан под садовыми участками – 

<

данные изъяты>, коллективно-совместную собственность членов садоводческого товарищества – 

<

данные изъяты>. Был выпущен государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

№> с прилагаемым чертежом границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «Великая». Согласно плану землепользования СТ «Великая» земельный массив делился на 161 участок различной площади – 160 номерных участков и 1 участок без номера. На основе данных земель был сформирован кадастровый квартал с кадастровым 

<

№>

Участки с инвентарными номерами 

<

№>, принадлежащие ответчиками, ими не обрабатываются, заросли древесно-кустарниковой растительностью и сорной травой, затеняют и засоряют соседние участки, что вызывает недовольство садоводов, участились случаи кражи имущества садоводов с обрабатываемых участков. Более 15 лет ответчики в товариществе не участвуют, взносы не платят. В августе 2015 года после очередного случая кражи имущества с одного из обрабатываемых участков была произведена полная инвентаризация земельных участков СТ «Великая», в результате которой по состоянию на 01 августа 2015 года было выявлено 139 заброшенных земельных участков и правлением товарищества было принято требование к владельцам заброшенных участков либо привести их в надлежащее состояние, либо отказаться от всех прав на них. Ответчиками в период с января 2017 г. по июль 2017 г. были написаны заявления от принадлежащих им участков. Ответчики не исполняют свои обязанности, предусмотренные п.4.2 Устава товарищества, а также Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а именно: не несут бремя содержания земельного участка, не используют земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, наносят ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту, нарушают права членов СТ «Великая», не уплачивают членские и иные взносы, предусмотренные законодательством и Уставом товарищества, налоги и платежи, не участвуют в мероприятиях и общих собраниях членов, проводимых товариществом, не выполняют его решения. Общим собранием СТ «Великая» 29 июля 2017 г. было принято решение об исключении ответчиков из состава членов садоводства

Просит прекратить право собственности у ответчиков на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, изъять у них земельные участки и признать за садоводческим товариществом «Великая» право собственности на данные земельные участки. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Судебные извещения на имя ответчиков вернулись с отметкой «истёк срок хранения».

При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований статьей 8 ГК РФ отнесены, в том числе, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. 

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению администрации Юрьянского района Кировской области № 183 от 28 июня 1993 года садоводческому товариществу «Великая» предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе в собственность граждан 

<

данные изъяты>, в коллективно-совместную собственность членов садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> (л.д. 34).

Постановлением администрации Юрьянского района от 01 февраля 1995 г. № 17 на основании данных проведенной инвентаризации земель были внесены изменения в площади земельных участков: в собственность граждан под садовыми участками 

<

данные изъяты>, в коллективно-совместную собственность членов садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> (л.д. 33).

Согласно перечню участков СТ «Великая» ответчики являлись членами садоводческого товарищества «Великая».(л.д. 18-25). 

Как следует из акта проведённой инвентаризации садовых земельных участков СТ «Великая» от 01 августа 2015 г. участкам ответчиков присвоены кадастровые номера (л.д. 26-28).

Из протокола общего собрания членов СТ «Великая» от 29 июля 2017 года следует, что ответчики исключены из членов садоводческого товарищества в связи с наличием отказных заявлений и нежеланием владельцев обрабатывать садовые участки. (л.д. 16-25). Суду ответчиками не представлено доказательств того, что данное решение ими обжаловано.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи, соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования.

В силу ч. 2 ст.47 указанного Закона садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 285 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель, либо значительному ухудшению экологической обстановки.

В судебном заседании установлено, что ответчики в 2017 г. написали заявления председателю СТ «Великая» об отказе от земельных участков и выходе из членов СТ «Великая», в связи с тем, что длительное время участки не обрабатывают. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики длительное время не используют предоставленные им на праве собственности земельные участки в соответствии с их целевым назначением, что привело к их запущенности, ухудшению свойств и возникновению пожароопасной ситуации, т.е. систематически нарушали правила рационального использования земли, установленные земельным законодательством.

Указанные обстоятельства являются основанием для изъятия земельных участков у собственников, и прекращении права собственности на них.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление садоводческого товарищества «Великая» об изъятии земельных участков, прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Изъять земельные участки, находящиеся в садоводческом товариществе «Великая» по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие:

-ФИО8, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, 

-ФИО10, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО15, ФИО16, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО5, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО13, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО12, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО9, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО14, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО1, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО7, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО2, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО11, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО4, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО6, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО3, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>.

Прекратить право собственности на земельные участки, находящиеся в садоводческом товариществе «Великая» по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие :

ФИО8, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, 

-ФИО10, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО15, ФИО16, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО5, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО13, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО12, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО9, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО14, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО1, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО7, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО2, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО11, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО4, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО6, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>,

-ФИО3, участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>.

Признать право собственности за садоводческим товариществом «Великая» на земельные участки, находящиеся в СТ «Великая» по адресу: 

<

адрес>: 

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>,

-участок 

<

№>, кадастровый 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Братухина

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2017

Судья Е.А. Братухина