Дело № 2-3441/2020 КОПИЯ 

УИД- №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО11 о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, обязании исключить начисление задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО12 о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, обязании исключить начисление задолженности

В судебное заседание ФИО2 не явился, представители истца по доверенности ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали и пояснили, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 63 383 руб. 56 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При рассмотрении дела судом был произведен расчет задолженности и установлено, что сумма долга за указанный период составляет 17 349 руб. 90 коп. ФИО2 оплатил задолженность в размере 17 887 руб. 50 коп. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что долг ФИО2 перед ФИО14 отсутствует. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 в иске к ФИО2 отказано, решение вступило в законную силу. Ответчик после решения суда продолжает начислять пени и выставлять истцу несуществующий долг за прошлые периоды. По состоянию на апрель ДД.ММ.ГГГГ размер долга составляет 81 164 руб. 57 коп. ФИО2 обратился к ответчику с заявлением об исключении задолженности и выплате штрафа. Ответ на претензию истец так и не получил. Просят взыскать с ответчика штраф в порядке п. 6 ст. 157 ЖК РФ в размере 40 582 руб. 29 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, обязать ФИО16 исключить исчисление задолженности в отношении ФИО2

Ответчик представители ФИО17 по доверенности ФИО6, ФИО7 в судебном заседании иск не признали. Пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении товарищества собственников жилья ФИО18 на основании решения общего собрания собственников помещений, отраженных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 являлась обслуживающей организацией в данном многоквартирном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 расторгли существующий договор и обслуживанием жилого дома не занимается. Начисление оплаты коммунальных услуг не производит. Ранее ответчик по договору с ТСН занимался начислением и сбором оплаты коммунальных платежей, выставлял квитанции жителям. У ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась до ДД.ММ.ГГГГ Период образования задолженности не известен, так как долг по лицевому счету передавался единой суммой. В настоящее время задолженность у ФИО2 отсутствует, она списана по решению председателя ТСН. Заявление о выплате штрафа ответчик не получал, так как по указанному адресу находятся две организации с наименованием ФИО21, но с разными ИНН. Считают ФИО22 ненадлежащим ответчиком и просят отказать в удовлетворении иска. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО8 

<

данные изъяты>), ФИО9 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 36-41). 

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы собственники ФИО2, ФИО8 и ФИО9 (л.д. 117). 

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО9 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей было утверждено мировое соглашение, по которому ФИО2 выплачивает ФИО9 в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг 16 327 руб. Был определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг: доля ФИО2 составила 1/3, доля ФИО9 – 2/3. (л.д. 29). 

ФИО23 не являлись участниками данного дела. 

На основании данного мирового соглашения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФИО24 с заявлением о выставлении ему отдельного платежного документа (л.д.14).

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 начисляется плата отдельно, исходя из его доли. 

ДД.ММ.ГГГГ года общей долг по квартире составлял 145 536 руб. 31 коп.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № было отказано в удовлетворении иска 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 383 руб. 56 коп., отказано в удовлетворении встречного иска ФИО2 об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (л.д. 19-21)

Решением суда установлено, что в сумму иска 63 383 руб. 56 коп. была включена задолженность ФИО2 в размере 49 212 руб. 07 коп. за период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ 

Судом было установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было начислено 17 349 руб. 90 коп., оплачено им 17 887 руб. 50 коп.

По выводам суда, долг у ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. 

ФИО2 суду не представлено доказательств погашения задолженности в размере 49 212 руб.07 коп., образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ФИО2 продолжала увеличиваться и к ДД.ММ.ГГГГ составила 81 175 руб. 14 коп. (л.д. 15). 

ФИО2 обратился в ФИО25 с заявлением об исключении начисления задолженности и выплате ему штрафа в размере 38 946 руб. 30 коп. на основании п. 6 ст. 157 ЖК РФ (л.д. 13). 

Ответчик не направил ответ на данное заявление. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч.6, 7 ст. 157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

Как установлено судом, управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет товарищество собственников жилья ФИО26 на основании решения общего собрания собственников помещений, отраженных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 являлась обслуживающей организацией в данном многоквартирном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.на основании договора об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-51)

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 расторгли существующий договор и обслуживанием жилого дома не занимается. Начисление оплаты коммунальных услуг не производит.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО29 и ФИО30 заключен договор об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, по которому обслуживание многоквартирного дома осуществляет другая организация.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ председателя ФИО31 произведено списание долга по лицевому счету № (

<

адрес>) в размере 79 766 руб. 75 коп. в связи с истечением срока исковой давности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 125). 

Фактически списание произведено, что подтверждается счетом за ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 153)

Доводы ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком по данному делу, судом отклоняются, поскольку согласно п. 155 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № (далее Правил) штраф может быть взыскан с лица, привлеченного исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги. 

Согласно п. 155(1) Правил в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая не была погашена. Вина ответчика в начислении платы за коммунальные услуги не установлена. Задолженность у ФИО2 образовалась в связи с связи с несвоевременной оплатой им коммунальных платежей. Поскольку имеется вина потребителя в начислении задолженности, с ответчика не подлежит взысканию штраф. Кроме того, в настоящее время данная задолженность списана, отсутствует в лицевом счете, пени не начислены. 

С ответчика не подлежит взысканию компенсация морального вреда на основании ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", поскольку доказательств наличия допущенных ответчиком нарушений при расчете платы за содержание принадлежащего истцу жилого помещения и коммунальных услуг не представлено, нарушений ответчиком прав истца, как потребителя, в ходе рассмотрения дела не установлено, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда у суда не имеется.

Требование об обязании ООО «Респект-СП» исключить исчисление задолженности в отношении ФИО2 не подлежит удовлетворению, поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является обслуживающей организацией данного дома и не производит начисление коммунальных платежей. Кроме того, в июле 2020 года задолженность была списана с лицевого счета истца. 

Руководствуясь статьями 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО32 о взыскании штрафа, компенсации морального вреда, обязании исключить начисление задолженности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 

Судья подпись А.И. Гущина

Решение не вступило в законную силу 

Копия верна

Судья

Секретарь